Locale commerciale in Affitto

Locale Commerciale in Affitto a Gualdo Tadino - Zona Biancospino Eccezionale opportunità nel cuore della zona Biancospino di Gualdo Tadino! Proponiamo in affitto un locale commerciale di 90 m² perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita. Caratteristiche Principali Il locale, situato al piano terra, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni. Vanta una metratura commerciale di 90 m² con una distribuzione interna a grande vano open space, completamente personalizzabile secondo le tue esigenze specifiche. La struttura originaria era una ferramenta, garantendo già una configurazione ideale per attività commerciali. Accessi e Visibilità Dispone di ben 2 ingressi indipendenti e 2 vetrine espositive che garantiscono massima visibilità dalla strada. La facciata si sviluppa su circa 4 metri lineari, perfetta per attirare l'attenzione della clientela. Completa l'offerta 1 bagno con antibagno per il comfort di clienti e dipendenti. Servizi e Parcheggi Il locale include parcheggi ad uso riservato per le attività commerciali e posti auto privati, fondamentali per la gestione dell'attività. Opportunità di Espansione Interessante possibilità di affittare il locale adiacente di 100 m² con vetrine ad angolo su strada a soli € 700,00 mensili in aggiunta, ideale per chi desidera ampliare lo spazio commerciale. Requisiti Si valutano proprietà che garantiscano fideiussione bancaria o assicurativa. Il locale rappresenta una soluzione affidabile e consolidata nel tempo.