Locale commerciale in Affitto

AD - Madonna Alta, ampio locale commerciale di 230 mq. Nel quartiere di Madonna Alta, più precisamente in Via Armando Diaz, proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 230 mq ideale per aziende, studi professionali, poliambulatori, istituti di credito, showroom, attività di servizi o sedi direzionali. L'immobile, realizzato negli anni 80 e mantenuto in buono stato di conservazione, si sviluppa al piano seminterrato, ma beneficia di un'elevata luminosità grazie alle ampie vetrine che si sviluppano su due dei lati dell'edificio, garantendo un ottima visibilità e un'importante esposizione verso l'esterno. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti: dalla porta d'ingresso si accede ad una spaziosa area reception, perfetta per l'accoglienza della clientela, la quale conduce ai cinque uffici, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Completa la proprietà un locale ad uso archivio e 4 bagni di servizio, di cui due già suddivisi tra uomo e donna, caratteristica che rende l'immobile ancor di più adatto ad attività aperte al pubblico. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, oltre ad un impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni, garantendo comfort durante tutto l'anno. La presenza di più uscite di sicurezza rappresenta un ulteriore valore aggiunto sotto il profilo della funzionalità e della sicurezza, un'elemento di particolare interesse è sicuramente rappresentato dall'ampio parcheggio pubblico situato proprio di fronte all' immobile, il quale assicura comodità sia ai clienti che al personale. L'immobile ospitava precedentemente una filiale bancaria, a conferma della qualità degli spazi e della loro predisposizione ad accogliere attività che necessitano i ambienti rappresentativi e organizzati. Grazie alla posizione, all' ampia metratura e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un 'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile pronto ad accogliere la propria attività in una delle zone più dinamiche e servite di Perugia.