Аренда коммерческой недвижимости - Roma Capitale

POMEZIA - Via Ardeatina - Tre uffici non comunicanti posti al primo piano con accesso da scala esterna così composti: Due porzioni da 60 mq cadauna divise in tre vani con servizio H: 2.7 mt Finestrate Condizionate e cablate per fonia e dati Unico ingresso Una porzione di 70 mq composta da una zona reception, ulteriori due vani e servizio H: 2.7 mt Finestrata Condizionata e cablata per fonia e dati Unico ingresso Possibilità di locare separatamente i suddetti uffici ad Euro 700,00/mese cadauno -Rif. P91-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 [email protected]

Adiacente Senato in palazzo nobiliare del Seicento con servizio di portineria proponiamo splendido ufficio di 900 metri posto al secondo piano con ascensore. L'immobile accatastato A/10 ha doppi accessi, un grande ingresso/ reception, 15 camere, oltre tre grandi sale utilizzabili come sala riunioni e quattro servizi ed una cucina. L'ufficio è adatto per grandi studi di rappresentanza per la presenza di ampi spazi e soffitti decorati. L'altezza dei soffitti varia dai 3.5 mt ai 4.5 Gli affacci sono sia interni in ampio cortile seicentesco che esterni e ciò fa si che risulti essere estremamente luminoso. la richiesta menisile di locazione è di € 23.000 oltre oneri di condominio pari ad €914. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori

UFFICIO RISTRUTTURATO DI 182 MQ IN LOCAZIONE - ROMA, VIA BARBERINI In Via Barberini 3, nel cuore di Roma, proponiamo in locazione un luminoso ufficio ristrutturato di 182 mq lordi, situato al terzo piano secondo la numerazione commerciale dello stabile. La superficie consente di organizzare una sede professionale con ambienti aperti oppure suddivisi in stanze, in funzione delle esigenze operative e di riservatezza. Possibilità di configurazione con postazioni di lavoro, uffici privati e sala riunioni. Una soluzione per studi professionali, società e realtà imprenditoriali alla ricerca di una sede nel centro della città. Canone mensile equivalente: circa €7.333,33. Canone annuo: €88.000. Riferimento: interno 11. Per informazioni e appuntamenti, rivolgersi a Corsini Real Estate. REFURBISHED 182 SQ M OFFICE TO LET - VIA BARBERINI, ROME At Via Barberini 3, in the heart of Rome, we offer a bright, refurbished office with a gross floor area of 182 sq m, located on the third floor under the building's commercial floor numbering. The premises can accommodate an open-plan arrangement or separate rooms, depending on operational and privacy requirements, with scope for workstations, private offices and a meeting room. Suitable for professional practices and businesses looking for an office in central Rome. Equivalent monthly rent: approximately €7,333.33. Annual rent: €88,000. Reference: unit 11. For information and viewing appointments, contact Corsini Real Estate.

In pieno centro storico, in un palazzo di grande rappresentanza con possibilità di parcheggio coperto o scoperto e portineria 24h, proponiamo un ufficio di circa 120 mq composto da un ingresso-segreteria, una grande stanza tipo open-space, una stanza principale, una sala riunioni al piano soppalco ed un bagno. Vari spazi archivio e magazzino. Disponibile da Gennaio 2027. Accatastamento A/2 ma volendo con contratto commerciale 6+6 per studio preofessionale.

POMEZIA - Via Ardeatina - Locale uso ufficio posto al piano primo composto da una zona recption e due vani con servizio H: 2.7 mt Finestrato Condizionato e cablato per fonia e dati Unico ingresso con accesso da scala esterna Possibilità di locare ulteriori due porzioni uso ufficio indipendenti da 60 mq cadauna ad Euro 700,00/mese cadauna -Rif. P90-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 [email protected]

Pomezia, nella zona industriale di Via Pontina Vecchia, in posizione di forte passaggio e facilmente individuabile, City Network propone in locazione un locale commerciale su unico livello di circa 120 mq. ideale per attività imprenditoriali che necessitano di una sede operativa funzionale, visibile e comoda da raggiungere. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subito. La distribuzione interna prevede due ampi ambienti, particolarmente luminosi, oltre doppi servizi, con ingresso indipendente che garantisce autonomia gestionale e praticità nell'organizzazione degli spazi. La posizione, all'altezza del ristorante Manzo Criminale, offre un'eccellente riconoscibilità territoriale ed è particolarmente indicata per società di servizi, showroom, uffici commerciali, attività con ricevimento clienti, studi professionali strutturati o imprese che desiderano una sede ben collegata nell'area produttiva di Pomezia. Il grande piazzale antistante, ad uso comune, rappresenta un elemento di particolare valore per un utilizzo commerciale e professionale, consentendo il parcheggio di autovetture per clienti, collaboratori e personale interno, oltre a rendere più agevole l'accesso alla struttura. Canone richiesto: Euro 1.700,00 mensili + IVA, oltre spese condominiali e quote relative alle parti comuni. Richiesta garanzia fideiussoria o garanzia equivalente. Per informazioni e appuntamenti contattare la City Network allo 06.91622037

