Продаж комерційної нерухомості - Napoli

Magazzino in asta a Napoli (NA) - Vico Sant'Eframo Vecchio 16 L'immobile in asta si trova nel cuore del quartiere San Carlo all'Arena di Napoli, in Vico Sant'Eframo Vecchio civico 16. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare di antica costruzione, risalente a prima del 1928, inserito in un'area di interesse storico e culturale, con una forte densità abitativa e una buona presenza di infrastrutture e servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due unità immobiliari ad uso deposito/cantinato, poste al piano terra (T) con accesso dalla saletta comune. La superficie utile calpestabile totale è di 104,05 mq, mentre la superficie commerciale complessiva ammonta a 121,70 mq. Gli ambienti sono composti da quattro locali comunicanti tra loro e un bagno, con un'altezza interna massima di 3,30 ml per gli ambienti e 2,90 ml per il servizio igienico. L'immobile si presenta in uno stato di abbandono e non usufruibile, privo di impianto elettrico e con masserizie. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in muratura portante, con strutture in pietra di tufo e orizzontamenti in solai di ferro e tavelloni, volte in muratura e archi. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è privo di impianto elettrico e di chiusure alle lustriere. È classificato catastalmente come C/2 (deposito/cantinato). Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da insediamenti di interesse storico e si trova in prossimità di importanti monumenti e luoghi d'interesse come l'Orto Botanico di Napoli e la Chiesa di Sant'Eframo Vecchio. La viabilità è ben servita da bus e tram cittadini, e nelle vicinanze si trova l'ingresso della tangenziale. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione d'uso è compatibile con lo strumento urbanistico comunale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 27.421,87 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 13/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in zona storica • Buona superficie commerciale • Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Napoli Nord RGE: 30/2025 PVP: 4631823 L'immobile oggetto di pignoramento fa parte del fabbricato sito nel Comune di Villaricca (NA), alla Via Venezia n. 46 (già n. 32) e precisamente:- locale magazzino/deposito posto al piano terra, e composto da un'ampia zona utilizzata come garage, avente accesso da Via Venezia, un locale deposito avente accesso dalla prima porta a sinistra, un secondo ambiente avente accesso dalla seconda porta a sinistra che risulta a sua volta composto da un vano (cantinola), un bagno e un ripostiglio.- Confinante a Nord con altra proprietà (p.lla 659) ad Est con altra proprietà (p.lla 341) a Sud con Via Venezia e ad Ovest con altra proprietà (p.lla 343). - Riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Villaricca (NA) al foglio 6, particella 342, subalterno 2, Via Venezia n.32, piano T, categoria C/2, classe 4, mq. 77, superficie catastale totale mq.97, rendita catastale euro 246,56. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Torre Annunziata RGE: 217/2016 PVP: 4645541 Piena proprietà di locale deposito/autorimessa sita nel Comune di Boscoreale (NA) alla Via Sardoncelli n. 100. Il locale con accesso carrabile e pedonale dalla strada mediante il passaggio di un cortile comune (Sub. 1 BCNC) è caratterizzato da una pianta regolare composto da un unico locale delimitato da un cancello in ferro scorrevole, all'esterno un servizio igienico in mediocri condizioni manutentive. Sono assenti impianti tecnici e idrico, elettrico. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Nola RGE: 106/2025 PVP: 4628018 LOTTO DUE: Piena ed intera proprietà di immobile:BENE N° 3 - Fabbricato industriale ubicato a Palma Campania (NA) - via Cimitero, 72, piano T, che si sviluppa nel seguente modo: - n. 7 ambienti destinati alla lavorazione e a zone deposito, n. 3 ambienti destinati ad ufficio, n. 2 w.c., deposito a est (illegittimo) e area esterna parzialmente coperta da tettoia.BENE N° 4 - Deposito ubicato a Palma Campania (NA) - via Cimitero, 72, piano S1, che si sviluppa in un unico ambiente. LOTTO DUE: Piena ed intera proprietà di immobile:BENE N° 3 - Fabbricato industriale ubicato a Palma Campania (NA) - via Cimitero, 72, piano T, che si sviluppa nel seguente modo: - n. 7 ambienti destinati alla lavorazione e a zone deposito, n. 3 ambienti destinati ad ufficio, n. 2 w.c., deposito a est (illegittimo) e area esterna parzialmente coperta da tettoia. È riportato al NCEU del Comune di Palma Campania al foglio 6, p.lla 894, sub. 11, Cat. D/1, R.C. € 8.000,00, e confina a sud con viale di accesso, a nord con edificio censito al NCEU del Comune di Palma Campania al fg. 6, p.lla 898 e ad ovest con cassa scale, salvo altri.Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell'atto di pignoramento.L'Esperto Stimatore ha provveduto ad accertare la conformità tra la descrizione attuale del bene e quella contenuta nel pignoramento: a) i dati, indicati in pignoramento (dati catastali), hanno identificato l'immobile e consentono la sua univoca identificazione; b) i dati, indicati in pignoramento (dati catastali), non sono erronei e consentono l'individuazione del bene; c) i dati, indicati nel pignoramento (dati catastali), corrispondono a quelli attuali.L'Esperto Stimatore ha provveduto a verificare che: - vi è corrispondenza tra la descrizione del cespite contenuta nel titolo di provenienza e quella desumibile sulla base dei dati di cui alla planimetria catastale; - vi è corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato attuale dei… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A Castellammare di Stabia, all'interno di un tranquillo contesto di parco, proponiamo in vendita un ampio locale di categoria catastale C/3 di circa 150 mq, situato al piano terra. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da un grande ambiente aperto (open space), interrotto unicamente da due pilastri centrali, il che offre una pianta estremamente regolare e versatile per qualsiasi tipo di organizzazione interna. Il locale è dotato di due comodi accessi, ideale per facilitare il carico/scarico merci o per organizzare flussi di lavoro separati (es. zona operativa e zona ufficio/esposizione). L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo così all'acquirente di modellarlo e progettarlo in base alle proprie esigenze professionali o aziendali. Grande metratura e regolarità, con pochissimi ingombri strutturali (solo 2 pilastri). Perfetto per ottimizzare la gestione degli spazi e degli accessi. Situato all'interno di un parco, garantisce tranquillità e ordine. Totalmente da ristrutturare per adattarlo perfettamente alla tua attività (laboratorio artigianale, deposito, studio tecnico, sala prove o showroom). Ottima opportunità d'investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo. Si valuta esclusivamente acquisto senza mutuo

