Продажа домов - Ancona

Country House among the Verdicchio Hills - Castelli di Jesi, Le Marche Immersa nel cuore autentico delle dolci colline del Verdicchio dei Castelli di Jesi, una delle zone più affascinanti e ricercate delle Marche, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, privacy e stile di vita italiano. Lasciati colpire dal Panorama aperto nella campagna dove in ogni staglione i colori cambiano e riportano l'equilibrio e il contatto con la natura Qui il paesaggio racconta una storia fatta di vigneti ordinati, borghi medievali e tramonti aperti sulle colline: un territorio rinomato a livello internazionale per il celebre vino Verdicchio, la qualità della vita e la vicinanza sia al mare Adriatico che agli aeroporti principali. La casa è circondata da terreno privato arricchito da numerose piante di ulivo, che contribuiscono a creare un'atmosfera autenticamente mediterranea e rilassante. All'esterno troviamo una piscina fuori terra armoniosamente appoggiata al terreno, perfettamente integrata nel contesto naturale, ideale per godere delle calde giornate estive in totale privacy. Gli spazi outdoor sono pensati per la convivialità e la vita all'aria aperta, con un tradizionale forno a legna esterno, perfetto per cene con famiglia e amici nelle serate estive marchigiane. All'interno, l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone impreziosito da camino, cuore della casa durante la stagione invernale, capace di creare un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è dotata di doppio cancello elettrico: il primo di accesso principale, il secondo dedicato a un'ampia area parcheggio privata, con spazio per almeno otto automobili, caratteristica particolarmente apprezzata per ospiti o utilizzo ricettivo. Questa residenza è ideale sia come private country retreat, sia come casa vacanze o investimento nel crescente mercato internazionale delle Marche, sempre più amate da chi cerca autenticità, paesaggi incontaminati e uno stile di vita slow. La casa ha una metratura di mq 140 circa disposta su due livelli, al piano terra troviamo un ampio salone con camino con uscite verso l'esterno, un ripostiglio, una cucina abitabile, e un bagno. Al piano secondo tre ampie camere spaziose di cui una con balcone e un ulteriore bagno. Impianto di aria condizionata e zanzariere L'ubicazione e' a pochi km dal Mare di Senigallia, dall'aeroporto di Falconara, vicinissimo al casello autostrada, posizione collinare panoramica e strategica. info whatsapp 393 9485092 Vivere le Marche, casa singola nelle marche, cerco casa nelle marche, country house Marche Italy. HOuse in Italy Le Marche, Staffolo, San Paolo di Jesi, Jesi, colline del Verdicchio, Castelli di Jesi

Rosora, in posizione panoramica e tranquilla ma a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un soluzione semindipendente con corte e accessori. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano e si accede tramite scala esterna; la proprietà ci accoglie nella zona giorno, dove troviamo la sala da pranzo con camino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ed un funzionale bagno. Al piano terra, con accesso indipendente e ristrutturata, è presente una bellissima taverna con travi a vista, una cucina e un secondo bagno. Uno spazio ideale per momenti di convivialità. La proprietà è impreziosita da due grandi annessi esterni di 150mq e circondata da una corte di 1400mq

Stai cercando un casolare in puro stile marchigiano da ristrutturare? Lo vorresti acquistare per le tue necessità personali e familiari ovvero per realizzare una struttura ricettiva o più appartamenti da mettere a rendita? Ti piacerebbe che fosse ubicato in posizione panoramica, non troppo isolata e magari anche in prossimità del centro abitato e delle principali vie di comunicazione? Ferma la tua ricerca e guarda la nuova proposta di Rara Management. Ti offriamo IN VENDITA IN ESCLUSIVA questo stupendo casale marchigiano in località San Biagio di Osimo, a due passi da servizi, vie principali di comunicazione e dal centro di Osimo, suddiviso su due livelli - piano terra attualmente adibito a stalla, magazzino e garage e 1° piano uso abitazione - oltre a due accessori esterni. Completa la dotazione una grande corte esclusiva di c.a. 2.200 mq. Se hai sempre desiderato vivere in una casa colonica, in un'oasi di pace e tranquillità immersa nel verde della stupenda campagna marchigiana, con una vista panoramica impareggiabile e senza dover rinunciare alle comodità garantite dalla vicinanza alle principali vie di comunicazioni ed al centro di Osimo, allora affrettati a contattarci per prenotare la tua visita ! APE: in via di rilascio (presumibilmente classe G). Richiesta: € 150.000 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA. Siamo gli "artigiani" del nostro settore. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all'unisono per obiettivi comuni. Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco. La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile. Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo. Vi aspettiamo nella nostra nuova sede in zona Baraccola, via Sandro Totti n. 2 - Ancona #STAYRARA

