Villa unifamiliare, ottimo stato, 260 m², Offagna

DESCRIZIONE Con una spettacolare vista fino al mare e ai Colli dell'Infinito, nei pressi del borgo medievale di Offagna si trova Casa Magnolia, un'esclusiva Villa indipendente parzialmente trasformata in una riservata e confortevole Affitta camere. Immersa in un giardino curato e dominata dalle maestose piante da cui prende il nome la proprietà offre un'esperienza di accoglienza unica, intima e rigenerante COMPOSIZIONE INTERNA Gli spazi della casa sono distribuiti tra i due piani su una superficie complessiva di oltre 250 mq. Due sono gli appartamenti che sono stati ricavati dalla recente ristrutturazione. Al piano terra si trova l'appartamento padronale con soggiorno-cucina e ripostiglio, due camere da letto e un bagno e una spaziosa cantina mentre al piano superiore si trova l'appartamento adibito a struttura ricettiva con cucina a vista, soggiorno con camino e tre spaziose camere da letto matrimoniali ciascuna con comodo bagno privato. Completa l'appartamento un delizioso terrazzino panoramico con vista sulle colline circostanti attrezzato e ideale per cene e colazioni all'aperto. SPAZI ESTERNI Tra privacy e natura con un una corte di pertinenza di circa 1.000 mq, la proprietà, dall'agevole accesso, può beneficiare di un ampio spazio esterno con un bbq e un zona pranzo ideali per il relax. La presenza di un pozzo di vena fornisce l' irrigazione gratuita alimentando l'impianto del giardino e dell'orto a costo zero e il facile parcheggio si trova all' interno dell'area recintata. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico per un ottimo rendimento energetico. Completa la proprietà un terreno agricolo parzialmente recintato di circa 2 ettari piantumato con 60 alberi di ulivo produttivi, numerosissimi alberi da frutto tra cui ciliegi, albicocchi, peri, meli prugni ecc.e un piccolo vigneto. UTILIZZO E POTENZIALE La proprietà è pronta all'uso, sostenibile e con bassi costi di gestione grazie all' ottima efficienza energetica. Viene venduta completamente arredata. Anche la zona strategica in una zona tranquilla ma vicina al mare e ai maggiori punti di interesse rappresenta un ottimo investimento a livello turistico. DISTANZE La proprietà dista : Km 8 dal Casello Autostradale di Ancona Sud- Osimo Km 19 dalla Riviera del Conero e i Colli dell' Infinito Km 20 Aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona Km 10 da Osimo (An) Km 25 da Recanati (An) KM 56 dalle Grotte di Frasassi -Genga (An) (Esclusiva di vendita)