Venda de casas - Varese

Nel cuore di una zona residenziale di Cassano Magnago proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che incarna perfettamente il desiderio di libertà e privacy. Questa casa indipendente è circondata su tutti i quattro lati da un'area esterna privata che ne garantisce l'autonomia e il distacco dalle altre abitazioni. Mentre i passaggi laterali risultano più stretti e utili al transito, il fronte e il retro offrono spazi più ampi: l'ingresso è caratterizzato da una pavimentazione in pietra che ospita un gazebo in legno ideale per pranzi all'aperto, mentre la parte posteriore della proprietà si apre su un'area verde più rigogliosa. L'architettura dell'abitazione si sviluppa su più livelli funzionali, progettati per offrire spazio e comodità. Al piano terra troviamo tre ampi locali sgombero che possono essere adattati alle più diverse esigenze, come laboratori per i propri hobby o ampie zone deposito. Scendendo ulteriormente, la proprietà dispone di una cantina situata al piano seminterrato. Il vero cuore dell'abitazione si svela al primo piano, dove si sviluppa l'area residenziale caratterizzata da metrature ampie e ariose. Un corridoio centrale funge da spina dorsale della casa, conducendo con ordine verso i vari ambienti. La zona giorno è composta da una cucina separata e abitabile che gode di doppia esposizione, ideale per i momenti conviviali. Adiacente ad essa troviamo un soggiorno separato che vanta l'accesso diretto a un balcone. La zona notte è altrettanto generosa e comprende due camere matrimoniali: la prima camera condivide il balcone con il soggiorno, mentre la seconda dispone di un proprio balcone privato, garantendo ad ogni stanza un affaccio privilegiato sull'esterno. Il piano è servito da un bagno recentemente rivisitato con rifiniture moderne e dotato di una confortevole doccia. Al piano superiore, ulteriore locale sottotetto da poter sfruttare a proprio piacimento. Sebbene la casa necessiti di alcuni interventi di rinfresco, lo stato di manutenzione la rende abitabile.

Nel cuore di Varese, in Via Metastasio, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente in stile Liberty, risalente alla prima metà del Novecento, situata in una posizione privilegiata che coniuga la comodità del centro cittadino con la riservatezza di un contesto residenziale. A meno di un chilometro da Piazza Montegrappa e a circa 350 metri dall'inizio di Viale Europa, la proprietà gode di collegamenti agevoli con i principali servizi, il centro città e l'Autostrada dei Laghi, ideale per raggiungere Milano e la Svizzera. - Per maggiori informazioni contatta l'agente ai seguenti recapiti: +39.349. 3628384 / +41.76. 6124436/ [email protected]. Con una superficie commerciale di circa 428 m², la villa conserva il fascino architettonico della propria epoca attraverso dettagli originali che ne raccontano la storia. I pavimenti in parquet a lisca di pesce, le superfici in cotto, gli inserti in marmo e il suggestivo camino del soggiorno testimoniano il carattere autentico della dimora. Anche le facciate esterne sono state recentemente restaurate, preservandone l'identità e l'eleganza originarie. La residenza si sviluppa su più livelli, con dieci locali e ambienti dalle dimensioni generose, offrendo interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi. Il piano rialzato accoglie un ingresso con corridoio e vano scala, che introduce a due distinti soggiorni: il primo impreziosito dal parquet a lisca di pesce, il secondo caratterizzato dalla pavimentazione in cotto e da un importante camino. Completa il livello una cucina abitabile. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto. Una dispone di un bagno di servizio, una seconda è arricchita da un piccolo balcone, mentre la camera padronale, di dimensioni più ampie, gode di un bagno con vasca e dell'accesso a un terrazzino. L'ultimo livello offre ulteriori ambienti da destinare secondo le proprie esigenze: due stanze di dimensioni più raccolte, un bagno e un locale di maggiore ampiezza, ideale come studio privato, sala hobby, area dedicata al relax o ulteriore spazio living. Il piano seminterrato, collegato internamente alla residenza e dotato di un ingresso indipendente dall'esterno, comprende una serie di locali accessori, tra cui cantina, locale tecnico, ripostiglio e spazi di servizio, funzionali alla gestione della casa. All'esterno, un giardino privato di oltre 500 m² circonda la villa, creando un'oasi di tranquillità e riservatezza nel contesto urbano. La proprietà dispone inoltre di una tettoia con spazio per il parcheggio di tre autovetture. Le finiture interne rispettano la varietà stilistica dei diversi ambienti, con parquet nelle camere e in uno dei soggiorni, cotto nella seconda zona living e pavimentazioni in piastrelle nei bagni e all'ultimo piano. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale. Attualmente non arredata, la villa offre ampi margini di personalizzazione, consentendo di intraprendere un progetto di valorizzazione capace di esaltarne ulteriormente il pregio architettonico. Una residenza di carattere, ideale per chi desidera vivere in una dimora indipendente ricca di storia, con spazi generosi e un giardino privato a pochi passi dal centro di Varese. La distribuzione su più livelli, la presenza di sei camere e la versatilità degli ambienti consentono di immaginare una raffinata abitazione familiare, uno spazio che integri residenza e attività professionale oppure una dimora di rappresentanza da reinterpretare secondo un progetto personale. Per maggiori informazioni contatta l'ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39 345 463 9511 o all'indirizzo email [email protected]. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