“BOTTE PICCOLA.VINO BUONO” Indipendente. Pronta. Spazio esterno esclusivo! Dicono che nella botte piccola ci sia il vino buono, ed è proprio questo lo spirito con cui prende nome “BOTTE PICCOLA.VINO BUONO”: una soluzione indipendente, compatta, senza spese condominiali e ricca di potenziale nel cuore del territorio di Castelfidardo! Se sei alla ricerca di una proprietà che unisca la totale autonomia, un intimo spazio esterno privato e un prezzo d'ingresso competitivo questa è l'opportunità che stavi aspettando. Ecco 3 MOTIVI PRINCIPALI per cui acquistarla: 1. TOTALE INDIPENDENZA Addio spese condominiali e riunioni di palazzo! La proprietà gode di ingresso autonomo e si sviluppa su due livelli in modo totalmente indipendente, garantendo libertà, costi di gestione azzerati e spazi comodi da vivere. 2. CORTE ESTERNA PRIVATA Il vero valore aggiunto dell'immobile: una comoda corte esterna esclusiva riservata. Uno spazio polifunzionale perfetto per organizzare un'area lavanderia, un laboratorio per i propri hobby, una zona relax al coperto, o ancora uno spazio sicuro per i propri animali domestici. 3. UN OTTIMO ACQUISTO COME PRIMA CASA O USO INVESTIMENTO Grazie alla disposizione degli ambienti (zona giorno con cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto e bagno), l'immobile si presta perfettamente sia come prima casa, sia come immobile da mettere a reddito per locazioni a lungo termine o addirittura turistiche. Distribuzione degli Interni: Zona Giorno: Accogliente salotto e cucina abitabile separata, collegati da comode scale interne. Zona Notte: Camere ampie e luminose capaci di ospitare armadiature generose e letti matrimoniali o singoli. Servizi & Accessori: Bagno principale affiancato da un secondo servizio/lavanderia a supporto della corte esterna. Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità! Contattaci subito per ricevere tutte le informazioni e prenotare la tua visita dedicata!

"L'ARABA FENICE" Finalmente rinata! NUOVA. Classe A+. al prezzo di un appartamento! Proprio come l'Araba Fenice, che riprende vita dalle sue ceneri. questo bellissimo edificio indipendente rinasce da demolizione e ricostruzione, grazie al prezioso contributo dei fondi per il terremoto. Gode di un progetto già approvato ed è stato ricostruito per intero su tre livelli oltre al piano seminterrato adibito a garage e cantina! La nuova costruzione presenta (come da progetto approvato e realizzato) il Piano Terra finito, completo di zona living dotata di soggiorno con angolo cottura e composto da due camere, di cui una matrimoniale e una doppia molto ampia. Il pratico bagno è stato reso più grande per comodità oltre che per estetica. Sia il piano terra che il primo piano sono dotati di riscaldamento autonomo e tutto l'edificio, come da normativa vigente viene consegnato in ultima modalità antisismica oltre che in classe energetica A (infatti l'edificio vedrà installato l'apposito impianto fotovoltaico di 3kW pronto a sostenere ogni genere di consumo!). Il primo piano viene consegnato finito di tutto, identico al piano terra tranne che per l'assenza di pavimentazione e finiture (quali porte interne e tinteggiatura) ed è dotato di balcone! Sarà ulteriormente possibile, entro due anni, creare un eventuale secondo appartamento identico al primo su questo livello. oppure si potrà dedicare l'intero piano ad una zona notte ampia e decisamente confortevole (in questo caso l'utilizzo dell'immobile sarebbe destinato a una villa indipendente in Classe Energetica A+) ! E non è finita qui. come avrebbe detto il grande Corrado nei suoi celebri programmi, perché in cima all'edificio, al secondo ed ultimo piano ci attende un egregio piano mansardato, molto ampio ed abitabile, attualmente lasciato grezzo ma perfetto, sia per contenimento che per un domani, anch'esso ottimo infatti come unità abitativa degna di nota. oltre che di panorama! L'opportunità è molto grande in questo edificio vista infine la grande corte di proprietà di oltre 1400mq che potrà essere realizzata con pochi interventi mirati (e che vanta anche la presenza dell'annesso, perfetto sia per uso magazzino che come dispensa o per qualsivoglia altro tipo di necessità! ). CHIAMA IMMEDIATAMENTE E NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ GRANDIOSA! Un potenziale unico, per una casa a costo irrisorio o per un potenziale investimento futuro!

