Magazzino - Deposito in Affitto

Lo sviluppo logistico è ubicato in posizione strategica nella zona industriale di Tivoli Terme, a est di Roma, a soli 13 km dal GRA, garantendo un collegamento rapido con la Capitale. La vicinanza ai principali assi autostradali - l'Autostrada A24 (7 km dal casello di Tivoli) e l'Autostrada A1 (9 km dal casello di Guidonia) - consente un'ottima accessibilità verso il Centro e il Sud Italia. La viabilità locale, in particolare la SS 5 Tiburtina, assicura collegamenti efficienti sia con Roma sia con l'entroterra circostante. Il complesso logistico si articola su due magazzini, WHA e WHB, progettati per offrire la massima flessibilità. Entrambi potranno essere frazionati, permettendo configurazioni personalizzate in base alle esigenze operative. Gli ampi spazi di manovra garantiscono un'eccellente gestione dei flussi logistici, mentre l'ampia area esterna dedicata al parcheggio consente di ospitare sia autovetture sia mezzi pesanti, assicurando efficienza e sicurezza nelle operazioni quotidiane. Tipologia: Big Box Logistics Certificazioni: LEED Gold Superficie fondiaria: 238.000 mq Superficie Totale: 101.869 mq Superficie WH1: 34.529 mq Superficie WH2: 67.340 mq Altezza utile sotto-trave: 12,00 m Sistema Sprinkler: ESFR/NFPA Baie di carico: n. 100 (WH1 32 + WH2 68) Struttura REI 120 Portata pavimento: 5 t/mq Profondità piazzale: 35 m Parco logistico