In Via Bartolomeo Baj, una delle più belle vie di Bodio Lomnago, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli. Se fosse un libro, sarebbe "Il primo caffè della giornata", da gustare sotto l'ampio portico osservando il verde del giardino che lo circonda. Al piano terra si entra nell'ampio soggiorno con camino, caratterizzato da diverse zone: pranzo, ritrovo in famiglia o con amici sui divani, zona relax davanti al camino e angolo televisione. Cucina abitabile separata, studio/camera, bagno, locale caldaia/lavanderia, locale pluriuso. Attraverso la scala a vista si accede alla zona notte con travi a vista. La camera padronale ha il bagno en suite e la cabina armadio, altre due camere matrimoniali entrambe con zona armadi. Bagno con doppio lavabo e ulteriore lavanderia/stireria. Completano la proprietà i posti auto coperti.

Costruita nel 2002, questa villa unisce un'architettura dalle linee pulite a un layout funzionale, rifinito con pavimenti in parquet e raffinati dettagli in marmo sulle colonne. La zona giorno al piano terra accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina abitabile affacciata direttamente sul giardino, dove la piscina interrata con copertura telescopica definisce uno spazio aperto riservato e vivibile in ogni stagione. Il livello è completo di un pratico bagno di servizio. Al primo piano la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni dedicati. Salendo ancora, l'ultimo piano ospita una mansarda open space versatile, ideale come studio, palestra domestica o sala hobby. Il seminterrato offre ulteriori ambienti dedicati alla vita quotidiana e al relax: un'ampia taverna conviviale, la lavanderia, un terzo bagno di servizio e l'accesso diretto al box auto doppio. Sul piano impiantistico la proprietà assicura efficienza e benessere grazie al riscaldamento a pavimento, ai pannelli solari, agli infissi in alluminio con doppio vetro e alle tapparelle completamente motorizzate. Una casa indipendente, pronta da abitare e curata nei dettagli. (Si specifica che alcune fotografie degli interni sono state elaborate digitalmente rimuovendo arredi e oggettistica superflui, al fine di garantire una migliore lettura e valorizzazione degli spazi)

Villa indipendente con vista lago in vendita a Besozzo. A Besozzo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida villa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da una meravigliosa vista lago che accompagna ogni ambiente della casa e regala scorci suggestivi da tutti e tre i piani. Al primo piano troviamo la luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno in open space con la cucina, un ambiente moderno e conviviale impreziosito dall'uscita diretta sul balcone panoramico, ideale per rilassarsi ammirando il lago. Al piano terra si sviluppa la zona padronale, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con ingresso indipendente, ampia cabina armadio e bagno completo con doccia. Salendo al secondo piano troviamo due camerette, entrambe con uscita sul proprio balcone privato, e un secondo bagno. Punto di forza assoluto della proprietà è senza dubbio la spettacolare vista lago, visibile da ogni piano della villa e capace di rendere ogni momento della giornata ancora più speciale. All'esterno la casa è circondata da giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, completo di cucina esterna, barbecue, spaziosa casetta degli attrezzi e una comoda tettoia in grado di ospitare fino a due automobili. La villa viene venduta parzialmente arredata ed è dotata di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui pannelli solari, porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, climatizzazione caldo/freddo e pregiato parquet in rovere massello dello spessore di 2 centimetri. Il riscaldamento è completamente elettrico e sfrutta l'energia prodotta dai pannelli solari, garantendo un'abitazione efficiente e attenta ai consumi. Besozzo è un apprezzato comune della provincia di Varese, situato a pochi minuti dal Lago Maggiore e ben collegato ai principali servizi, una località ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle attività commerciali. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!