Rif: OSI56 - In frazione di Passatempo, proponiamo in vendita un interessante terratetto disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti ampi e versatili, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa con spazi generosi e da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un bagno, una camera e una stanza adibita a sgombero, oltre a un pratico locale caldaia. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale di circa 15 mq e due generose camere da letto, un bagno e una generosa sala da pranzo di circa 15 mq con cucinino, con accesso al sottotetto grazie ad una scala retrattile, utile come spazio accessorio e di deposito. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto, che è stato rifatto, un intervento significativo nella valorizzazione dell'immobile. La proprietà si trova in una posizione che permette di usufruire di diversi servizi nelle vicinanze come scuola materna, primaria e secondaria di primo grado, supermercato, ecc… offrendo praticità e comodità nella vita quotidiana pur godendo della tranquillità tipica di una frazione. La distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendo questa proprietà interessante per famiglie numerose o per chi desidera disporre di spazi distinti e funzionali. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca una casa da valorizzare e personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Tribunale: Ancona RGE: 143/2012 PVP: 4644642 LOTTO A) Fabbricato urbano da cielo a terra con corte e garage. Bene 1 LOTTO A) Garage. Bene 2 LOTTO A) Fabbricato urbano da cielo a terra con corte. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione colonica da riqualificare con pertinenze sita a Jesi (AN), in via Ancona n.122/A. Il bene è composto da un fabbricato terra-cielo sviluppato su due piani con annessa corte urbana esclusiva di sua pertinenza sulla quale insiste un pozzo. Il fabbricato al piano terra si compone di ingresso, tre locali ad uso sgombero, una cantina, tre ripostigli, wc e disimpegno e al piano primo si individuano due camere, soggiorno, cucina, due disimpegni e due ripostigli, il tutto collegato tramite una scala interna esclusiva. Al piano terra è inoltre presente un'autorimessa dalla quale si ha accesso ad un piccolo spazio destinato a forno. Il fabbricato è circondato da un'ampia corte perimetrale di pertinenza esclusiva con pozzo ma è privo di una via di accesso che lo colleghi alla pubblica via situata a circa 200mt. L'immobile versa in pessimo stato di conservazione. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 11”. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Villa con parco in zona collinare con affaccio sulla Valle del Tesino a circa 3 dal casello di Grottammare e dai servizi. Immersa nel verde di macchia mediterranea: pini, ulivi, lecci oleandri, allori ecc. con una estensione di terreno circostante di circa mq 10.000. Il fabbricato principale sviluppa su due piani di complessivi 310 mq oltre 250 di piano seminterrato rimessa attrezzi lavanderia, vani di servizio. Soluzione imperdibile per quanti cercano immobile adatto a più nuclei familiari e/o struttura ricettiva. L'immobile di recente costruzione abbisogna di interventi di manutenzione generale. O C C A S I O N E

