Aluguel de imóveis comerciais - Roma Capitale

Nel centro commerciale Piano terra ODISSEA 2000, a Le Rughe - Formello (RM), proponiamo in locazione locale commerciale C/1 di circa 15 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso. Il locale è dotato di: •⁠ ⁠aria condizionata caldo/freddo •⁠ ⁠impianto elettrico cablato •⁠ ⁠impianti certificati a norma •⁠ ⁠open space e in ottime condizioni Posizione strategica all'interno del centro. Grande punto di forza: ampia disponibilità di parcheggio sia al piano terra (fronte negozi) sia al piano -1, comodamente collegato da ascensori. Ideale per: •⁠ ⁠attività di servizi (assicurazioni, consulenze, uffici operativi) •⁠ ⁠piccole attività artigianali (calzolaio, corniciaio, riparazioni) •⁠ ⁠punti vendita compatti e funzionali Perfetto per chi cerca uno spazio immediatamente operativo, con facilità di accesso per clienti e fornitori. €450,00 per il primo anno di locazione; €550,00 per il secondo anno di locazione; €650,00 dal terzo anno di locazione.

Metropolitana Repubblica, affittiamo in esclusiva ampio ufficio composto da 25 vani + sale riunioni, 6 servizi, in buonissime condizioni interne, ottima sede societaria, disponibile a febbraio 2027, 2 posti auto. Le immagini saranno pubblicate a breve, siamo in attesa del servizio fotografico

CINECITTA' EST - VIALE ANTONIO CIAMARRA 20 LOCALE COMMERCIALE C/1 Proponiamo in locazione un locale commerciale di 78 mq, situato in una posizione strategica ad alta visibilità. Il locale è dotato di canna fumaria (condominiale 200 di diametro già esistente, possibilità di richiedere autorizzazione per canna fumaria diametro 300 esterna) e dispone di un'ampia vetrina su strada principale. Perfetto per diverse tipologie di attività commerciale. Canone richiesto €1.300.00 per i primi due anni e poi 1.500,00. CONTRATTO COMMERCIALE 6+6

In Via Liberiana, a Roma, è disponibile in affitto un immobile ad uso ufficio condiviso, accatastato A/10. Si trova al primo piano, intermedio, di uno stabile d'epoca servito da ascensore, con reception condivisa. Possibilità di affittare una singola stanza con 3/4 postazioni, al canone mensile di euro 900 oltre spese, o l'intera porzione d'ufficio comprendente due stanze con 6/8 postazioni al canone mensile di euro 1.800 oltre spese. Gli spazi comuni comprendono: la reception all'ingresso - cucinotto - sala riunioni - servizio Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - palazzo di rappresentanza - ampi spazi L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di ROMA TERMINI (460 m), ROMA TERMINI e di altre 7 stazioni ferroviarie entro 500mt Le linee autobus più vicine sono S. MARIA MAGGIORE (20 m), CAVOUR/ESQUILINO e altre 13 fermate nel raggio di 450 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di CAVOUR (410 m) e TERMINI (450 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di FARINI (170 m), NAPOLEONE III e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA BAMBIN GESU' (160 m), A. BACCARINI e altri 3 asili entro il raggio di 350 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIF. BAMBIN GESU' (150 m), ALBERTELLI e altre 3 scuole nel raggio di 310 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

- NO ATTIVITA' RICETTIVE - ResidenzeRE propone in locazione in Via di Porta Pinciana, all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria intera giornata, un prestigioso appartamento accatastato A2 (attualmente utilizzato come studio professionale/uso foresteria) posto al secondo piano di mq 160 c.a. L'immobile è così composto: ingresso con sala d'attesa, sala riunioni, tre comode e ampie stanze con affaccio su chiostrina interna, doppi servizi, oltre ad un ampio disimpegno con accesso ad altra stanza di rappresentanza con affaccio su villa Medici. Il prezzo richiesto è di 3.300,00€/mese. Richiesta fidejussione bancaria. L'appartamento è disponibile da subito. Per informazioni e visita in loco non esitate a contattarci al 366/8150915 o inviare una mail a [email protected] e saremo lieti di fornire maggiori dettagli. I dati si intendono corretti ma non garantiti, l'annuncio non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

In palazzo di solo uffici al terzo piano ue stanze wc e ripostiglio.