Il fascino delle dimore storiche, l'eleganza dell'architettura Liberty e il privilegio di vivere in una delle zone più caratteristiche di Varese. Nel cuore di Velate, rinomata frazione residenziale di Varese, proponiamo in vendita un'affascinante villa in stile Liberty dei primi del Novecento, una proprietà ricca di personalità che conserva il carattere e l'eleganza delle residenze d'epoca. Velate è una località particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da ville storiche e scorci suggestivi, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città di Varese. Una posizione ideale per chi cerca un ambiente riservato e un'elevata qualità della vita. IL FASCINO AUTENTICO DELLO STILE LIBERTY La villa, ristrutturata negli anni '90 e attualmente abitabile, conserva elementi architettonici che ne testimoniano il valore storico e il fascino originario. La facciata decorata, i pavimenti d'epoca e gli ambienti caratterizzati da soffitti alti contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e senza tempo. I serramenti sono stati sostituiti, coniugando il carattere della dimora con interventi di aggiornamento funzionale. Particolarmente suggestiva è la scala centrale, elemento architettonico distintivo delle ville dell'epoca, che collega i livelli della proprietà e ne valorizza la distribuzione interna. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI La villa dispone di una superficie abitativa di circa 60 m² per piano, distribuita su due livelli principali, oltre ai locali accessori. Piano rialzato - Zona giorno L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno. Gli ambienti conservano il carattere delle abitazioni storiche, con altezze interne generose e dettagli che conferiscono personalità alla casa. Piano primo - Zona notte Attraverso la caratteristica scala centrale si accede al piano superiore, dove troviamo due camere doppie, un bagno di servizio e balconi che offrono piacevoli affacci sull'ambiente circostante. Piano sottotetto Un pratico locale ripostiglio completa gli spazi accessori della proprietà. Piano interrato Il livello interrato ospita le cantine e il locale caldaia, offrendo ulteriori spazi funzionali per le esigenze della vita quotidiana. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 m² A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 500 m², uno spazio verde che offre diverse possibilità di utilizzo: dalla creazione di una zona relax all'aperto alla realizzazione di un piacevole spazio dedicato al verde e alla convivialità. Il giardino offre inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di posti auto interni alla proprietà, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. UNA CASA DI CARATTERE IN UNA POSIZIONE RICERCATA Questa villa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una dimora d'epoca in una delle zone più caratteristiche di Varese. La combinazione tra architettura Liberty, dettagli originali, ambienti con soffitti alti e giardino privato rende questa proprietà diversa dalle abitazioni convenzionali e particolarmente adatta a chi apprezza il fascino delle case storiche. La villa è attualmente abitabile e può essere vissuta fin da subito, lasciando eventualmente spazio a interventi futuri di personalizzazione in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Una dimora dal fascino senza tempo, ideale per chi cerca una casa autentica, ricca di storia e inserita nel verde di Velate. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.

Costruita nel 2010 sulle colline di Luino, questa dimora contemporanea gode di una posizione verde e riservata, con un bosco alle spalle e un ampio giardino privato, a breve distanza da tutti i servizi. Il piano giorno si sviluppa in un unico grande open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale. L'ambiente è definito da un soffitto in legno a volta, con linee curve e travi a vista, e da ampie vetrate che inquadrano il paesaggio di colline e montagne. Portefinestre presenti in ogni stanza assicurano luce naturale per tutta la giornata e un dialogo costante con il verde circostante. Due ampie terrazze porticate, una antistante il soggiorno e l'altra la cucina, estendono la zona living all'esterno e offrono una vista panoramica sulle colline. La zona notte comprende tre camere da letto. La camera padronale, di notevoli dimensioni, dispone di bagno en suite. L'immobile è concepito secondo criteri di elevata efficienza energetica: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico in grado di coprire interamente il fabbisogno elettrico garantiscono consumi prossimi allo zero. Un sistema domotico consente la gestione centralizzata dell'abitazione. Al piano interrato si trovano un box triplo, una cantina, i locali di servizio e un patio scoperto, che porta luce e aria naturale ai locali sottostanti.