VIA BARBERINI, ROMA - UFFICIO RISTRUTTURATO DI 250MQ CON SPAZI MODULABILI Proponiamo in locazione in Via Barberini un ufficio ristrutturato e luminoso di 250mq lordi, posto al secondo piano secondo la numerazione commerciale dello stabile. La metratura permette di sviluppare una sede di lavoro con ambienti open space oppure compartimentati, con possibilità di organizzare aree operative, stanze direzionali e spazi per riunioni. Una proposta per aziende, studi associati e società che ricercano ambienti flessibili in una posizione centrale a Roma. Informazioni e visite su appuntamento con Corsini Real Estate. ENGLISH VIA BARBERINI, ROME - REFURBISHED 250 SQ M OFFICE WITH FLEXIBLE LAYOUT Available to let at Via Barberini 3, this bright, refurbished office offers a gross floor area of 250 sq m. The property is on the second floor under the building's commercial floor numbering, corresponding to the third floor in the cadastral records. The space can be arranged as an open-plan workplace or divided into separate rooms, with scope for work areas, executive offices and meeting rooms. Suitable for companies, professional partnerships and firms seeking flexible premises in central Rome. For details and viewing appointments, contact Corsini Real Estate.

Il civico della foto non corrisponde al negozio pubblicizzato CENTRALE Mq 600+magazzino (2 negozi che stiamo unendo per formare un bellissimo unico negozio di 5 porte) Richiesta € 30.000+iva mensili (A detta del proprietario, G - IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) PROVVIGIONI:- 10% di un'annualità+iva se dovuta, alla firma del preliminare TRATTATIVE RISERVATE

Negozio in Viale Parioli Il civico della foto non corrisponde al negozio pubblicizzato Mq 100+200 sopra (parte C1) 3 porte In gestione Canone mensile € 40.000+ Iva Fideiussione bancaria Senza buonentrata (G - IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) Solo Aziende Provvigioni da pagare al momento della firma del preliminare:- 10% di un'annualità Sito: www.immobilvende.it

ROMA NORD - CASSIA /GIUSTINIANA,AFFITTASI UFFICI DI VARIE METRATURE. Via Cassia n.1284, altezza via della Giustiana/PARCO DI VEIO diponiamo la locazione di un locale/ufficio di 55 mq. commerciali,con ingresso indipendente, all'interno di un casale ADIBITO A SOLI UFFICI, immerso nel verde del Parco di Veio. L'ufficio si compone di un ampio locale al piano terra,una scala in legno che porta al sovrastante locale soppalcato e finestrato con altezza praticabile, bagno privato,corridoio, stanza ad uso ufficio con piccolo vano deposito/magazzino. LA STRUTTURA SI PRESENTA ARREDATA E COMPRESA DI UN ANGOLO COTTURA CON PIANO A INDUZIONE. L'ufficio è servito di Aria condizionata in tutti gli ambienti e gode del parcheggio scoperto riservato per auto/moto. Le utenze: luce, acqua, tari e wi-fi, oltre alle pulizie settimanali,e alla assenza di costi condominiali sono omnicomprensive del canone di locazione pari ad euro 1.699,00 al mese, con contratto annuale rinnovabile. La posizione all' interno del Parco di Veio e l'ubicazione sulla via Cassia, a 800mt dal GRA e adiacente a tutti i servizi primari e secondari del quartire, fanno di questa struttura una ottima opportunità locativa. Il COMPENDIO, dispone anche di altri uffici di diverse grandezze e metrature, a partire da euro 450, 00 al mese. DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie FIAIP

