Vânzare case - Imperia

Imperia, Borgo D'Oneglia, a circa 5 km dal centro di Oneglia, in vendita terracielo completamente ristrutturato nel 2010 ed è sempre stato usato come seconda casa, sviluppo su 2 livelli, composto da: piano terra, cantine. Piano primo, soggiorno con caminetto e stufa a pellet, angolo cottura in muratura e forno a legna,piccolo disimpegno, lavanderia e bagno finestrato. Piano secondo, 2 camere di cui una con cabina armadi attrezzata, studio, piccolo terrazzino. Completa la proprietà un ampia terrazza di circa 70mq., di cui 15mq. pergolato. Riscaldamento autonomo. predisposizione per aria condizionata; Ottime rifiniture. L'indirizzo inserito nell'annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. Il civico esatto non è riproducibile per dovuta riservatezza. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al sabato dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre.

Casa di campagna con giardino e uliveto in posizione idilliaca Questa graziosa casa di campagna si trova in una zona tranquilla, a circa 4 km sopra Pontedassio, nel pittoresco quartiere di Monti. Pontedassio, un piccolo ma vivace paese, offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Qui troverete negozi di alimentari, una pizzeria, bar, caffè, una farmacia, oltre a ufficio postale e banca. Un autobus pubblico collega Pontedassio con Imperia, che dista circa 7 km, e con le spiagge. La posizione della casa è particolarmente attraente, immersa nella natura, ma facilmente raggiungibile tramite una strada provinciale ben mantenuta. Gli ultimi 800 metri conducono attraverso una piccola ma ben percorribile strada secondaria fino alla proprietà. La casa sorge su un terreno ben curato, con piante mediterranee e circa 60 ulivi. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un soggiorno confortevole con camino, una cucina a vista, due camere da letto e un moderno bagno con doccia. Un piccolo locale lavanderia si trova sul retro della casa. Con una superficie abitabile di circa 75 m² e un ampio terreno di circa 3000 m², questa proprietà offre molte potenzialità. Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, ma è anche possibile utilizzare il camino o una stufa a pellet. L'acqua potabile proviene da una propria sorgente, che garantisce un approvvigionamento gratuito. Il terreno si distingue per le sue ampie aree pianeggianti, che offrono numerosi posti auto. È anche facilmente possibile costruire una piscina. Punti salienti della proprietà: Posizione tranquilla e immersa nella natura Circa 75 m² di superficie abitabile su un terreno di 3000 m² Giardino mediterraneo con 60 ulivi Riscaldamento tramite impianto centralizzato a gas, camino o stufa a pellet Sorgente privata per acqua potabile gratuita Buona accessibilità tramite una strada principale ben mantenuta e una piccola strada secondaria Ampio parcheggio e potenziale per costruire una piscina Questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura che cercano uno stile di vita tranquillo e idilliaco vicino al mare, ma che apprezzano anche la vicinanza ai servizi e alle opportunità di svago.

Seborga - Villetta indipendente con ampio giardino e vista panoramica fino a Montecarlo Nel cuore del suggestivo Principato di Seborga, tra il verde delle colline liguri e l'inconfondibile panorama verso il mare, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del centro storico. La proprietà è circondata da un incantevole giardino di circa 1.200 mq, disposto su caratteristici terrazzamenti liguri. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo: aree pavimentate, balconi vivibili, terrazze panoramiche, zona barbecue e angoli suggestivi dove rilassarsi ammirando la vallata, il mare e, nelle giornate più limpide, la Costa Azzurra. La villa si sviluppa su due livelli ed è già suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare una casa principale con un'unità da destinare agli ospiti o alla locazione. Al primo livello troviamo una veranda, una camera da letto, un bagno, un locale tecnico. Il piano superiore ospita un soggiorno, una cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni. Entrambi i piani dispongono di accesso a terrazzi e balconi affacciati sul paesaggio circostante, regalando luce, privacy e scorci panoramici di grande fascino. Una soluzione pronta da vivere, immersa nella natura e caratterizzata da ampi spazi esterni, ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento nel contesto unico di Seborga. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Si fa presente che alcune foto sono state elaborate con l'ausilio di AI. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