Besozzo, in Via Roma: villa indipendente d'epoca, risalente ai primi del Novecento, su tre livelli fuori terra con cantine al piano interrato e giardino esclusivo, in un contesto di ville e villini storici. Superficie commerciale di circa 506 mq, con altezze interne di circa 3,30 m e soffitti decorati. Al piano terra portico, ingresso, cucina, soggiorno con veranda, terrazzino, tre camere e bagno; al primo piano cinque camere, due balconi e bagno; al secondo piano sottotetto con quattro locali soffitta e bagno; al piano interrato ripostiglio, bagno e cinque cantine. Di fatto la villa è organizzata in due appartamenti, ciascuno con la propria caldaia. Il primo piano è in buone condizioni, il piano terra richiede lavori di rinnovo. La perizia segnala lievi difformità interne e una finestra non indicata in scheda catastale, regolarizzabili con SCIA in sanatoria e aggiornamento catastale (circa € 3.200). Immobile occupato. ASTA 26/11/26 - offerta minima € 427.500, prezzo base € 570.000. Per partecipare all'asta servono: documento d'identità e codice fiscale; per le aste telematiche firma digitale e PEC; se in comunione dei beni, i documenti del coniuge; se compra una società, visura e documenti dell'amministratore. Scegli la sicurezza di Safehouse: Studio di fattibilità pre-asta, verifica della perizia e dei costi, assistenza nella presentazione dell'offerta e il giorno dell'asta. Chiama la Dott.ssa Brunilda Berberi.

Sulle dolci alture di Leggiuno, in posizione dominante e riservata, sorge Villa La Pigera, una prestigiosa dimora storica degli anni '30, immersa in un magnifico parco privato di oltre 7.000 mq. La villa prende il nome dall'omonima collina sulla quale sorge e si raggiunge attraverso un suggestivo viale d'ingresso che accompagna verso la residenza, aprendosi su uno scenografico spazio abbracciato dal verde circostante. La proprietà, sviluppata su tre livelli, presenta un'elegante pianta a C che abbraccia una romantica corte interna, impreziosita dalla presenza di un antico bersò, elemento di particolare charme che richiama l'atmosfera delle grandi residenze di campagna. Il piano terra è dedicato alla convivialità: un raffinato doppio soggiorno con camino accoglie gli ospiti in ambienti luminosi e ricchi di personalità, affiancato da un'elegante sala da pranzo e da una spaziosa cucina. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove protagonista è la magnifica suite padronale, concepita come un vero e proprio ambiente privato all'interno della residenza. Oltre alla camera da letto, comprende infatti un ampio studio con camino, una cabina armadio e una raffinata sala da bagno dotata di doccia e vasca idromassaggio. Sullo stesso piano si trovano altre due camere da letto matrimoniali, mentre un ulteriore bagno è situato al piano ammezzato. Il secondo piano ospita altri due locali, offrendo ulteriori ambienti versatili, ideali per accogliere familiari e ospiti in un'atmosfera intima e riservata, oltre a un terzo bagno. A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di un secondo corpo di fabbrica, che necessita di ammodernamento, composto al piano terra da un locale lavanderia, una sala giochi con biliardo e bagno di servizio, una serra e una piccola cantina vini. Al primo piano si trovano invece uno scenografico portico e un bilocale indipendente, una soluzione particolarmente preziosa per chi desidera creare una dependance per gli ospiti o per il personale di servizio, preservando la privacy della villa principale. A completare la proprietà si aggiungono diversi piccoli fabbricati e locali accessori, attualmente adibiti a cantine e voliere per uccelli, che testimoniano il carattere autentico della tenuta e contribuiscono ad arricchirne la varietà degli spazi. Un grande privilegio di questa tenuta storica è il suo straordinario contesto esterno: un parco privato riccamente piantumato avvolge la residenza in un'atmosfera di pace e riservatezza, scandita dal susseguirsi di alberature, scorci verdi e piacevoli spazi dedicati alla vita all'aria aperta. All'interno di questa cornice naturale trova spazio la piscina privata, elemento che arricchisce ulteriormente il fascino della proprietà e invita a vivere appieno la stagione estiva. La favorevole esposizione a sud e sud-ovest garantisce un eccellente soleggiamento durante tutto l'arco dell'anno, anche nei mesi invernali, contribuendo a rendere particolarmente piacevole la vivibilità degli ambienti interni ed esterni. La proprietà gode di una posizione strategica, capace di coniugare la riservatezza di una grande proprietà privata con la comodità dei principali servizi e delle località più affascinanti del Lago Maggiore. Villa La Pigera rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio dal fascino senza tempo, contraddistinta da ampi spazi, privacy, un meraviglioso parco con piscina e interessanti possibilità di valorizzazione. Una dimora dal carattere unico, nella quale storia, eleganza e natura si incontrano, dando vita a un luogo da abitare e vivere in ogni stagione.

