Продаж будинків - Fontainemore

Rustico Fontainemore Località Thielly Siamo a Fontainemore, nella caratteristica località di Thielly, a pochi minuti dal centro del paese. Proponiamo in vendita un immobile collabente (categoria F2) situato all'interno di un piccolo villaggio composto da poche case e caratterizzato dalla presenza della sua antica chiesetta: un luogo autentico, silenzioso e ricco di storia. La casa si sviluppa su più livelli, con collegamenti esterni tipici delle abitazioni di montagna: • Piano seminterrato: diverse cantine e antiche stalle • Primo piano: due camere • Ingresso principale: probabilmente la vecchia cucina con camino (non più presente) e un'altra stanza che un tempo era la sala • Livello superiore: raggiungibile tramite scala in pietra esterna, con altre due camere e un ampio fienile ideale per ricavare nuovi spazi abitativi • Seconda unità: piccola casetta utilizzata come essiccatoio o cantina, con un'ulteriore camera al piano superiore • Cantina in comune con il vicino La proprietà dispone di un terreno adiacente, che offre la possibilità di realizzare una strada privata che arriva direttamente alla casa. La vista sulla vallata è meravigliosa: da qui si osservano Fontainemore, le sue frazioni e l'intera Valle del Lys fino a Pian Coumarial. La località Thielly è collegata alla strada provinciale che scende verso Fontainemore e sale verso Pian Coumarial. Da qui è possibile raggiungere facilmente: • Gressoney-Saint-Jean e Gressoney-La-Trinité - 30 minuti • Pont-Saint-Martin - 15 minuti • Pian Coumarial - punto di partenza dei percorsi della salute • Riserva naturale del Mont Mars • Lago Vargno • Le antiche frazioni di Farettaz, Thea, Chuchal, Pillaz La Valle del Lys è un luogo autentico, ricco di natura incontaminata, tradizioni e paesaggi che cambiano a ogni stagione. La struttura è completamente da ristrutturare: • tetto • solai • impianti • interni La grande metratura permette di creare una residenza privata, una seconda casa di montagna o una piccola attività ricettiva come un B&B. Un'opportunità per chi ama la montagna vera Se desideri vivere in un borgo autentico e recuperare una casa storica con un progetto tutto tuo, questa proprietà è da valutare. Contattaci: vi seguiremo durante tutto il percorso, dalla visita alla ristrutturazione, grazie ai tecnici di fiducia.

L'Immobiliare Gest propone in vendita Affascinante e storico rustico a 1000 m in una delle più belle frazioni di Fontainemore, situato fra strutture tipiche di fronte alla chiesetta. Particolare nella sua architettura che offre una volta ristrutturato locali comodi e fruibili. Il progetto di ristrutturazione è stato fatto insieme alla sovrintendenza dei beni per rispettare appieno la sua anima. La superficie di 150 mq è divisa su tre livelli con ingresso indipendente esterno per ogni piano. Un comodo ulteriore ingresso laterale e la prossimità delle utenze urbane facilita la ristrutturazione. Completano la proprietà porzione di Stadel adiacente e cantinetta in immobile vicino.

In Fontainemore, nella valle di Gressoney a 1000 mt di altitudine circa, proponiamo villa bi/trifamiliare da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre piani più la soffitta che ha altezze tali da poter consentire l'ampliamento ed è composto come segue: al piano terra un deposito a volta e una cantina; al piano primo camera e cucina; al piano secondo una camera, un vano e balcone che si sviluppa su tutta la facciata sud. I piani sono collegati da scala interna e l'immobile offre tre ingressi separati con la possibilità quindi di creare unità abitative distinte. L'immobile è raggiungibile con strada sterrata e ha un'ampia zona parcheggio. Completa la proprietà terreno misto prato e bosco di 2500 mq circa.

Nel comune di Pollein, in frazione Saint Benin, disponiamo villa singola con giardino circostante. La casa è composta da due alloggi indipendenti tra loro ed è stata costruita a nuovo negli anni 2000. Al piano seminterrato dispone di doppio garage e cantina a volta collegati internamente alla casa. Al piano superiore si accede al primo alloggio al piano terra composto da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, cameretta doppia con bagno, disimpegno e bagno padronale finestrato. Su questo piano dispone anche di stufa a pellet e balcone lungo tutto il piano. All'ultimo piano troviamo il secondo alloggio composto da soggiorno con cucina open space, uscita sul balcone, camera matrimoniale con la predisposizione di creare una camera doppia con doppia uscita sul balcone, ripostiglio, bagno e sottotetto. Questo alloggio ha la caratteristica di avere le travi a vista. Completa la proprietà giardino circostante e vista panoramica.