Villa SORRISO in Osimo Bellissima villa singola con finiture di pregio e già predisposta a livello di impianti per essere divisa in due. Costruita nel 2007 e sempre aggiornata fino ad oggi, con classe energetica C e quindi consumi ridotti. Siamo nella prima periferia di Campocavalllo, in direzione San Sabino. La villa si compone di 2 livelli fuori terra più seminterrato con garage e ampia taverna, anch'essa molto ben finita. Entrando nella proprietà abbiamo una corte pavimentata lato frontale con più porte di accesso alla villa. Sul lato destro lo scivolo ci porta al garage, mentre sul retro si trova il grande giardino, adatto a mettervi una o due piscine. Il piano terra attualmente si compone di grande soggiorno, cucina abitabile, 5 camere e 3 bagni. Il piano superiore mansardato è molto ampio. Vi si accede da scala interna o da ingresso indipendente dalla corte al piano terra. Qui abbiamo bagno, lavanderia, 2 terrazzini e metratura adatta a creare diverse stanze e anche un appartamentino per ospiti, con attacchi cucina già predisposti. Nell'ampia taverna, con soffitti alti, asciutta e verniciata con pitture tecniche di pregio, abbiamo un altro appartamentino per ospiti, ma in questo caso con impianti condivisi: cucina con forno a legna, due ampie stanze, ripostiglio, bagno. La soluzione è quindi adatta ad una grande famiglia che vuole spazi molto ampi o a chi cerca una struttura che ospiti più famiglie. Genitori con figli e nipoti qui possono godere dell'ampio spazio esterno, comune o ben suddivisibile, in una zona tranquilla e verde a pochi passi dai servizi. Dotazioni e finiture : - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti in massello teak nobile rotabile fino a 3 volte, altezza 16mm - Infissi in legno teak e doppio vetro - Impianto fotovoltaico da 5,7kwh - Impianti già predisposti ad essere divisi per due soluzioni - Allarme volumetrico e infrarossi centralizzato, ma suddivisibile - Centralino telefonico - Parabola, fibra alta velocità - Mosaico in cucina e caminetti in marmo naturale, travertino tigrato, marmo Silvia oro, Botticino, rosso Verona - Scale in marmo Botticino fiorito - Caminetti di marmo Trani massello Bociardato Caldaie cambiate nel 2018 e 2019 Inverter fotovoltaico nuovi del 2024

Immagina di entrare nella tua nuova casa e non dover pensare a ristrutturazioni, lavori da programmare o spese condominiali da pagare. A Cantalupo di Filottrano, in una posizione tranquilla e piacevole, ti aspetta una casa in bifamiliare al piano terra, costruita nel 2021, pronta ad accoglierti e a diventare il luogo in cui costruire i tuoi prossimi ricordi. Il bello di acquistare una casa così recente? Puoi iniziare a viverla da subito, con il comfort di una costruzione moderna e senza affrontare tutti quei lavori che spesso trasformano l'acquisto di una casa in un lungo percorso di ristrutturazione. E qui c'è un altro vantaggio importante: non ci sono spese condominiali.¨Più libertà, più autonomia e meno costi da sostenere ogni anno. SPAZI PENSATI PER VIVERE BENE Appena entri, la zona giorno open space ti regala quell'ambiente che oggi tutti desiderano: uno spazio conviviale, moderno e versatile, dove cucina e soggiorno diventano il vero cuore della casa. Un luogo dove preparare la cena insieme, rilassarsi sul divano dopo una giornata di lavoro, invitare gli amici o semplicemente godersi la propria famiglia. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per una famiglia, per avere uno studio, una stanza per gli ospiti o semplicemente quello spazio in più che, quando manca, si fa sentire. A completare la casa troviamo un bagno e un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere ogni ambiente ordinato. E poi c'è il garage, un vero valore aggiunto, dotato anche di bagno: uno spazio estremamente versatile che può diventare molto più di un semplice posto auto. PERCHÉ POTREBBE ESSERE LA CASA GIUSTA PER TE Costruita nel 2021 Nessuna spesa condominiale Piano terra, 3 camere da letto, Ampia zona giorno open space, Garage con bagno, Ripostiglio, Casa moderna e pronta da vivere, Nessuna grande ristrutturazione da affrontare. È una casa per chi vuole guardare avanti, non indietro. Per chi vuole comprare senza ritrovarsi a dover rifare tutto. Per chi cerca l'indipendenza di una soluzione in bifamiliare. Per chi vuole spazi comodi per la famiglia. Per chi desidera semplicemente aprire la porta di casa e sentirsi già arrivato. Se stai cercando una casa recente, funzionale e senza spese condominiali, questa merita di essere vista dal vivo. Contattaci per fissare una visita: potresti scoprire che la tua prossima casa è proprio qui.

CAMERANO: A meta' strada tra Sirolo e la sua splendida costa ed il centro citta' di Ancona, valida soluzione indipendente di 180mq sviluppati su due piani fuori terra. La soluzione ristrutturata pochi anni fa, si compone di un ampio salone riccamente finestrato, angolo studio, stufa pellet, cucinone per i veri amanti della convivialita', bagno grande con doccia (finestrato), scala che sale al piano superiore con TRE CAMERE matrimoniali, altro bagno sempre con doccia. La camera da letto padronale ha una comoda cabina armadio e l'uscita su TERRAZZA vista MONTE CONERO. La casa ha un ampio terreno di circa 600mq recintato ove troviamo due pozzi, un annesso ad uso garage, una veranda ed una piscina. Se gradito, l'immobile puo' essere venduto completo di mobilio.