Nel prestigioso contesto di Via Barberini, proponiamo in locazione esclusivi spazi ad uso ufficio situati al 4° piano, per una superficie complessiva di 156 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, dotati di cablaggio dati, balconi e servizio di portineria. La proprietà gode di un'elevata immagine rappresentativa, ideale per società, studi professionali e sedi direzionali che desiderano insediarsi nel cuore del centro di Roma. Possibilità di locazione con arredi esistenti. Disponibilità immediata. Caratteristiche principali: - Superficie: 156 mq - Piano: 4° - Disponibilità immediata - Ufficio cablato - Balconi - Servizio di portineria - Alta rappresentanza - Possibilità di arredi - Posizione centrale e ottimamente collegata. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Capannone in buone condizioni sito a Roma Nord a due passi dalla Cassia Bis e di facile raggiungimento per GRA e Autostrade. Ottimi spazi di manovra. Il capannone si presta per attività di vario genere comprese di natura alimentare grazie alla presenza di canne fumarie. Complessivi 1000mq con altezze oltre i 6mt e zone ufficio di circa 300mq. Si affitta con garanzie di legge. Aegis Real Estate è il primo Hub Immobiliare di Roma. Grazie alla partnership con decennale società di ristrutturazioni offre un servizio di intermediazione “chiavi in mano”. L'esperienza di oltre 15 anni dello staff Aegis permette a venditori ed acquirenti di confrontarsi con un unico interlocutore per tutto il percorso ottenendo nel miglior tempo possibile il risultato sperato. Nel nostro Hub troverete tutti i professionisti del settore immobiliare e delle ristrutturazioni che potranno soddisfare ogni vostra richiesta. Visitate il nostro sito www.aegisrealestete.it per vedere tutto ciò che offriamo. La nostra unica sede si trova in un luogo comodo e raggiungibile con auto propria con ampio parcheggio. Ci troviamo in Via di Castel di Leva 298H a pochi passi dal Santuario del Divino Amore e a metà strada tra l'uscita GRA Ardeatina e Laurentina. SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO.

In Via Tuscolana 1764 a 400 mt a piedi dalla fermata della metropolitana Anagnina e a 50 mt dalla sede IStat si propone in locazione un locale commerciale categoria C1 con due ampie vetrine - in posizione angolare ad alta visibilità. Possibilità di parcheggio e sosta fronte vetrine del locale. Importanti altezze interne del locale ( interasse di oltre 3,20 -3,59 mt) - servizio igienico e antibagno: due vetrine con porta di accesso - finestre sul retro. Eccellente per ufficio professionale - scuola - vendita al dettaglio e all'ingrosso: facilità di accesso, carico scarico. Già in uso come ufficio Disponibilità della proprietà a contribuire sensibilmente alle spese di ristrutturazione del locale. Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00187 Roma 3427739786 [email protected]

Situato in posizione strategica nel quadrante Greater EUR, Viale Luca Gaurico 9-11 offre spazi ufficio funzionali e rappresentativi all'interno di un moderno centro direzionale, caratterizzato da elevati standard qualitativi e da un ambiente corporate consolidato. L'edificio, sviluppato su 9 piani, si distingue per un'architettura iconica a forma di arco che abbraccia un ampio piazzale privato di circa 5.000 mq, uno spazio esterno di grande rappresentanza. Gli uffici garantiscono flessibilità distributiva e comfort e l'immobile dispone inoltre di posti auto coperti, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e spazi archivio, offrendo soluzioni complete per le esigenze operative delle aziende. Il complesso ospita un ecosistema di servizi dedicati al benessere dei dipendenti, creando un ambiente di lavoro integrato e orientato alla qualità della vita aziendale. La location beneficia di un'eccellente accessibilità: la fermata Laurentina della Linea Metropolitana B/B1 è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, garantendo collegamenti efficienti con il centro città e i principali assi viari della Capitale.

Il tuo spazio professionale, senza i costi di un ufficio tradizionale. Mettiamo a disposizione uno spazio professionale, situato su strada, all'interno di un ufficio curato e organizzato, ideale per liberi professionisti e consulenti che desiderano un ambiente riservato e funzionale dove lavorare e ricevere i propri clienti. L'ufficio dispone di: Due postazioni di lavoro attrezzate. Bagno privato. Ambiente accogliente e professionale. LA FORMULA COWORKING Un pacchetto flessibile pensato per chi non necessita di un ufficio tutti i giorni, ma desidera avere uno spazio professionale a propria disposizione. 8 ore mensili (2 ore a settimana). Canone mensile: € 250. TUTTO INCLUSO, SENZA COSTI AGGIUNTIVI: Utenze. Servizio di pulizia. Cancelleria. A CHI È RIVOLTO? La soluzione è ideale per: Avvocati e consulenti legali. Psicologi e psicanalisti. Architetti e tecnici. Commercialisti. Broker e consulenti finanziari. Assicuratori. Agenti e consulenti immobiliari. Rappresentanti commerciali e liberi professionisti. Uno spazio professionale pronto all'uso, con la libertà di gestire il proprio lavoro e ricevere i clienti senza affrontare i costi fissi di un ufficio esclusivo. Per informazioni e visite, contattaci. 3665401623

A Monterotondo, in Piazza della Ferrovia 1, proponiamo in locazione un ufficio di circa 65 mq, situato al primo piano di un moderno stabile commerciale di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio ambiente e un bagno. Gli spazi, funzionali e facilmente personalizzabili, si prestano a diverse esigenze professionali, offrendo un ambiente di lavoro accogliente e rappresentativo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione strategica, in una zona centrale e ad alta vocazione commerciale, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Monterotondo. Una collocazione particolarmente interessante per professionisti e attività che desiderano una sede facilmente raggiungibile, ben collegata e inserita in un contesto dinamico. Grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla sua posizione, l'ufficio rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, studi tecnici, uffici di rappresentanza, consulenti e attività di servizi, con la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Una soluzione moderna e versatile, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività professionale in una posizione strategica di Monterotondo. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

