Rustico via Maggia SNC, Casarano

In una delle aree più suggestive della campagna di Casarano, immersa nella quiete e nella bellezza naturale del Bosco della Madonna della Campana, proponiamo in vendita un rustico indipendente situato su un lotto di pertinenza di 1.743 mq. Un contesto di elevato pregio paesaggistico, dove la natura incontaminata si fonde con la vista panoramica sul mare che si può ammirare dal terrazzo dell'immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un progetto abitativo di grande potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nel verde, o una dimora rurale moderna capace di coniugare autenticità e comfort. Al piano terra, la casa dispone di 28 mq calpestabili coperti e 33 mq di area scoperta recintata, già delimitata e pronta ad accogliere un pergolato fotovoltaico o uno spazio living esterno, perfetto per valorizzare la vita all'aperto in ogni stagione. Il portico d'ingresso, elemento distintivo del prospetto principale, introduce all'abitazione con semplicità e carattere. Il piano interrato, con una superficie calpestabile di circa 90 mq ad uso deposito/garage, rappresenta un importante valore aggiunto: un ambiente ampio e versatile che si presta alla realizzazione di una zona notte riservata, di una taverna o di un locale tecnico, a seconda delle esigenze progettuali. La distribuzione degli spazi consente di immaginare una netta separazione tra zona giorno e zona notte, favorendo privacy e funzionalità. Il terrazzo panoramico, facilmente accessibile, regala una vista aperta verso il mare e sulle colline circostanti, rendendolo uno spazio di grande fascino e di valore scenico, ideale per momenti di relax o convivialità. La proprietà dispone già del contatore dell'energia elettrica, attualmente dismesso ma riallacciabile con facilità. Grazie alla posizione strategica - immersa nel verde ma a breve distanza dal centro abitato - questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia per uso privato sia per la realizzazione di una residenza di charme o di un progetto ricettivo di piccolo taglio. Un luogo autentico, in cui l'architettura rurale del Salento incontra la libertà di creare uno spazio su misura, capace di esprimere il proprio stile e la propria visione abitativa. Ricordiamo che siamo a vostra disposizione per una valutazione a 360 gradi della ristrutturazione/progettazione dell'operazione, nel frattempo godetevi il nostro "3D WORLD®". Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non perdere questa occasione!