Attività commerciale in Vendita

Ideale per Pub, Lounge Bar, Ristorazione, Showroom o Media/Grande Distribuzione In una delle arterie stradali più dinamiche, strategiche e ad altissimo flusso veicolare, proponiamo in affitto un imponente locale commerciale dalle metrature generose e dall'altissimo potenziale di personalizzazione. Situato precisamente su Corso Italia, nella zona di forte espansione tra Frattamaggiore e Cardito, l'immobile sorge in un contesto commerciale vivace, a soli 5 minuti di distanza da un importante parco commerciale. Il locale offre una combinazione perfetta tra spazi coperti e aree esterne, ideale per attività che necessitano di ampi volumi o di dehors esclusivi: -Piano Terra (Coperto): 300 mq caratterizzati da un'eccellente visibilità e accessibilità dalla strada principale. -Area Esterna (Scoperta): 400 mq di pertinenza esclusiva al piano terra, perfetti per l'allestimento di tavoli all'aperto, zone lounge, parcheggio clienti o aree espositive. -Piano Seminterrato: 500 mq di superficie coperta, ideale per cucine ad alta capacità, laboratori, depositi merci, servizi o per estendere l'area commerciale stessa. L'immobile viene consegnato strutturalmente chiuso, completo di intonaco, pilastri e cemento. Attualmente si presenta con la struttura perimetrale definita e include già la predisposizione completa per tutti gli impianti (idrico, elettrico, climatizzazione, canna fumaria/aspirazione). Lotto : 600mq Questo rappresenta un enorme vantaggio competitivo: potrai disegnare il layout interno e le finiture esattamente su misura per il format del tuo brand, senza i costi e i vincoli di una demolizione precedente.