POMEZIA - Via Ardeatina - Locale uso ufficio posto al piano primo aatualmente diviso in tre vani con servizio H: 2.7 mt Finestrato Condizionato e cablato per fonia e dati Unico ingresso con accesso da scala esterna Possibilità di locare ulteriori due porzioni uso ufficio indipendenti da 60 mq e 70 mq ad Euro 700,00/mese cadauna -Rif. P88-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 [email protected]

Stanza in ufficio associato il prezzo mensile di euro 350/00 oltre iva comprende anche consumi e condominio

POMEZIA - Via Ardeatina - Tre uffici non comunicanti posti al primo piano con accesso da scala esterna così composti: Due porzioni da 60 mq cadauna divise in tre vani con servizio H: 2.7 mt Finestrate Condizionate e cablate per fonia e dati Unico ingresso Una porzione di 70 mq composta da una zona reception, ulteriori due vani e servizio H: 2.7 mt Finestrata Condizionata e cablata per fonia e dati Unico ingresso Possibilità di locare separatamente i suddetti uffici ad Euro 700,00/mese cadauno -Rif. P91-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 [email protected]

Adiacente Senato in palazzo nobiliare del Seicento con servizio di portineria proponiamo splendido ufficio di 900 metri posto al secondo piano con ascensore. L'immobile accatastato A/10 ha doppi accessi, un grande ingresso/ reception, 15 camere, oltre tre grandi sale utilizzabili come sala riunioni e quattro servizi ed una cucina. L'ufficio è adatto per grandi studi di rappresentanza per la presenza di ampi spazi e soffitti decorati. L'altezza dei soffitti varia dai 3.5 mt ai 4.5 Gli affacci sono sia interni in ampio cortile seicentesco che esterni e ciò fa si che risulti essere estremamente luminoso. la richiesta menisile di locazione è di € 23.000 oltre oneri di condominio pari ad €914. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori

UFFICIO RISTRUTTURATO DI 182 MQ IN LOCAZIONE - ROMA, VIA BARBERINI In Via Barberini 3, nel cuore di Roma, proponiamo in locazione un luminoso ufficio ristrutturato di 182 mq lordi, situato al terzo piano secondo la numerazione commerciale dello stabile. La superficie consente di organizzare una sede professionale con ambienti aperti oppure suddivisi in stanze, in funzione delle esigenze operative e di riservatezza. Possibilità di configurazione con postazioni di lavoro, uffici privati e sala riunioni. Una soluzione per studi professionali, società e realtà imprenditoriali alla ricerca di una sede nel centro della città. Canone mensile equivalente: circa €7.333,33. Canone annuo: €88.000. Riferimento: interno 11. Per informazioni e appuntamenti, rivolgersi a Corsini Real Estate. REFURBISHED 182 SQ M OFFICE TO LET - VIA BARBERINI, ROME At Via Barberini 3, in the heart of Rome, we offer a bright, refurbished office with a gross floor area of 182 sq m, located on the third floor under the building's commercial floor numbering. The premises can accommodate an open-plan arrangement or separate rooms, depending on operational and privacy requirements, with scope for workstations, private offices and a meeting room. Suitable for professional practices and businesses looking for an office in central Rome. Equivalent monthly rent: approximately €7,333.33. Annual rent: €88,000. Reference: unit 11. For information and viewing appointments, contact Corsini Real Estate.

In pieno centro storico, in un palazzo di grande rappresentanza con possibilità di parcheggio coperto o scoperto e portineria 24h, proponiamo un ufficio di circa 120 mq composto da un ingresso-segreteria, una grande stanza tipo open-space, una stanza principale, una sala riunioni al piano soppalco ed un bagno. Vari spazi archivio e magazzino. Disponibile da Gennaio 2027. Accatastamento A/2 ma volendo con contratto commerciale 6+6 per studio preofessionale.

POMEZIA - Via Ardeatina - Locale uso ufficio posto al piano primo composto da una zona recption e due vani con servizio H: 2.7 mt Finestrato Condizionato e cablato per fonia e dati Unico ingresso con accesso da scala esterna Possibilità di locare ulteriori due porzioni uso ufficio indipendenti da 60 mq cadauna ad Euro 700,00/mese cadauna -Rif. P90-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 [email protected]

Pomezia, nella zona industriale di Via Pontina Vecchia, in posizione di forte passaggio e facilmente individuabile, City Network propone in locazione un locale commerciale su unico livello di circa 120 mq. ideale per attività imprenditoriali che necessitano di una sede operativa funzionale, visibile e comoda da raggiungere. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subito. La distribuzione interna prevede due ampi ambienti, particolarmente luminosi, oltre doppi servizi, con ingresso indipendente che garantisce autonomia gestionale e praticità nell'organizzazione degli spazi. La posizione, all'altezza del ristorante Manzo Criminale, offre un'eccellente riconoscibilità territoriale ed è particolarmente indicata per società di servizi, showroom, uffici commerciali, attività con ricevimento clienti, studi professionali strutturati o imprese che desiderano una sede ben collegata nell'area produttiva di Pomezia. Il grande piazzale antistante, ad uso comune, rappresenta un elemento di particolare valore per un utilizzo commerciale e professionale, consentendo il parcheggio di autovetture per clienti, collaboratori e personale interno, oltre a rendere più agevole l'accesso alla struttura. Canone richiesto: Euro 1.700,00 mensili + IVA, oltre spese condominiali e quote relative alle parti comuni. Richiesta garanzia fideiussoria o garanzia equivalente. Per informazioni e appuntamenti contattare la City Network allo 06.91622037