Se sogni una casa tutta tua, dove vivere la quotidianità con maggiore autonomia e godere dei tuoi spazi in piena libertà, senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa potrebbe essere proprio la casa giusta per te: UNA CASA TUTTA TUA, DOVE GODERE DELLA LIBERTÀ E DELL'AUTONOMIA DI UN'ABITAZIONE INDIPENDENTE, SVILUPPATA SU DUE LIVELLI E COMPLETA DI UNA PIACEVOLE AREA ESTERNA PRIVATA. In posizione estremamente strategica a Saronno, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale e comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi del paese, proponiamo SOLUZIONE INDIPENDENTE, inserita in un ordinato contesto cortilizio e completamente ristrutturata circa 20 anni fa. L'ingresso al piano terreno si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, servita da disimpegno e comodo bagno oltre area esterna esposta ad ovest ed ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godersi la bella stagione in piena tranquillità. Proseguendo al piano superiore attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte mansardata e caratterizzato da travi a vista. Qui troviamo due stanze, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. A completamento della soluzione box auto. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una casa indipendente, con i propri spazi e la propria autonomia, senza allontanarsi dal centro della vita cittadina. LIBERO SUBITO! * Certificazione energetica- APE F 235,33 KWH/M2A * ** il contenuto del presente annuncio (foto, descrizione, documenti allegati e tutto ciò che è visibile nell'annuncio stesso) è di proprietà esclusiva del GRUPPO HOMEGA, di conseguenza è severamente vietato l'utilizzo illecito dei dati riportati senza l'autorizzazione scritta dalla società stessa. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato. **

Porzione di Bifamiliare in Classe B, con ingresso,indipendente, giardino e riqualificazione 110% Nel comune di Caronno Varesino, in zona residenziale tranquilla e ordinata, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di bifamiliare cielo-terra di 170 mq. L'immobile gode di un ingresso totalmente indipendente ed è stato oggetto di una radicale riqualificazione energetica nel 2023 tramite Superbonus 110%, che ha permesso il raggiungimento dell'eccellente Classe Energetica B. La proprietà, libera su tre lati, offre spazi ampi e luminosi distribuiti su due livelli: PIANO PRIMO (Zona Abitativa Principale): Ingresso/disimpegno d'accoglienza. Luminoso soggiorno e cucina separata. Tre grandi camere, ottime per spazio e vivibilità. Un bagno finestrato e pratico disimpegno notte. Terrazzo vivibile ideale per i momenti di relax all'aperto. PIANO TERRENO (Locali Accessori e Servizi): Grande locale sgombero finestrato. Spaziosa cantina, locale lavanderia dedicato e tre ripostigli. Centrale termica con caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2023. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: Giardino privato perfetto per amanti del verde, ideale per bambini o animali domestici. Comodo posto auto interno alla proprietà. Efficientamento Energetico d'Avanguardia (Lavori 2023) Grazie agli interventi mirati del Superbonus, la casa vanta tecnologie e isolamenti che eliminano qualsiasi spesa di manutenzione straordinaria per i prossimi decenni: Classe Energetica B: Massimo comfort termico, bassissimi costi di riscaldamento e totale conformità alle normative europee "case green". Isolamento Termico (Cappotto) Tetto nuovo (2023) Infissi in legno doppio vetro Riscaldamento: nuova caldaia a condensazione (2023). I punti di forza di questa proprietà: 1 Indipendenza e Privacy: L'ingresso indipendente e la tipologia bifamiliare offrono la libertà di una villa singola. 2 Zero Spese Condominiali: Gestione autonoma al 100%, senza amministratore o costi di gestione comuni. 3 Spazio Versatile: I 170 mq e il piano terra di servizio offrono metrature introvabili sul mercato odierno, ideali per chi ha passioni ingombranti, necessità di magazzino o esigenze di smart working.