A circa 1 km dal centro di Porto Maurizio e dalle spiagge, proponiamo in vendita una casa semindipendente libera su tre lati, disposta su due livelli abitativi e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su due piani: Piano primo: l'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da cucina e sala, oltre a due camere da letto e un bagno. Sia dalla cucina che da entrambe le camere è possibile accedere direttamente al terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Piano superiore: troviamo ulteriori due camere da letto, un'ulteriore zona versatile che, attraverso la realizzazione di una parete divisoria, potrebbe essere trasformata in una cameretta, un pratico ripostiglio e un secondo bagno. La proprietà si distingue particolarmente per la disposizione degli spazi esterni e delle pertinenze: l'accesso alla corte conduce a un'area con due posti auto e un ampio magazzino di circa 60 mq. Salendo al livello superiore si raggiunge un giardino privato, affiancato da un grande terrazzo posto proprio al di sotto dell'abitazione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Al di sopra di quest'area si sviluppano i due livelli dell'abitazione. Una soluzione interessante per chi desidera una casa spaziosa, con ambienti distribuiti su più livelli, ampie superfici esterne, spazi accessori e la comodità di parcheggiare all'interno della proprietà, il tutto a breve distanza dal centro di Porto Maurizio e dal mare.

SANREMO - ELEGANTE VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA E AMPIO GIARDINO, A POCHI PASSI DAL MARE In una delle zone più apprezzate di Sanremo, tra l'eleganza di via Padre Semeria e la vicinanza al lungomare, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente, una proprietà di grande dimensione che coniuga privacy, comfort e uno stile di vita mediterraneo. Con una superficie dichiarata di circa 768 m², distribuita su tre livelli, la villa si distingue per la generosità degli spazi interni e per il suo contesto esterno: un giardino privato di circa 1.800 m², arricchito da piscina, aree dedicate alla convivialità e spazi verdi che permettono di vivere la casa in ogni stagione. Il mare e le spiagge sono raggiungibili in circa 400 metri a piedi, un elemento particolarmente interessante per chi desidera godere della Riviera ligure senza rinunciare alla tranquillità di una residenza indipendente. Gli ambienti interni La distribuzione su più livelli consente di organizzare la proprietà in diverse aree funzionali, distinguendo gli spazi dedicati alla vita quotidiana da quelli riservati al riposo e all'ospitalità. Il livello inferiore ospita una zona abitativa autonoma nella sua organizzazione, con soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno, il garage e ulteriori locali di servizio. Una configurazione che può risultare particolarmente pratica per accogliere ospiti, organizzare uno spazio indipendente per familiari oppure gestire le necessità di servizio della casa. Il piano principale accoglie l'ingresso e un ampio soggiorno, pensato come ambiente centrale della vita domestica. A completare questo livello troviamo un ulteriore locale utilizzabile come camera o sala giochi, una seconda camera da letto, un bagno e una grande cucina con zona pranzo. L'accesso alla terrazza crea una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, rendendo più piacevoli i momenti conviviali e le giornate trascorse all'aperto. Il livello superiore è dedicato prevalentemente alla zona notte e comprende cinque camere da letto e cinque bagni, secondo la distribuzione indicata nell'annuncio di riferimento. Una dotazione che offre interessanti possibilità per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ambienti riservati per ospiti. Un giardino da vivere Uno dei punti di forza della proprietà è il suo spazio esterno, sviluppato su circa 1.800 m². Il giardino ospita una piscina privata, ideale per godersi le giornate di sole della Riviera, e una cucina estiva coperta con area barbecue, pensata per pranzi all'aperto, cene con amici e momenti di relax in famiglia. La presenza di un'area destinata all'orto e di uno spazio dedicato ai giochi completa un contesto che non si limita a fare da cornice alla villa, ma diventa parte integrante dell'esperienza abitativa. La terrazza collegata alla zona giorno offre inoltre uno spazio funzionale per organizzare momenti di convivialità all'aperto, in continuità con gli ambienti interni. Comfort e dotazioni La villa viene proposta arredata e dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, impianto d'allarme, cancello elettrico e infissi con doppi vetri. La proprietà comprende inoltre un garage di circa 27 m² e spazio per il parcheggio di tre automobili, una comodità importante per una residenza di queste dimensioni. La posizione: vivere Sanremo vicino al mare La posizione rappresenta un elemento distintivo dell'offerta. La vicinanza al lungomare, alle spiagge e al contesto residenziale di Corso degli Inglesi consente di vivere Sanremo con un buon equilibrio tra riservatezza e accessibilità ai servizi della città. Sanremo, con il suo clima mite, il porto turistico, le boutique, i ristoranti, il Casinò e la sua vocazione internazionale, è una destinazione apprezzata sia come residenza principale sia come seconda casa sulla Riviera dei Fiori.

