Villa all'asta via Trieste 18, Trecastelli

Casa indipendente in asta a Trecastelli (AN) - Via Trieste 18 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Trecastelli (AN), in Via Trieste n. 18. Si trova in prossimità del Centro Storico del capoluogo (Ripe), in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale, ben servita da tutti i servizi e le infrastrutture della città. Nelle vicinanze sono presenti anche aree industriali e residenziali, oltre a spazi destinati a verde pubblico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani: un piano primo sottostrada (S1) con cantina, cisterna-lavanderia e centrale termica, e locali d'abitazione ai piani terra (T) e primo (1). La superficie catastale totale è di 158 mq, con una consistenza di 9 vani. Al piano terra è presente una terrazza scoperta. Il lotto include anche una porzione di immobile adibita a magazzino, situata in Via Trieste n. 20, piano T, con una superficie catastale totale di 25 mq. Caratteristiche e dotazioni Lo stato conservativo degli esterni del fabbricato principale è discreto, mentre gli interni della porzione abitativa sono in buono stato. I locali al piano S1 (ex centrale termica, ex cisterna gasolio wc-lavanderia, sottoscala e cantina) sono in cattivo/pessimo stato. Sono evidenti segni di degrado di intonaci e tinteggiature esterne e interne dovute a infiltrazioni d'acqua e umidità di risalita. Il fabbricato è dotato di riscaldamento autonomo. Il lotto include una cantina e una terrazza scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Trecastelli (ex Ripe), ben servita e con buona accessibilità ai servizi essenziali. La destinazione urbanistica ricade in Sottozona B3 R - AREE RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO EDIFICI ESISTENTI, regolamentata dall'ART. 44 delle vigenti NTA del PRG di Trecastelli. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.456,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente da cielo a terra • Posizione centrale • Terrazza scoperta • Cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.