Marano di Napoli - Via Domenico Mallardo. Proponiamo in vendita, in zona centralissima, locale con destinazione deposito/autorimessa, di mq 110 circa con altezza 3.10 metri, doppio accesso di cui uno carrabile e l'altro pedonale. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione ci contatti ai nostri recapiti oppure tramite WHAT'S APP al numero 373/8236139.

OPPORTUNITÀ UNICA A TORRE ANNUNZIATA INVESTI OGGI. VALORIZZA DOMANI. consimm propone IN ESCLUSIVA un immobile ad uso deposito, attualmente adibito a locale commerciale, con concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale. Location strategica Torre Annunziata - Corso Umberto I Zona di forte passaggio, massima visibilità, ideale per chi vuole fare impresa. Perfetto per: Investitori Attività commerciali Studi professionali Chi cerca un affare con alto potenziale Prezzo: 45.000 € rif 34004 Id Annuncio: 34004 Ulteriori caratteristiche: Finiture: Buone.

Vendiamo locale box a Castellammare di Stabia (NA) alla via Salvatore Allende di circa 60 mq. Il cespite può ospitare circa 6 auto. Si può utilizzare anche come deposito ed è dotato di un bagno e luce elettrica. Centralissimo e facilmente raggiungibile, il locale è un ottimo investimento per chi vuole fare un parcheggio multiplo. Prezzo di richiesta € 90.000,00 trattabili. Per qualsiasi informazione rivolgersi all'agenzia STUDIO DEL GAUDIO sig. Enrico al cellulare 338/3062871.

Locale commerciale di 660 mq con area esterna a Ottaviano Via Pentelete 137, Ottaviano, NA, Italia rge 3/2026 Locale commerciale di circa 660 metri quadri situato al piano terra di un fabbricato a destinazione mista, in via Pentelete a Ottaviano. L'immobile è composto da due ampi vani, con un piccolo ufficio ricavato su un piano ammezzato, e da due locali servizi. Completano la proprietà un'area esterna di pertinenza esclusiva e quattro accessi carrabili. La zona è urbanizzata e si trova alle pendici del Vesuvio, nel comune di Ottaviano, con accesso facilitato alle principali arterie stradali. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 07-01-2027 Codice Riferimento: Fall. 3/2026 · Lotto unico

CROSSIMMOBILIARE VOMERO propone in vendita Cantinola soppalcabile in Via Libroia di 10 mq in buone condizioni. Visionabile previo appuntamento 0812292118 CROSSIMMOBILIARE VOMERO offers for sale an 8 sq m cellar on Via Libroia in good condition. Viewing by appointment 0812292118