LEGGERE BENE **La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi.** Sulle colline di Bordighera, comodo all'autostrada, proponiamo in vendita un fabbricato al grezzo su due livelli, con vista mare e circa 500 m² di giardino circostante, dove sono presenti alberi da frutto. Al piano terra si trova il magazzino, che comprende un caratteristico locale con soffitto a volta. Il primo piano è predisposto per ricavare un'abitazione con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Lo stato al grezzo consente di scegliere le finiture in fase di completamento. In alternativa, si può valutare un progetto che sfrutti l'eventuale capacità edificatoria del terreno, previa verifica tecnica e urbanistica. La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi. NOTA: Le immagini hanno pertanto finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. COMMISSIONE AGENZIA: 5.000 + IVA

Imperia - Montegrazie | Loft ristrutturato nel centro storico con ampio terrazzo Nel cuore del caratteristico borgo ligure di Montegrazie, a soli 7 km da Imperia - Porto Maurizio e dal mare, proponiamo in vendita grazioso alloggio tipo loft con ampia corte terrazzata. Montegrazie è un borgo tipico ligure, noto anche per il suo suggestivo Santuario di Santa Maria Maggiore, immerso nella tranquillità e nel verde. Il paese dispone di un ristorante ed è collegato a Porto Maurizio tramite autobus pubblico. L'alloggio si trova nel centro storico ed è raggiungibile a piedi percorrendo circa 150 metri dal parcheggio pubblico. L'immobile, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, è composto da: - ampia cucina con zona pranzo e accesso diretto alla corte terrazzata, - zona notte, - bagno. Recentemente ristrutturato completamente, viene venduto arredato ed è pronto da abitare. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità, la natura e l'atmosfera autentica dei borghi liguri, a soli 15 minuti dal mare.

Diano San Pietro - Rustico indipendente con giardino, terrazzo e garage Nel verde della Valle Dianese, a soli 800 metri dalla caratteristica Borgata di Diano Borganzo, proponiamo in vendita un rustico indipendente in pietra naturale, immerso nella tranquillità e nella natura. La proprietà si trova in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, grazie a una piccola strada ben percorribile. Diano Borganzo offre alcuni servizi di prima necessità, tra cui un ristorante e un piccolo negozio di alimentari, mentre un servizio di autobus pubblico collega la valle con Diano Marina e il mare. La casa dispone di circa 90 mq ed è mantenuta in perfetto stato, pronta per essere abitata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e zona pranzo. Il piano superiore è composto da: due camere matrimoniali; una camera/studio, ideale come camera per gli ospiti o ufficio; un bagno. Dalla camera principale si accede direttamente all'esterno, dove troviamo un piacevole giardino con piante mediterranee e una bellissima terrazza, ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare o godersi la tranquillità del paesaggio. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal tetto-terrazzo, internamente accessibile e utilizzabile come ulteriore spazio esterno, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sulla Valle Dianese. Completano la proprietà una corte antistante la casa, un posto auto e un garage di circa 16 mq. Una casa dal fascino autentico La pietra naturale, gli spazi esterni e la posizione immersa nel verde rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca tranquillità, privacy e il fascino della casa ligure, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dal mare. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, per vivere tutto l'anno la bellezza dell'entroterra ligure.