In località Jugeo proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata nel 2012, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Con una superficie commerciale di 270 m², l'immobile dispone di un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno e una cucina attrezzata, tre camere da letto, di cui una soppalcata, garantiscono spazio e privacy, mentre i tre bagni moderni offrono comodità per tutti. Il grande giardino di 3.000 m² è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, con una cucina esterna che invita a cene estive in compagnia. Il terrazzo e il balcone offrono splendide viste sulla natura circostante e sono perfetti per godere del sole. La casa è facilmente adattabile come unica abitazione o come appartamento principale con spazio per ospiti, rendendola ideale anche per affitti turistici. Situata in una posizione comoda e soleggiata, a soli venti minuti dal casello di Pont Saint Martin, questa proprietà è un punto d'appoggio ideale per gli amanti dello sci e dell'alpinismo nella Valle di Gressoney e nella Valle d'Aosta. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, dove ogni giorno può essere un'avventura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. TOP SECRET SRL

In località Niana a 780 metri di altitudine nel comune di Fontainemore, nelle immediate vicinanze del centro paese e ai servizi di primaria importanza, proponiamo porzione di villa di rilevanza storica da ultimare, disposta su due livelli. L'ampia metratura offre la possibilità di realizzare un luminoso trilocale composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno, due balconi e terrazza di 25mq circa, al piano secondo e caratteristico appartamento mansardato composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi, al piano mansardato. Facilmente cantierabile, accesso indipendente, senza spese condominiali e giardino di circa 100mq. Impianto elettrico e acque già predisposto, tetto rifatto. Possibilità di realizzare più unità abitative. Piste da sci di Gressoney raggiungibili in 15 minuti.

**Casa Indipendente con Giardino in Vendita in Località Niana, Fontainemore** Scopri questo piccolo gioiello incastonato sul fianco di una grande roccia in località Niana a Fontainemore. Questa casa indipendente con giardino è una vecchia centrale idroelettrica costruita nel 1909 e ristrutturata negli anni '70, mantenendo intatto il suo sapore montano. I materiali privilegiati sono pietra e legno, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà offre un ampio e comodo pentalocale al primo piano, con pavimento e soletta in legno. Il riscaldamento è garantito da stufe a legna e una termocucina. Al piano terra si trova una zona magazzino, mentre un enorme magazzino/depandance offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il grande giardino terrazzato con zona patio/solarium è perfetto per godersi i colori e i profumi dei fiori alpini. Con due posti auto esterni, due ripostigli e due ampie terrazze, questa casa offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. La posizione e tranquilla ma nel contempo strategica e comoda ai servizi, il primo minimarket si trova ad appena 50 mt dalla proprietà. A QUESTO PUNTO NON RESTA CHE VEDERLA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 011/19858120 OPPURE 340/8549661 ANCHE TRAMITE WHATSAPP.

Casa indipendente in vendita Vi proponiamo, in località Farettaz a Fontainemore, una casa indipendente situata a 1.150 m s. l. m. nel piccolo villaggio di Farettaz, risalente al 1641. Il borgo è composto da caratteristiche casette in pietra incastonate nella roccia, una scuola ormai chiusa e una chiesa ancora mantenuta con i colori originali. Il forno e il mulino, insieme alla scuola e alla chiesetta, rappresentano i simboli dell'autonomia di un autentico villaggio di montagna. La casa L'immobile è suddiviso su più livelli: Piano terra • Stalla • Bagno • Latrina esterna Primo piano • Cucina • Sala Secondo piano • Due camere Terzo piano • Fienile • Terreni di pertinenza L'immobile è da ristrutturare, con la possibilità di mantenere e valorizzare la struttura originale. Il contesto La vista sulla valle è spettacolare: le montagne creano un paesaggio mozzafiato che cambia con le stagioni. La strada di accesso è pedonale e il percorso attraversa la chiesa, regalando un'atmosfera autentica e suggestiva. Il parcheggio, situato sopra il borgo, offre spazio per diverse auto e rappresenta il punto di partenza di numerosi sentieri per il trekking. Farettaz è circondata da castagneti e sorgenti d'acqua, un luogo ideale per chi ama la natura, la tranquillità e i borghi di montagna. Perché sceglierla Una soluzione perfetta come: • Abitazione principale • Casa vacanze • Rifugio di montagna • Piccola struttura ricettiva Contattaci: ti seguiremo in ogni fase della trattativa. Disponiamo di tecnici e imprese che potranno esserti utili durante tutto il percorso di acquisto.