CROSS IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato situato in Via Santa Maria del Pianto, a pochi passi da Via Nuova Poggioreale, in una zona caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare costante e vicina a diverse attività commerciali. Il locale di 149 mq ca. si presenta come un unico spazio ampio, articolato in ambienti aperti e comunicanti, ognuno con la propria vetrina fronte strada, garantendo così massima visibilità e luminosità naturale in tutto il locale. L'ingresso principale conduce al primo ambiente, con un secondo spazio sulla sinistra e il bancone/cassa sulla destra, vicino al quale si trova l'accesso al soppalco con ripostiglio. Completano la proprietà antibagno e doppio bagno, già pronti all'uso. Grazie alla distribuzione aperta e funzionale, questo locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali, negozi, uffici o servizi, offrendo la possibilità di sfruttare al massimo ogni ambiente e ogni vetrina per esposizione o accoglienza clienti. La posizione strategica, unita alla ristrutturazione recente, lo rende una soluzione pronta all'uso per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona dinamica di Napoli. Per informazioni e visite non esitate a contattarci!

Napoli, Via Toledo pedonale nel tratto più commerciale e popolato all'altezza del Palazzo Zevallos e della storica sede del Banco di Napoli, proponiamo la vendita in esclusiva di un locale commerciale categoria C/1 di circa 40 mq con H 4.60, ideale per chi vuole investire ed ottenere una rendita immediata. L'immobile è in ottime condizioni, situato all'interno di un elegante stabile d'epoca e gode del valore aggiunto di due ampie vetrine con esposizione dirette su Via Toledo, che garantiscono massima visibilità in una delle strade con il più alto passaggio pedonale d'Italia. Attualmente locato ad attività commerciale con contratto in essere fino al 28/02/2031, produce una rendita annua di €27.000, pari a un rendimento di circa l'8%. Posizionato nel cuore dello shopping napoletano, a pochi passi da Piazza Trieste e Trento, Galleria Umberto, Teatro San Carlo, metropolitana, funicolare e porto, in un contesto caratterizzato da un continuo flusso di residenti e milioni di turisti ogni anno. Un investimento sicuro in una delle location commerciali più richieste e redditizie di Napoli.

NEL CUORE DI CHIAIA - VIA ALABARDIERI In una delle zone più rinomate e frequentate di Napoli, in Via Alabardieri, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq. La posizione strategica, nel cuore del quartiere Chiaia, lo rende una soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività o investire in una zona di grande interesse commerciale. Gli spazi si prestano a diverse possibilità di utilizzo, in base alle esigenze e alla destinazione d'uso consentita. Un'opportunità da valutare per chi cerca un locale in una delle aree più apprezzate della città. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresanapolitoledo

Direzione Casa propone in vendita, nel cuore del Vomero e più precisamente in Via Francesco de mura, un interessante locale commerciale situato in una delle aree più prestigiose, dinamiche e richieste di Napoli. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Francesco De Mura si trova in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale, numerose attività commerciali, servizi, ristorazione e punti di interesse, nel pieno centro della vita commerciale e della movida vomerese. Il locale dispone di ingresso al piano terra e si sviluppa principalmente al piano S1, dove troviamo: tre ampie sale; cucina; tre servizi igienici; due antibagni. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono interessanti possibilità di utilizzo e si prestano in particolare ad attività di ristorazione, somministrazione, intrattenimento o ad altre destinazioni commerciali compatibili con le caratteristiche dell'immobile e con le necessarie autorizzazioni. L'immobile è attualmente locato, con conduttore in fase di rilascio. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera acquistare un locale commerciale in una delle zone più conosciute e frequentate di Napoli, ideale sia per uso diretto sia come investimento immobiliare. Classe energetica G (175 kWh/m² anno). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: [email protected] VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Proponiamo in vendita, in Via Gianturco a Portici, un interessante locale commerciale di circa 30 mq, ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. L'immobile, fronte strada e in ottima posizione, si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di bagno e antibagno. Attualmente il locale è regolarmente locato ad un'attività specializzata nella vendita di prodotti proteici, garantendo al proprietario una rendita annua di € 6.000. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un piccolo investimento immobiliare già a reddito, con un'attività presente e un contratto di locazione già in essere. Per ulteriori informazioni contattare i seguenti recapiti: 081.19370099 o 379.2633484. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

via epomeo - traversa via nicolo' garzilli - vendesi negozio c1 di 50 mq lineare rettangolare altezza 5 metri - con bagno ed acqua e finestra - adattabile anche come box auto due auto - con passo carrabile - attualmente locato come deposito - ma con grande centralita' per la zona - il prezzo richiestoè di € 80.000/00 - per informazioni e visite chiamare. consulting service studio di francesco piccolo - cell. 380 3616550 -