Aurigo - Guardiabella. Incantevole casa di campagna immersa nella natura con splendida vista panoramica Sulle tranquille colline sopra Aurigo, nella suggestiva località di Guardiabella, si trova questa affascinante casa di campagna indipendente, dove privacy, tranquillità e bellezza del paesaggio si incontrano in perfetta armonia. Immersa nella natura incontaminata dell'entroterra ligure, la proprietà offre un'atmosfera di autentica pace e riservatezza, pur rimanendo comodamente collegata alla costa. Imperia e il Mar Mediterraneo sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto. La proprietà dispone di un posto auto privato. Da qui, una scala esterna conduce all'abitazione. Spazi abitativi ampi e confortevoli Al piano terra, un accogliente portico d'ingresso conduce nell'ampia zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Una pratica dispensa e un bagno completano questo livello. L'ampio balcone rappresenta un'ulteriore piacevole estensione degli spazi abitativi e offre un luogo ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Il piano superiore ospita due camere da letto e un secondo bagno. Il vero punto di forza di questo livello è l'ampia terrazza panoramica, dalla quale si apre una splendida vista sulla valle e sulle colline circostanti. Un luogo ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi la sera davanti a un bicchiere di vino, ammirando i colori del paesaggio al tramonto. Al piano seminterrato si trovano ulteriori ambienti versatili: una camera per gli ospiti con bagno privato, un ampio locale ad uso deposito e il locale caldaia. Un giardino dal carattere mediterraneo La casa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 m², completamente recintato e disposto a fasce, impreziosito da diverse piante, alberi e arbusti della macchia mediterranea. La particolare conformazione terrazzata del terreno, la natura circostante e la splendida vista regalano un autentico senso di privacy e di armonia con il paesaggio. Un luogo perfetto per vivere gli spazi esterni, pranzare sulla terrazza, rilassarsi in giardino o semplicemente lasciarsi conquistare dalla bellezza dell'entroterra ligure. Pronta da abitare La proprietà si presenta in buono stato generale ed è abitabile da subito. Alcuni interventi di modernizzazione permetterebbero tuttavia di valorizzare ulteriormente gli ambienti e di personalizzare la casa secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. Con una superficie abitativa di circa 140 m², oltre al balcone e alla spaziosa terrazza panoramica, la casa offre ambienti generosi e facilmente adattabili a diverse esigenze. Un angolo speciale di Liguria Questa proprietà è ideale per chi ama l'autenticità, la natura e un ritmo di vita più tranquillo: un luogo dove le montagne incontrano il Mediterraneo e dove è possibile godere di privacy e quiete senza rinunciare alla comodità di raggiungere la costa ligure. Una casa ideale come residenza principale, elegante casa per le vacanze o rifugio privato nell'entroterra ligure, a soli 30 minuti circa dal mare e dalla Riviera.

Imperia - Porto Maurizio. Monte Calvario. Casa indipendente con giardino e vista mozzafiato sul mare Posizione: Questa casa indipendente si trova al Monte Calvario, in una delle migliori e più tranquille zone di Porto Maurizio. Nonostante l'ambiente sereno, il centro di Porto Maurizio e il mare sono a soli 5 minuti di distanza. La casa si trova nelle vicinanze del famoso Santuario S. Croce e si raggiunge tramite una strada privata. Descrizione dell'immobile: La casa offre circa 125 m² di superficie abitabile, offrendo ampio spazio per personalizzare gli ambienti e vantando finiture di alta qualità e una vista mozzafiato su Porto Maurizio e sul mare. Il giardino mediterraneo di circa 600 m² offre un ambiente privato e tranquillo, perfetto per il relax e le attività all'aperto. Distribuzione degli spazi: Piano terra: - Ingresso - Ampio soggiorno con zona pranzo - Cucina - Camera - Bagno - Ripostiglio Piano superiore (adatto anche come appartamento indipendente): - Grande soggiorno con angolo cottura - Camera da letto - Bagno - Loggia - Grande terrazza con vista magnifica su Porto Maurizio e sul mare Piano seminterrato: -Una cantina - Un grande locale multifunzionale con bagno, che può essere utilizzato come zona ospiti Caratteristiche: - Impianto fotovoltaico - Pompa di calore - Stufa a pellet - Finestre a doppio vetro per un'efficienza energetica ottimale - Giardino mediterraneo di circa 600 m² con area parcheggio - Terrazza di circa 25 m², ideale per godersi momenti all'aperto Stato dell'immobile: La casa è in ottime condizioni, il piano superiore è stato ristrutturato a nuovo di recente, il piano terra offre la possibilita di qualche modernizzazione. La superficie abitabile è di circa 125 m², il piano interrato è di circa 45 m² e la terrazza misura circa 25 m². Caratteristiche speciali: - Vista mozzafiato su Porto Maurizio e sul mare - Posizione tranquilla e privilegiata, con facile accesso al centro e al mare - Giardino mediterraneo spazioso che garantisce la massima privacy e tranquillità - Potenziale per l'utilizzo del piano superiore come appartamento indipendente per gli ospiti - Casa a basso consumo energetico.

