Locale commerciale in Affitto

Su strada ad alta percorrenza proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 1.800 mq complessivi, disposto su più livelli e dotato di ampio parcheggio privato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per attività commerciali, showroom, grande distribuzione o attività direzionali. La distribuzione degli spazi è la seguente: Piano Seminterrato Superficie di 1.010 mq con altezza di 4,85 m, esteso su tutta la superficie del piano terra. Accessibile tramite rampa esterna carrabile per carico/scarico merci e collegato internamente ai piani superiori. Piano Terra - Uso Commerciale Superficie di 425 mq con altezza di 4,90 m, caratterizzato da un ampio ambiente open space. Presenti vano montacarichi e vano scala di collegamento al piano seminterrato e al piano primo. Primo Piano - Uso Commerciale Superficie lorda di circa 275 mq con altezza di 3,80 m, ideale per area vendita, esposizione o uffici operativi. Secondo Piano - Uso Commerciale/Direzionale Superficie di circa 90 mq, perfetta per uffici direzionali o spazi amministrativi. Punti di forza: Posizione strategica su strada ad alto traffico Ampia metratura e massima versatilità Ottime altezze interne Montacarichi e rampa di carico/scarico Ampio parcheggio a servizio dell'immobile Rif.L35/F.