Fortunago (PV) VENDITA in posizione panoramica inserita in piccola frazione di Fortunago, proponiamo in vendita casa indipendente composta al piano rialzato da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Nel piano terra cantina, locale lavanderia. Completano la proprietà ampio fienile e deposito su due piani fuori terra e giardino esclusivo. Classe Energetica G ipe 653,29 KWh/m2a

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Cassano Magnago, comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, moderno e accogliente. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi e si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne che conferiscono eleganza e calore a tutta la casa. Al piano terra l'ingresso conduce alla spaziosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da un soggiorno ampio, una piacevole zona pranzo e una splendida cucina a vista con penisola, dal design contemporaneo e funzionale. Gli ambienti, armoniosamente collegati tra loro, creano uno spazio aperto e conviviale, valorizzato dalle tonalità chiare e dalla pavimentazione effetto legno. Completa il livello un comodo bagno, recentemente rinnovato e rifinito con gusto. Attraverso una moderna scala interna in ferro e legno, elemento architettonico che dona carattere all'abitazione, si raggiunge il piano primo dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. La presenza di un balcone e di un piacevole terrazzo offre ulteriori spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Il piano sottotetto rappresenta un interessante valore aggiunto, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo in base alle esigenze della famiglia. La proprietà dispone di un grazioso giardinetto privato, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta, oltre a un comodo box doppio collegato internamente all'abitazione, soluzione particolarmente pratica e funzionale. La villa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno valorizzato soprattutto gli ambienti interni, creando un piacevole equilibrio tra comfort moderno e atmosfera familiare. La cucina dal design attuale, i bagni rinnovati, le finiture contemporanee e gli spazi ben organizzati rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente e curata. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: inserita in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, la proprietà permette di raggiungere comodamente scuole, negozi e principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e comfort. Per informazioni e sopralluoghi contattare il n. 0331 618243. IMMOBILIARE PASSONI Fagnano Olona - Piazza Alfredo di Dio 9 Cassano Magnago - Piazza San Giulio 9

Vivere vicini, ciascuno a casa propria. In Via Volta, a Origgio, proponiamo in vendita una villa già suddivisa in due appartamenti completi e distinti, entrambi al piano rialzato. Una soluzione ideale per genitori e figli adulti, fratelli o due famiglie che desiderano condividere il giardino e la quotidianità, mantenendo ciascuna i propri spazi e la propria privacy. Ogni appartamento dispone di un soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno. L'ingresso e la scala sono comuni. L'ampio giardino circonda la villa e offre spazio per pranzi all'aperto e pomeriggi di gioco. Il box con quattro posti auto è comodo per le esigenze di entrambi i nuclei. La villa è stata completamente ristrutturata, con finiture curate in entrambi gli appartamenti. Le due unità possono anche essere collegate per realizzare un'unica, grande abitazione di famiglia. I plus della villa: - Comfort regolabile in ogni appartamento. L'impianto delle due unità abbina una pompa di calore a una caldaia a metano. I ventilconvettori riscaldano e raffrescano gli ambienti, con un termostato dedicato per ciascun appartamento. - Consumi facilmente distinguibili. Ogni appartamento ha il proprio contatore elettrico, mentre un terzo è dedicato ai servizi generali. I consumi di acqua calda e fredda, riscaldamento e raffrescamento sono contabilizzati. - Dotazioni dedicate al seminterrato. Una caldaia separata serve il riscaldamento e l'acqua calda dei locali. Il locale principale dispone anche di uno split e di un camino a legna. - Predisposizione per il fotovoltaico in copertura, con passaggio già predisposto tra i quadri elettrici e il sottotetto. - Nessuna spesa condominiale. Origgio è in una posizione comoda per gli spostamenti quotidiani, grazie ai collegamenti con le principali direttrici verso Milano, Como e Varese Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