Rif. 1396 - Numana - In posizione panoramica zona Taunus proponiamo in vendita in esclusiva villetta bifamiliare, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 127 mq. e circa 250 mq di spazi esterni distribuiti su tre lati dell'abitazione. L'accesso alla proprietà avviene dal piano seminterrato, a livello strada, tramite ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, direttamente su una comoda corte pavimentata, in parte coperta e in parte scoperta. Attraverso una scala esterna si raggiunge il terrazzo e l'ingresso principale dell'abitazione. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina con accesso diretto alla corte sul retro, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il piano inferiore, di circa 60 mq e collegato internamente con scala, ospita un secondo soggiorno con camino e divano letto, una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un secondo bagno con doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno, che abbraccia la villetta su tre lati. Sul fronte si apre uno splendido terrazzo panoramico dal quale si gode di una suggestiva vista sul mare e sulla costa, con panorama che si estende fino a Porto Recanati. Una soluzione indipendente e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, particolarmente interessante per chi desidera vivere ampi spazi esterni senza rinunciare alla vista mare.

Immersa nel parco del Conero ed in una villa bifamiliare, disponiamo di un ottima soluzione, a poca distanza da Pietralacroce e dalla bellissima Portonovo, ben collegata ai servizi e adiacente ad una comoda strada d'accesso. Da un cancello si accede ad una corte carrabile con ampia possibilità di parcheggio, circondata da un ettaro e mezzo di parco. L'appartamento si sviluppa su due livelli oltre ad accessori ed è composto da: ingresso in un soggiorno di rappresentanza, molto luminoso per la presenza di abbondanti finestre affacciate sul giardino e con un bellissimo caminetto, la cucina abitabile, sempre con portafinestra che permette l'uscita nella corte privata, bagno e ripostiglio, da una comoda scala in muratura si raggiunge il piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno e quattro camere da letto, di cui una con balcone,oltre a bagno, al piano superiore un ampio vano sottotetto con finestra puo' essere adibito a zona pluriuso. Al piano interrato un'ampia stanza ad uso cantina e lavanderia. Le finiture interne risalgono agli anni '90 quindi la casa richiede un intervento di ristrutturazione non invasivo per ammodernamento o ripristino ma si presenta strutturalmente solida e ben divisa. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3270517881 o 3278073828 al anche tramite messaggio whatsapp o mandarci un email a. Se stai pensando di vendere il tuo immobile o sei curioso di sapere quanto vale, ti offriamo una stima gratuita e ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, insieme ad un team di partner leader nel settore, a piena disposizione dei nostri clienti. SINERGIE IMMOBILIARI, LA CASA È DOVE HAI IL CUORE!

A Fabriano, in zona residenziale, l'Agenzia Immobiliare Peverini vende splendida ed esclusiva soluzione indipendente con attualissime finiture, di recente costruzione nel rispetto puntuale delle ultime norme antisismiche disposte, idonea anche per due/ tre nuclei familiari, in quanto preventivamente progettata per tre unità, facilmente divisibili. Il secondo e ultimo piano è attualmente dedicato alla zona giorno, uno spazioso open space in marmo bianco, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano su tre ampie ed inusuali terrazze panoramiche, una cucina a vista, una dispensa e un bagno con finestra e doccia. Una scala esterna conduce al solarium dove sono stati installati pannelli fotovoltaici per 4,5 kw. Al piano sottostante, la zona notte, con finitura in wengè, composta da una bellissima e ampia camera padronale di circa 28 mq, con cabina armadio, una eccezionale vetrata panoramica vista ovest e accesso diretto alla serra solare esposta a sud, un'altra camera matrimoniale e una camera singola. Ogni camera ha l'uscita sul balcone e il suo bagno con finestra, due sono con doccia e quello attiguo alla camera padronale ha doccia e vasca idromassaggio. Il piano terra, predisposto e utilizzabile anche come seconda unità indipendente, si sviluppa in un ampio salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso al giardino esclusivo e due bagni con doccia e finestra. L'unità al piano terra è anch'essa servita da un impianto fotovoltaico di circa 3 kw installato nel giardino di proprietà. La proprietà è fornita inoltre di impianti di allarme, video sorveglianza, aria condizionata, cablaggio lan e satellite. Al piano interrato, un ampio garage, un locale magazzino, una lavanderia, una palestra e un bagno. Un elevatore interno monofase per 4 persone senza contatto continuo collega tutti i piani; esternamente un bellissimo e soleggiato giardino privato, con rocce e ghiaia bianca, circonda la proprietà. La proprietà è libera nei tre lati esposti a sud est, sud, ovest, le aree confinanti sono di verde pubblico. L'area esposta a nord è confinante con un altro edificio nel rispetto delle vigenti norme di distanza. Impianti di riscaldamento a pavimento con caldaie su ogni piano, produzione acqua calda con solare termico con accumulo di riserva in serbatoio di notevoli dimensioni, infissi metallizzati della ditta Ponzio con vetrate termiche specchiate a bassa emissione e tendine interne alle vetrate. Design, spazi facilmente e totalmente vivibili, numerose prese e punti luce, cura dei particolari, dettagli tecnologici moderni e funzionali e la sua esclusiva e unica posizione, caratterizzano l'unicità di questa proprietà per chi ama avere privacy, comfort e spazi esterni, a poca distanza dal centro e dai servizi.

