Villa unifamiliare Sp41 7, Marchirolo

MARCHIROLO - LOC. COSTEBELLE - Splendida villa singola con 45.000 mq di terreno e rustico in corpo staccato. La proprietà offre ampi spazi e una posizione privilegiata, per godere appieno della bellezza della natura circostante. La villa ha una superficie di oltre 500 mq e si presta perfettamente come soluzione unifamiliare, bifamiliare o come soluzione ricettivo/alberghiera. L'immobile si compone al piano terra di un grande soggiorno con camino chiuso che ospita: angolo bar, zona relax e zona pranzo. Cucina abitabile con accesso al portico, due camerette, bagno con doccia e locale caldaia. Attraverso un'importante scala in granito raggiungiamo il piano primo, dove troviamo uno spazioso ambiente multiuso con balcone, da cui si può godere di un'impagabile vista sulla vallata; troviamo inoltre: camera matrimoniale mansardata con cabina armadio, balcone e bagno ensuite, due camerette, un'ulteriore camera matrimoniale, bagno con vasca. Sottotetto di 250 mq. L'area circostantte all'immobile è adibita a prato e permette di godere di uno spazio all'aperto incontaminato. I terreni invece sono principalmente adibiti a bosco. Comoda tettoia per ricovero auto. Rustico in corpo staccato. Lo stato di conservazione della villa è buono. L'impianto di riscaldamento è a radiatori alimentati da caldaia gas GPL e/o legna, oltre a pannelli fotovoltaici, gli infissi sono in legno con doppi vetri. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà. L'immobile è attualmente in locazione, e sarà libero da aprile 2027. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e panoramica, accessibile tramite strada consorziale dal Comune di Marzio. I principali servizi si trovano a pochi km di distanza, nei paesini limitrofi di Cunardo, Ghirla e Marchirolo. Il confine doganale di Ponte Tresa è distante ca. 12 km; Varese circa 19 km. NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.