Rif: LV270 - Cerchi una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE LIBERA SUBITO, con GIARDINO, e TAVERNA? TEMPOCASA MOZZATE PROPONE IN VENDITA: PORZIONE DI BIFAMILIARE posta su più livelli e così composta: PIANO TERRA: SOGGIORNO di 25 mq con accesso al BALCONE, CUCINA ABITABILE di 14 mq con BALCONE e BAGNO con DOCCIA PIANO PRIMO: DISIMPEGNO con accesso alla CAMERA MATRIMONIALE di 20 mq con BALCONE, SECONDA CAMERA di 13 mq con BALCONE e BAGNO PADRONALE con VASCA PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA di 22 mq A completare la soluzione GIARDINO PRIVATO di 60 mq e BOX SINGOLO compreso nel prezzo di vendita QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Libera subito 2* Taverna 3* Giardino privato Contattaci allo 0331 82.36.09 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima, le nostre case sono TUTTE IN ESCLUSIVA e le vedi SOLO CON NOI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Casa indipendente in asta a Brione (BS) - Via Pineta 21 L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata nel Comune di Brione (BS), in Via Pineta n.21. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 2004, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trova la zona giorno, con un ampio soggiorno dotato di angolo cottura e accesso diretto a un portico esposto a nord/ovest, oltre a un antibagno e un bagno. Una scala interna collega tutti i piani. Al primo piano sono presenti tre camere da letto e una loggia. Il piano seminterrato ospita una cantina, una lavanderia e un'autorimessa. L'altezza dei locali è di 2.70 metri per il piano terra e primo, e 2.50 metri per l'interrato. Attualmente l'immobile si presenta al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'autorimessa al piano seminterrato. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e una rampa carrabile che conduce al porticato centrale, sotto il quale si trovano gli ingressi degli alloggi. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata, in quanto ancora da ultimare, permettendo all'acquirente di installare gli impianti desiderati. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona residenziale di Brione, un comune che offre un ambiente sereno e immerso nel verde. La posizione garantisce una buona privacy pur rimanendo comoda per l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 51.764,06 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta bifamiliare • Autorimessa inclusa • Contesto residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tre camere da letto, un giardino da vivere e tutti i servizi a portata di mano. A volte, trovare la casa giusta significa proprio questo. A Cavaria con Premezzo, in via XXIV Maggio, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano rialzato di una casa bifamiliare, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, giardino in uso esclusivo, ampia cantina e autorimessa. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone e da una cucina separata, una soluzione pratica che permette di vivere i due ambienti in modo indipendente, mantenendo ordine e funzionalità nella quotidianità. La zona notte offre tre camere da letto e un bagno. Spazi versatili, ideali per una famiglia che desidera garantire a ciascuno la propria privacy, ma anche per chi ha bisogno di una stanza in più da dedicare al lavoro da casa, agli ospiti o ai propri hobby. All'esterno, il giardino in uso esclusivo rappresenta un piacevole valore aggiunto: uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, dove organizzare pranzi all'aperto, creare un angolo verde o lasciare giocare i bambini in libertà. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito per biciclette, attrezzature e oggetti di uso stagionale, oltre a un'autorimessa. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in ghisa. I serramenti sono in legno con doppi vetri. La posizione è un ulteriore punto di forza: nelle vicinanze si trovano i supermercati PENNY e Famila, le scuole primaria e secondaria di primo grado, la farmacia e il municipio. Ottimi anche i collegamenti per chi si sposta quotidianamente per lavoro, grazie allo svincolo autostradale A8 di Cavaria e alla stazione ferroviaria Cavaria-Oggiona-Jerago, servita dalla linea S5 con collegamenti verso Gallarate, Varese e Milano. Tre camere, un giardino privato da vivere e spazi accessori che fanno la differenza: potrebbe essere la casa che stavi cercando. Ti piacerebbe avere uno spazio verde tutto tuo? Oppure sogni una terza camera da trasformare in studio o stanza per gli ospiti? Contattaci per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa soluzione e mostrarti tutte le sue potenzialità.

Rif: GMA249 - Cerchi una VILLA SINGOLA CON GIARDINO E BOX? Eccola! TEMPOCASA GORLA MINORE PROPONE IN VENDITA: VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI, così composta: PIANO TERRA: LOCALE SGOMBERO di 48 mq e CANTINA di 22 mq, ideali per realizzare una TAVERNA di AMPIE METRATURE. PIANO PRIMO: ingresso su DISIMPEGNO che conduce ad una CUCINA ABITABILE di 10 mq e ad un ampio SOGGIORNO di 17 mq con accesso al PRIMO BALCONE, PRIMA CAMERA MATRIMONIALE di 17 mq con accesso al SECONDO BALCONE, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE di 15 mq e BAGNO PADRONALE con DOCCIA. Completano la soluzione un GIARDINO PRIVATO di 500 mq e un BOX SINGOLO di PERTINENZA. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Libera su 4 lati 2* Ampio giardino 3* Box e taverna Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci allo 0331 125 2951 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasagorlaminore.it o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!