Villa storica con parco privato e vista mare a Ospedaletti Nel prestigioso borgo marinaro di Ospedaletti, incastonato nella splendida Riviera dei Fiori e protetto da un suggestivo anfiteatro naturale, proponiamo in vendita un'elegante villa edificata negli anni '50, ricca di fascino e immersa nella quiete. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 420 mq ed è circondata da un magnifico parco privato di circa 2.200 mq, caratterizzato da essenze mediterranee, alberi ornamentali, aree verdi curate, sentieri pedonali e un incantevole laghetto alimentato da un piccolo corso d'acqua. Un contesto di rara bellezza, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto. Il piano principale ci accoglie un luminoso soggiorno con elegante camino in marmo e grandi vetrate affacciate sulla terrazza panoramica, dalla quale si gode una splendida vista sul mare. Completano il livello una sala da pranzo separata, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una camera padronale con bagno privato e una seconda camera con bagno en suite. Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di accesso diretto a una grande terrazza con vista mozzafiato, oltre a due servizi. Il piano seminterrato ospita una caratteristica zona taverna con cucina, dispensa, cantina, tre locali di servizio e un bagno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. La proprietà è inoltre completata da un garage. Una residenza d'epoca dal fascino autentico, perfetta come dimora privata, casa di rappresentanza o esclusiva proprietà per le vacanze. La villa si trova a pochi minuti a piedi dal mare, nelle immediate vicinanze di Sanremo e a meno di un'ora d'auto dall'aeroporto di Nizza. Un'occasione unica per acquistare una villa ricca di storia in una delle località più affascinanti della Riviera di Ponente. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Borgomaro - Ville San Pietro. Casa semi-indipendente con giardino e garage Nel caratteristico borgo di Ville San Pietro, nel comune di Borgomaro, a circa 22 km da Imperia, si trova questa casa semi- indipendente disposta su due livelli, situata nel centro del paese e comodamente accessibile direttamente dalla strada pubblica. La casa si presenta in ottime condizioni, immediatamente abitabile e viene venduto arredato. È dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri, zanzariere e finiture curate. Composizione: Piano primo - Cucina abitabile - Ampio soggiorno con caminetto - Due camere da letto - Bagno - Terrazzo Piano terra - Tavernetta - Camera - Bagno - Garage adiacente con accesso interno all'abitazione Completano la proprietà un giardino privato e un piccolo orto, inoltre ci sono diversi sistemi di riscaldamento che garantiscono comfort in ogni stagione: riscaldamento autonomo a gas, caminetto e stufa a pellet. Soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, in un contesto tranquillo e immerso nel verde dell'entroterra ligure.

Villa in vendita a Bordighera con vista mare, guesthouse e ampio terreno In una tranquilla posizione immersa nel verde sulle colline di Bordighera, proponiamo questa villa in vendita di circa 120 m², situata su un terreno di 3.243 m². La proprietà gode di una piacevole vista sul Mar Mediterraneo e sulla località costiera di Ospedaletti. La vegetazione mediterranea, con piante subtropicali e imponenti cactus, conferisce al terreno un carattere particolare e crea un ambiente naturale riservato. La villa presenta uno stile autentico, con elementi in pietra naturale che richiamano la tradizione architettonica della costa ligure. L'abitazione è immediatamente abitabile e dispone di una terrazza dove godere del sole, della vista e della piacevole vita all'aperto tipica della Riviera italiana. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla guesthouse indipendente di circa 31 m², dotata di una propria cucina. Questo spazio aggiuntivo è ideale per ospitare familiari e amici, offrendo loro maggiore autonomia. Inoltre, qualora si decidesse di ristrutturare la villa principale in futuro, la guesthouse rappresenterebbe una soluzione pratica per soggiornare nella proprietà durante i lavori. **Possibilità di ristrutturazione o nuova costruzione La villa esistente consente di godere immediatamente della proprietà e dei suoi dintorni, lasciando al contempo spazio per eventuali interventi di ammodernamento o miglioramento in base alle proprie preferenze. Per chi desidera realizzare una casa completamente nuova, è possibile valutare anche l'eventualità di una demolizione e successiva ricostruzione. Tale possibilità è subordinata alle normative urbanistiche vigenti e al rilascio delle necessarie autorizzazioni; la sua fattibilità dovrà pertanto essere verificata preventivamente. L'ampio terreno di 3.243 m² offre molto spazio per godere del clima mediterraneo e organizzare gli spazi esterni secondo i propri desideri. **Posizione: Bordighera e la Riviera dei Fiori Bordighera è una rinomata località costiera della Liguria occidentale, conosciuta per il clima mite, le palme, il lungomare e il centro storico. La città offre ristoranti, negozi, spiagge e numerosi servizi. Anche Ospedaletti, Sanremo e Ventimiglia sono facilmente raggiungibili. Grazie alla vicinanza con il confine francese, Mentone, Monaco e il resto della Costa Azzurra sono destinazioni ideali per piacevoli escursioni giornaliere. Questa villa in vendita a Bordighera combina un'abitazione immediatamente abitabile, una guesthouse indipendente, la vista mare e un ampio terreno in un contesto verde e tranquillo. Una soluzione interessante sia per chi cerca una seconda casa sulla Riviera italiana, sia per chi desidera valutare eventuali possibilità di ristrutturazione o riqualificazione futura. Classe Energetica: G