In una posizione strategica, a poche centinaia di metri dalla stazione della Cumana di Quarto, la Tempocasa Quarto (NA) propone in vendita un interessante locale commerciale indipendente fronte strada, una soluzione capace di coniugare visibilità, funzionalità e ottime condizioni manutentive. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. La sua posizione fronte strada garantisce una presenza ben riconoscibile e lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio destinato ad attività professionale, commerciale o di servizio. A completare la proprietà troviamo un piccolo spazio esterno annesso, elemento sicuramente prezioso per aumentare la funzionalità degli ambienti, oltre ad un deposito, ideale per organizzare al meglio materiali, attrezzature e scorte. La distribuzione su due livelli permette inoltre di separare facilmente la parte destinata all'attività da quella più operativa o di servizio, offrendo diverse possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. La vicinanza al centro di Quarto e alla stazione della Cumana aggiunge ulteriore valore alla posizione, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia per chi vive in zona sia per chi si sposta quotidianamente con i mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita 081 18902851 POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DEL LOCALE ACCANTO

Nel tratto più strategico e dinamico di Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra che si sviluppa su una superficie interna di 21 mq. L'immobile gode di una visibilità straordinaria grazie a un'ampia vetrina fronte strada, posizionata direttamente su una delle arterie cittadine a più alto flusso pedonale e veicolare della città, a pochissimi passi da Piazza Garibaldi e dai principali nodi di trasporto della Stazione Centrale. La proprietà rappresenta la scelta ideale per investitori che cercano una rendita sicura e immediata: il negozio viene infatti venduto già locato già locato a un'avviata attività di abbigliamento con un contratto regolare che garantisce un'eccellente rendita annua pari a € 13.356. Grazie alla gestione ottimale degli spazi interni, alla categoria catastale C/1 e alla vicinanza strategica a flussi costanti di residenti, pendolari e turisti, questo locale assicura una stabilità patrimoniale di altissimo profilo, posizionandosi come un asset "chiavi in mano" perfetto per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: [email protected] Telefono: 081 19138653

In una posizione strategica, a poche centinaia di metri dalla stazione della Cumana di Quarto, la Tempocasa Quarto (NA) propone in vendita un interessante locale commerciale indipendente fronte strada, una soluzione capace di coniugare visibilità, funzionalità e ottime condizioni manutentive. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. La sua posizione fronte strada garantisce una presenza ben riconoscibile e lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio destinato ad attività professionale, commerciale o di servizio. A completare la proprietà troviamo un piccolo spazio esterno annesso, elemento sicuramente prezioso per aumentare la funzionalità degli ambienti, oltre ad un deposito, ideale per organizzare al meglio materiali, attrezzature e scorte. La distribuzione su due livelli permette inoltre di separare facilmente la parte destinata all'attività da quella più operativa o di servizio, offrendo diverse possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. La vicinanza al centro di Quarto e alla stazione della Cumana aggiunge ulteriore valore alla posizione, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia per chi vive in zona sia per chi si sposta quotidianamente con i mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita 081 18902851 POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DEL LOCALE ACCANTO

Negozio in asta a Afragola (NA) - Via Don G. Minzoni 19-23 (CAP 80021) Immobile in asta ubicato nel centro di Afragola (NA), in Via Don G. Minzoni nn. 19-23. Fa parte di un fabbricato a due piani fuori terra, caratterizzato da costruzioni di vecchio impianto in muratura di tufo. La zona è ben servita da infrastrutture viarie che collegano la città con Napoli e Caserta. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 120,33 mq. Il lotto è composto da un negozio al piano terra, con un unico ambiente e un wc annesso, in comunicazione con un monolocale adiacente. Il monolocale è collegato, tramite una scala interna, a un mezzanino sovrastante, catastalmente registrato come abitazione ma non abitabile per altezza inferiore ai minimi di legge. Il mezzanino si compone di cucina, camera da letto e bagno. L'altezza interna del piano terra è di 2,90 m, mentre quella del mezzanino è di 2,30 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono semplici, con pavimentazioni in marmette e piastrelle per i servizi igienici. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in legno e alluminio con scudi come oscuranti. L'intonaco e la tinteggiatura delle pareti sono in forte degrado. Gli impianti non sono conformi alle normative vigenti. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La zona è centrale, a carattere residenziale con parcheggi insufficienti, ma ben servita da uffici pubblici, scuole e negozi di prima necessità. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite l'Autostrada del Sole e la SP ex SS 162 NC. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.500,00 Offerta minima: € 20.568,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.