All'interno del nuovo complesso residenziale Residenze Emanuele - Lotto 1, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di testa di nuova costruzione, caratterizzata da un'architettura moderna, ambienti luminosi, ampi spazi esterni privati ed elevata efficienza energetica. Il progetto è firmato EDILZETA S.R.L., impresa costruttrice attiva dal 1965 e oggi alla seconda generazione, sinonimo di esperienza, innovazione e qualità costruttiva. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE. ULTIME DISPONIBILITÀ All'interno del complesso residenziale sono ancora disponibili due unità abitative: ✔ VILLA DI TESTA - € 429.000 ✔ VILLA CENTRALE - € 397.000 Entrambe di nuova costruzione, con ingressi indipendenti, spazi esterni privati ed elevata efficienza energetica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔ Classe energetica prevista minima A3 ✔ Impianto fotovoltaico per una gestione sostenibile dell'energia ✔ Elevato isolamento termico e acustico ✔ Costruzione conforme alle normative antisismiche ✔ Avvolgibili motorizzati ✔ Ingresso indipendente ✔ Giardino privato e area agricola di proprietà ad uso esclusivo ✔ Box auto doppio incluso nel prezzo ✔ Locale tecnico / lavanderia DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA Luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina Bagno Accesso diretto al giardino privato e agli spazi esterni di proprietà PIANO PRIMO Due spaziose camere matrimoniali Bagno Doppio balcone SPAZI ACCESSORI Locale tecnico / lavanderia Box auto doppio con accesso da corsello privato La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire funzionalità, comfort e continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando la luminosità naturale. QUALITÀ COSTRUTTIVA E TECNOLOGIA La villa è realizzata con materiali e tecnologie costruttive di ultima generazione, con particolare attenzione al contenimento dei consumi energetici, al comfort abitativo e alla durabilità nel tempo. L'esperienza maturata da EDILZETA S.R.L. in oltre 60 anni di attività, unita alla competenza di tecnici certificati Quality Building, garantisce un approccio costruttivo attento alla qualità e ai dettagli. CONTESTO RESIDENZIALE La proprietà è inserita in una nuova lottizzazione residenziale sviluppata interamente da EDILZETA S.R.L., composta da sole tre villette con ingressi indipendenti. Il complesso è servito da una strada privata interna e da un corsello riservato per l'accesso alle autorimesse, garantendo tranquillità, riservatezza e sicurezza. La posizione, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi e infrastrutture, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. I VANTAGGI DELL'ACQUISTO ✔ VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - Nessun intermediario e nessuna provvigione di agenzia. Rapporto diretto con l'impresa che realizza l'immobile. ✔ POSSIBILITÀ DI ACCOLLO MUTUO FONDIARIO - Opportunità di subentrare in una quota del finanziamento dell'impresa, con potenziale risparmio sulle spese di istruttoria e notarili rispetto all'apertura di un nuovo mutuo, previa verifica delle condizioni bancarie. ✔ PERSONALIZZAZIONE - Possibilità di scegliere finiture e materiali per rendere unica la propria abitazione, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. ✔ ASSISTENZA DIRETTA - Un unico interlocutore per tutte le informazioni tecniche e commerciali, dalla prima visita fino alla consegna. Il capitolato descrittivo completo è disponibile su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita direttamente con l'impresa costruttrice. EDILZETA S.R.L. - Costruiamo qualità dal 1965. Immagini elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale sulla base del progetto reale, a scopo illustrativo e non vincolante

In vendita all'asta a Varese, in Via Tarvisio 12, una casa in corte disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo), con ingresso dalla corte comune. Al piano terra soggiorno-pranzo con cucina a vista e un piccolo bagno; al primo piano una camera e un bagno; al secondo piano una camera con balcone e un piccolo ripostiglio. I piani sono collegati da una scala interna e da una scala esterna. Superficie commerciale di circa 82 mq secondo la perizia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e caloriferi, serramenti in legno con doppi vetri e ante in legno, portoncino blindato: le condizioni generali sono buone. La perizia segnala una difformità interna relativa alla scala, regolarizzabile con CILA in sanatoria (circa € 1.600 tra tecnico e sanzione). L'immobile è occupato dai debitori. ASTA 26/11/26 - offerta minima € 60.000, prezzo base € 80.000. Per partecipare all'asta servono: documento d'identità e codice fiscale; per le aste telematiche firma digitale e PEC; se in comunione dei beni, i documenti del coniuge; se compra una società, visura e documenti dell'amministratore. Scegli la sicurezza di Safehouse: Studio di fattibilità pre-asta, verifica della perizia e dei costi, assistenza nella presentazione dell'offerta e il giorno dell'asta. Chiama la Dott.ssa Brunilda Berberi.