Roma Via Ostiense n.168 proponiamo in affitto ufficio di 50 mq. piano terra con area di parcheggio interna esclusiva e passo carrabile. Composto internamente da due grandi stanze e locale igienico. Riscaldamento centralizzato. Parquet, grate. Classe energetica G. Richiesta Euro 1.500 al mese Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Tel.328-8951084

Roma Via Ostiense n.168 proponiamo in affitto ufficio di 30 mq. piano terra con area di parcheggio interna esclusiva e passo carrabile. Composto internamente da una grande stanza e un locale igienico. Riscaldamento centralizzato. Parquet, grate. Classe energetica G. Richiesta Euro 800 al mese Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Tel.328-8951084

Per info: Adriano +39 347 6341 063 Nel rinomato quartiere Prati, e più precisamente in Via Andrea Bafile, Patrimonia Real Estate ha il piacere di proporre in locazione un interessante locale commerciale, caratterizzato da un'articolata distribuzione degli spazi e da interessanti potenzialità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su più livelli, con ambienti distribuiti tra il piano terra, il piano seminterrato e un soppalco, offrendo una configurazione versatile, adatta a differenti esigenze commerciali e professionali. Al piano terra troviamo un ambiente con accesso diretto da Via Andrea Bafile, caratterizzato da soffitti di altezza generosa e da una distribuzione degli spazi che consente diverse possibilità di organizzazione interna. Una scala collega il piano terra al livello seminterrato, dove si sviluppano ulteriori ambienti, ideali per essere destinati, secondo le esigenze e le autorizzazioni previste, a spazi operativi, deposito o locali di servizio. Completa la proprietà un soppalco, che rappresenta un'ulteriore superficie accessoria e contribuisce a valorizzare la funzionalità complessiva dell'immobile. La particolare articolazione degli ambienti, la presenza di diversi livelli e l'accesso diretto dalla strada rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera uno spazio commerciale da personalizzare in funzione della propria attività.

Direzionale in locazione a Fidene su due livelli di circa 800 mq. oltre spazi esterni e autorimessa Location Il Direzionale si trova in un'area industriale e commerciale di maggiore attività a Roma. L'accesso è facilitato dalla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare (l'uscita Castel Giubileo è a soli 5 minuti), la via Salaria e la strada ad alto scorrimento Viadotto dei Presidenti che collega direttamente l'area con i quartieri Talenti, Monte Sacro, Casal de Pazzi e Tiburtino. Confinanti con l'immobile, nello stesso complesso architettonico, vi sono una Caserma dei Carabinieri, società di produzione televisive, studi di ingegneria e professionali. Inoltre la zona è ricca di attività commerciali direttamente su strada, oltre a numerosi bar, ristoranti, tavole calde. Trasporto pubblico. A soli 200 metri, la fermata Fidene del treno metropolitano FL1 permette un comodo collegamento su ferro con tutte le stazioni più centrali di Roma (Nomentana, Tiburtina, Tuscolana, Ostiense, Trastevere, Villa Bonelli, Magliana) e l'aeroporto di Fiumicino. Inoltre le linee bus 93, 334, 336, 341 fermano proprio davanti l'ingresso dello stabile e conducono alla linea B della Metropolitana, alle stazioni Val d'Ala e Ponte Mammolo. Descrizione L'immobile è composto da un uniico livello oltre autorimessa e magazzino interrati. Il piano secondo (composto da 800 mq coperti, una terrazza di 240 mq) è attualmente disponibile. Dotato di due ingressi principali è facilmente frazionabile. Categoria A/10 L'autorimessa, composta da circa 650 mq di garage e due magazzini per circa 120 mq, è attualmente disponibile. Categoria C/6 Stato e finiture L'immobile è del tutto autonomo come fosse un cielo/terra. Ha ingressi indipendenti dalla strada e dall'autorimessa. E' comunque inserito all'interno di un condominio. I costi condominiali coprono tutti i servizi (amministrazione, pulizia aree esterne, lastrico solare, illuminazione esterna, area parcheggi). Le facciate, i terrazzi e i balconi sono stati completamente ristrutturati nell'estate del 2022 grazie al bonus facciate 90%. Pertanto si presenta in ottime condizioni esterne. L'immobile. Risulta completamente cablato, dotato di ascensore interno, bagni a norma per disabili, impianti di aria condizionata caldo/freddo, porte tagliafuoco, rilevatori di fumo, controllo video, allarme. Potenzialità d'uso Estremamente luminoso e versatile, si presta ad ogni attività aziendale, commerciale e industriale.