Prelà - Costiolo: Antica Casa Padronale con Ampio Terrazzo e Vista Panoramica Nel cuore del pittoresco centro storico di Costiolo, frazione di Prelà, proponiamo in vendita un'affascinante casa padronale in pietra, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. La proprietà si trova a soli 2 km dai principali servizi di Prelà, dove si possono trovare bar, ristoranti, alimentari e una farmacia. Il comune di Imperia, con le sue splendide spiagge, dista circa 12 km, facilmente raggiungibile anche grazie al servizio di trasporto pubblico che collega Costiolo a Prelà e Imperia. La casa, sviluppata su più livelli, è stata restaurata con l'aiuto di due architetti che hanno saputo mantenere intatto il fascino originale dell'abitazione, rinnovando impianti, pavimenti, riscaldamento e serramenti interni ed esterni, per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La composizione degli spazi: - Piano terra: cantine con volte, perfettamente ristrutturate e adattate come zona ospite. Una comoda scala interna collega questo piano al primo piano. - Primo piano: ampia cucina in muratura, due camere da letto, disimpegno e bagno. - Secondo piano: due camere da letto, disimpegno e bagno. - Terzo piano: sottotetto per ricovero mobili, caldaia e un ampio terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Ogni piano è dotato di stufa a pellet, in aggiunta al riscaldamento con caldaia a gas GPL, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Terreno e parcheggio: La proprietà comprende un terreno adiacente alla strada provinciale (a soli 30 metri dalla casa) di circa 119 mq, utilizzato come parcheggio privato per 3/4 auto. Caratteristiche principali: - Ristrutturazione totale con materiali di alta qualità - Ampio terrazzo con vista panoramica - Posizione tranquilla e riservata, ma ben collegata ai servizi principali - Comoda dependance e parcheggio privato Questa splendida proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa di charme in una località tranquilla, ma ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Imperia.

Villa di lusso con piscina e vista mare in Vendita a Diano Marina. Villa di lusso con piscina a sfioro e spettacolare vista mare in Vendita a Diano Marina, nel cuore della Riviera ligure. Una proprietà esclusiva di nuova costruzione, che combina architettura contemporanea, materiali di altissima qualità, ampi spazi esterni, una spettacolare vista sul blu e assoluta privacy. La Villa sorge in posizione dominante e panoramica sul Golfo Dianese, immersa tra uliveti e vegetazione mediterranea. La posizione garantisce un'eccellente esposizione e una straordinaria vista mare; da qui è possibile raggiungere a piedi le spiagge, il centro di Diano Marina e tutti i principali servizi. Il cuore della proprietà è il primo piano, dove una spettacolare zona living open space riunisce area relax, zona pranzo e cucina moderna con isola. Le grandi vetrate creano una continuità naturale tra gli interni e il panorama, mentre l'accesso diretto conduce alle terrazze panoramiche di circa 340 mq, perfette per vivere gli spazi esterni e godere della spettacolare vista sul mare. Sullo stesso livello si trova una comoda camera matrimoniale con bagno. Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due eleganti bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completano il livello una lavanderia privata e locali accessori. Elemento distintivo della Villa in Vendita a Diano Marina è la piscina a sfioro vista mare, progettata per fondersi visivamente con l'orizzonte e creare un effetto scenografico di grande impatto. Il giardino privato, le terrazze e le aree relax valorizzano il paesaggio mediterraneo e offrono un ambiente ideale per il relax e la convivialità. La proprietà dispone inoltre di comodi posti auto e di un elevato livello di dotazioni tecnologiche, tra cui impianto fotovoltaico da 12 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, domotica avanzata, ascensore panoramico interno, videosorveglianza, allarme e serramenti in alluminio con triplo vetro. La classe energetica A3 garantisce elevati standard di efficienza e sostenibilità. Questa Villa in Vendita a Diano Marina rappresenta una rara combinazione di lusso, design contemporaneo, privacy e connessione con il paesaggio ligure. Una residenza ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa seconda casa, per chi desidera vivere la Riviera con il massimo comfort e una vista mare protagonista assoluta della proprietà.