- Ex Tribunale Storico a Fontainemore (Località Colombit) Benvenuti in Valle d'Aosta. A Fontainemore, nella storica località di Colombit, uno dei villaggi più antichi del paese, proponiamo un immobile unico nel suo genere: l'ex tribunale della valle, un edificio d'epoca che un tempo ospitava anche le carceri e dove si svolgevano importanti momenti della vita comunitaria. Colombit è un borgo caratterizzato da case in fase di recupero, situato in una posizione strategica: vicino alla strada provinciale, al torrente Lys e ai principali villaggi della zona. Un contesto che conferisce un valore enorme a questa struttura storica. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva elementi architettonici originali: • Piano terra: cantine • Piano primo: ampio salone con grande camino (dove si tenevano le udienze), un altra camera utilizzata come ufficio • Piano seminterrato: ampie cantine e le antiche celle • Piano superiore: corridoio che distribuisce 4 camere, cucina, ulteriore cantina • ampio giardino adiacente all'edificio Posizione e collegamenti La struttura è raggiungibile: • a piedi tramite la mulattiera del borgo • dalla strada provinciale che conduce a Pian Coumarial, punto di partenza dei percorsi della salute e collegamento diretto con la Riserva Naturale del Mont Mars Nei dintorni si trovano alcuni dei villaggi più antichi e suggestivi della valle: • Farettaz • Thea • Chuchal • Pillaz Luoghi autentici, ricchi di storia e ancora abitati. A breve distanza si raggiungono anche: • Lago Vargno, uno dei laghi alpini più affascinanti della zona • Gressoney-Saint-Jean e Gressoney-La-Trinité (circa 30 minuti), con piste da sci e impianti di Weissmatten • Pont-Saint-Martin (15 minuti), porta d'ingresso della Valle d'Aosta Stato dell'immobile L'edificio è completamente da ristrutturare: • tetto • solai • impianti • strutture interne La metratura ampia consente di trasformarlo in: • abitazione civile • struttura ricettiva • attività culturale o artigianale • progetto misto abitativo + turistico Essendo un bene storico, la struttura può beneficiare di: • contributi regionali per il recupero e il ripristino • agevolazioni per l'apertura di attività ricettive o artigianali • incentivi per giovani (mutui agevolati, contributi per macchinari, sostegni all'imprenditoria locale) Un'opportunità rara Se la Valle d'Aosta è la tua scelta e desideri dare nuova vita a un edificio storico dal potenziale enorme, questo immobile è un'occasione unica. Contattami: ti accompagnerò nella visita, nell'acquisto e nel percorso di ristrutturazione grazie ai tecnici di fiducia.

Casa semi indipendente in vendita - Fontainemore (AO) Località Pillaz Nella suggestiva frazione di Pillaz, uno dei villaggi più caratteristici del comune di Fontainemore, proponiamo una casa semi indipendente ricca di fascino e potenzialità, a pochi minuti da Pian de Coumarial e dai suoi sentieri escursionistici. La proprietà si trova in un contesto autentico di montagna, circondata da rascard, case in pietra e legno e da un paesaggio naturale incontaminato. L'ingresso è caratterizzato da un viale in pietra che conduce alla corte comune. Distribuzione degli spazi Piano seminterrato • Due cantine • Deposito • Ripostiglio Piano terra • Soggiorno accogliente • Cucina • Camera da letto • Bagno • Veranda Primo piano • Depositi • Bagno • Terrazzo con vista panoramica sulla vallata Secondo piano • Ampio fienile, ideale per creare ulteriori spazi abitativi o una zona relax Caratteristiche • Immobile da ristrutturare, con ampia metratura e ottime potenzialità • Impianti da ripristinare (acqua e luce presenti) • Vista aperta e suggestiva sulla valle • Contesto tranquillo, a soli 10 minutidal centro di Fontainemore Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura, in un borgo autentico e silenzioso, ideale come seconda casa o progetto di ristrutturazione personalizzato. Scegli la montagna per la tua nuova casa. Contattami: sarò lieta di accompagnarti in ogni fase dell'acquisto.