Rif: 064C - Stai cercando una casa indipendente con giardino?? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Casa indipendente di circa 95 mq, disposta su un unico piano e libera su quattro lati. Attualmente, la proprietà comprende un unica unità abitativa, una soluzione ideale per un nucleo familiare o per chi cerca tranquillità e indipendenza. La casa è così composta: ingresso nel disimpegno, salone, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, entrambe di 17 mq, bagno con doccia e secondo bagno di servizio. Completano la proprietà una piacevole corte privata di circa 100 mq, in parte piastrellata e in parte adibita a giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona pavimentata, ampia e funzionale, offre inoltre la possibilità di essere utilizzata comodamente come posti auto privati. Zona Borgo Pace. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, grazie alla completa ristrutturazione interna eseguita nel 2006 e la facciata rifatta nel 2022; presenta infissi in una parte in legno con vetro doppio e in una parte in pvc con vetro doppio, portoncino d'ingresso in alluminio, pavimenti ceramica in tutti gli ambienti, impianto di aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte installata nel 2011 e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. La posizione è strategica, a soli 500 metri dalla spiaggia e 1 km dal centro città, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, ufficio postale, bar/tabaccherie, ristoranti, pizzerie, forno, pasticceria e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Perché acquistare questo immobile? - Soluzione indipendente - Ampia corte esclusiva - Vicino al mare Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! -Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

OPEN HOUSE IN ARRIVO! Per conoscere la data e prenotare la tua visita esclusiva, inviaci una richiesta o chiamaci subito Sirolo - Via Ancarano “SILENZI DEL CONERO" - Le ultime due residenze esclusive: “Il Giardino” e “Il Panorama” Nel cuore del Parco del Conero, in una delle zone più prestigiose di Sirolo e a pochi passi dal Conero Golf, nasce “SILENZI DEL CONERO”, un contesto riservato di sole 6 unità dove architettura moderna e natura si incontrano in perfetto equilibrio. Oggi questa proposta esclusiva si avvicina alla sua conclusione: sono disponibili soltanto le ultime due soluzioni, pensate per chi desidera vivere il mare con privacy, comfort e una qualità abitativa superiore. “Il Giardino” è la soluzione ideale per chi ama il contatto diretto con la natura. Il giardino privato diventa un'estensione della casa, uno spazio riservato dove vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, tra relax e convivialità. “Il Panorama”, invece, è pensato per chi desidera una connessione costante con il mare. Gli ambienti luminosi e gli scorci di vista mare regalano un'atmosfera unica, capace di trasformare ogni giorno in un'esperienza di assoluto valore. Entrambe le soluzioni dispongono di ingresso indipendente, una luminosa zona giorno, cucina personalizzabile, tre camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi ideali per ogni esigenza abitativa. Le abitazioni vengono proposte allo stato grezzo avanzato, permettendo la scelta delle finiture da un capitolato di alto livello qualitativo, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo, impianto elettrico in fibra ottica, sistema di raffrescamento e colonnina privata da 3 kW per la ricarica di auto elettriche. Il complesso è servito da una pompa di calore centralizzata per riscaldamento e raffrescamento, supportata da ulteriori 5 kW di fotovoltaico dedicati, per garantire efficienza e riduzione dei consumi. Completano la proprietà una tettoia esclusiva per due posti auto e un ulteriore parcheggio scoperto. È inoltre prevista la possibilità di acquisto con formula rent to buy, per offrire maggiore flessibilità e rendere ancora più accessibile un investimento di valore. Il capitolato non include cucina, caminetto e arredi. Una soluzione irripetibile per vivere il Conero da protagonista, tra mare, natura ed esclusività. Riepilogo Superfici unità piano primo "Panorama": Abitazione 130,00 mq s.c. Giardino privato 200 mq circa Tettoia 25 mq Riepilogo Superfici unità piano terra "Giardino": Abitazione 130,00 mq s.c. Giardino privato 200 mq circa Tettoia 25 mq Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita. Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Ghergo Immobiliare. Sogna, Realizza, Abita.