Nel cuore della località di Latte, nel campeggio 'Pur la Mer' si propone un bungalow con ingresso indipendente di 30 mq. Situato in una posizione strategica, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione come punto d'appoggio per le vacanze pratico e funzionale. L'immobile, si compone da un accogliente cucinotto, una sala, una camera da letto matrimoniale con un letto singolo aggiuntivo, un bagno finestrato con box doccia, il tutto dotato di climatizzatore con pompa di calore e caldaia a gas per il massimo confort in ogni stagione. Completa la proprietà un terrazzo esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Spese di gestione pari a 3.300€ annui e posto auto privato. Una soluzione a pochi passi dalla frontiera francese, dai principali servizi e dal mare.

A Taggia, in Regione Beuzi ed in zona panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata ed immersa nel verde, con circa 2.500 mq di terreno di proprietà tra giardino, orto e ampia zona parcheggio. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano principale: ampio ingresso, luminoso zona pranzo con angolo cottura, soggiorno ampio, bagno finestrato e scala interna di collegamento che conduce al piano superiore dove è collocata l'ampia camera da letto. Piano inferiore: cantina, comoda legnaia e secondo bagno, con accesso diretto dalla corte. E' presente anche un locale stireria/lavanderia con accesso indipendente. E' facile creare la seconda camera da letto per chi ne avesse la necessità. Completano la proprietà una corte esclusiva e il terreno circostante, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di coltivare il proprio orto, senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato per più auto. Una soluzione perfetta come prima casa per chi ama la vita all'aria aperta, o come casa vacanze nell'entroterra della Riviera dei Fiori, a breve distanza dal centro di Taggia e dalla costa. Riscaldamento sia con camino a legna che con caldaia a gas e termosifoni.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita bellissimo appartamento con ingresso indipendente, in zona Sant'Anna di Ventimiglia. L'immobile, curato nei dettagli e pronto per essere abitato, è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, un comodo ripostiglio e una splendida terrazza panoramica vista mare. A completare la proprietà troviamo due posti auto privati e un terreno di circa 300 mq, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera avere a disposizione uno spazio esterno da vivere e personalizzare, perfetto per creare un giardino, un'area relax o uno spazio dedicato al verde. Immerso nella tranquillità della zona di Sant'Anna, l'immobile è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, rimanendo comunque a 10 minuti dal centro di Ventimiglia e da tutti i servizi. € 199.000

Sanremo - Villa con giardino e spettacolare vista sul golfo In una prestigiosa zona residenziale, immediatamente sopra il centro di Sanremo, proponiamo una villa in posizione panoramica unica, con una spettacolare vista aperta sul golfo. Situata in via Torquato Tasso, ai civici 5 e 7, la proprietà si sviluppa su quattro piani, da terra a tetto, ed è circondata da un ampio giardino con alberi di grandi dimensioni. Dispone di due ingressi separati e tre posti auto. La distribuzione degli spazi offre la possibilità di trasformare la villa in più appartamenti, rendendola interessante sia come residenza privata sia per un progetto di suddivisione in più unità abitative. Una proprietà di grande potenziale, in un contesto residenziale di pregio, che unisce la vicinanza al centro al fascino di un panorama straordinario.

Sanremo, proponiamo in vendita stupenda casa indipendente con incantevole vista mare, situata a pochi chilometri dal centro e dalle spiagge. Immobile completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con possibilità di realizzare una cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo con vista mare. Salendo le scale esterne, troviamo un grandissimo terrazzo sempre vista mare e un giardino di proprietà di circa 500 metri. Completa la casa un secondo bagno di servizio e una cucinetta posta sulla terrazza per chi volesse mangiare all' aperto. Zona ben servita dai mezzi pubblici. Incluso nella proprietà un ampio box.