**Vendesi Affascinante Proprietà nel Cuore di Cantiano** Scopri un'opportunità unica nel cuore di un paese ricco di storia e bellezza naturale, incastonato tra i monti Catria, Acuto e Tenetra. Questa proprietà, circondata da paesaggi mozzafiato e a due passi dal Museo della Turba, offre un terreno con fabbricati da recuperare, perfetti per chi sogna di creare un progetto personalizzato. La tradizione del venerdì santo, celebrata qui fin dal tempo di San Francesco, aggiunge un fascino storico ineguagliabile. La proprietà comprende tre strutture per un totale di 567 mq, con la possibilità di ricavare fino a cinque unità immobiliari. Immagina quattro appartamenti spaziosi, tra gli 85 e i 110 mq, nel primo rudere, o una villa singola o struttura ricettiva nel secondo fabbricato. Con un potenziale parco, piscina e posti auto, questa è un'opportunità ideale per un investimento che unisce storia e modernità. Con 550 m² commerciali, 29 locali e 7 bagni, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Questa proprietà è una tela bianca pronta a diventare la tua dimora dei sogni o un rifugio turistico di successo. Non perdere l'occasione di investire in una location così unica!

PESARO - LE RIVE: In zona tranquilla ma vicina ai principali servizi e trasporti, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina di 600mq c/a, adatta anche a più nuclei familiari. Entrando nella proprietà ci troviamo subito nel giardino dell'edificio che spazia in maniera perimetrale per 2500mq totali e che comprende anche una splendida piscina con piccolo casotto adibito a bar, oltre ad un caratteristico roseto da un lato ed alberi da frutto dall'altro. Attraverso un grande porticato entriamo nell'abitazione dove troviamo uno spazioso living ed una cucina abitabile che insiste sullo stesso porticato. Nella zona notte troviamo ben tre camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile composta da grande spazio living, un bagno finestrato, ed un'ampia camera matrimoniale. Al piano terra abbiamo una taverna da cui è stato ricavato un ulteriore appartamentino, con cucina e living open space, un bagno finestrato, oltre ad un ampio spazio ricreativo, due camere doppia ed un locale adibito a cantina. Completa la proprietà un locale seminterrato adibito a spogliatoio per la piscina ed un ulteriore bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. APE Classe G - Richiesta €1.200.000 - RIF. 8139

Casa indipendente in asta a MERCATINO CONCA (PU) - VIA VILLA BASSA 31 (CAP 61013) L'immobile in asta è situato nel Comune di Mercatino Conca, in frazione Piandicastello, in una tranquilla zona agricola e in aperta campagna. Il fabbricato residenziale unifamiliare è stato costruito prima del 1967 e parzialmente ristrutturato nel 1981. La zona è raggiungibile dalla viabilità pubblica. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di 272,80 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un sottotetto. Al piano terra si trovano cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, sottoscala e forno. Il piano primo ospita un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. È presente un locale sottotetto con altezza variabile da 1,85 a 0,40 ml. L'altezza interna dei piani è superiore a 2,70 ml. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di laterizio, con solai di piano in latero-cemento e solaio di copertura in legno. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate con finitura rustica. La copertura è a falde inclinate con manto in tegole di laterizio. Le finestre sono in legno, in parte con vetro camera e in parte con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche e cotto. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento (con vecchi radiatori in ghisa ma senza caldaia funzionante) e impianti elettrico e idrico ordinari. All'esterno è presente un pozzo. L'immobile è allacciato alla rete di energia elettrica. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso alla proprietà avviene tramite uno stradino, presumibilmente vicinale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.840,00 Offerta minima: € 56.625,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Fabbricato unifamiliare • Terreno accessorio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.