VIA BARBERINI, ROMA - UFFICIO RISTRUTTURATO DI 250MQ CON SPAZI MODULABILI Proponiamo in locazione in Via Barberini un ufficio ristrutturato e luminoso di 250mq lordi, posto al secondo piano secondo la numerazione commerciale dello stabile. La metratura permette di sviluppare una sede di lavoro con ambienti open space oppure compartimentati, con possibilità di organizzare aree operative, stanze direzionali e spazi per riunioni. Una proposta per aziende, studi associati e società che ricercano ambienti flessibili in una posizione centrale a Roma. Informazioni e visite su appuntamento con Corsini Real Estate. ENGLISH VIA BARBERINI, ROME - REFURBISHED 250 SQ M OFFICE WITH FLEXIBLE LAYOUT Available to let at Via Barberini 3, this bright, refurbished office offers a gross floor area of 250 sq m. The property is on the second floor under the building's commercial floor numbering, corresponding to the third floor in the cadastral records. The space can be arranged as an open-plan workplace or divided into separate rooms, with scope for work areas, executive offices and meeting rooms. Suitable for companies, professional partnerships and firms seeking flexible premises in central Rome. For details and viewing appointments, contact Corsini Real Estate.

Il civico della foto non corrisponde al negozio pubblicizzato CENTRALE Mq 600+magazzino (2 negozi che stiamo unendo per formare un bellissimo unico negozio di 5 porte) Richiesta € 30.000+iva mensili (A detta del proprietario, G - IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) PROVVIGIONI:- 10% di un'annualità+iva se dovuta, alla firma del preliminare TRATTATIVE RISERVATE

Negozio in Viale Parioli Il civico della foto non corrisponde al negozio pubblicizzato Mq 100+200 sopra (parte C1) 3 porte In gestione Canone mensile € 40.000+ Iva Fideiussione bancaria Senza buonentrata (G - IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) Solo Aziende Provvigioni da pagare al momento della firma del preliminare:- 10% di un'annualità Sito: www.immobilvende.it

ROMA NORD - CASSIA /GIUSTINIANA,AFFITTASI UFFICI DI VARIE METRATURE. Via Cassia n.1284, altezza via della Giustiana/PARCO DI VEIO diponiamo la locazione di un locale/ufficio di 55 mq. commerciali,con ingresso indipendente, all'interno di un casale ADIBITO A SOLI UFFICI, immerso nel verde del Parco di Veio. L'ufficio si compone di un ampio locale al piano terra,una scala in legno che porta al sovrastante locale soppalcato e finestrato con altezza praticabile, bagno privato,corridoio, stanza ad uso ufficio con piccolo vano deposito/magazzino. LA STRUTTURA SI PRESENTA ARREDATA E COMPRESA DI UN ANGOLO COTTURA CON PIANO A INDUZIONE. L'ufficio è servito di Aria condizionata in tutti gli ambienti e gode del parcheggio scoperto riservato per auto/moto. Le utenze: luce, acqua, tari e wi-fi, oltre alle pulizie settimanali,e alla assenza di costi condominiali sono omnicomprensive del canone di locazione pari ad euro 1.699,00 al mese, con contratto annuale rinnovabile. La posizione all' interno del Parco di Veio e l'ubicazione sulla via Cassia, a 800mt dal GRA e adiacente a tutti i servizi primari e secondari del quartire, fanno di questa struttura una ottima opportunità locativa. Il COMPENDIO, dispone anche di altri uffici di diverse grandezze e metrature, a partire da euro 450, 00 al mese. DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie FIAIP

Nel prestigioso contesto di Via Barberini, proponiamo in locazione esclusivi spazi ad uso ufficio situati al 4° piano, per una superficie complessiva di 156 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, dotati di cablaggio dati, balconi e servizio di portineria. La proprietà gode di un'elevata immagine rappresentativa, ideale per società, studi professionali e sedi direzionali che desiderano insediarsi nel cuore del centro di Roma. Possibilità di locazione con arredi esistenti. Disponibilità immediata. Caratteristiche principali: - Superficie: 156 mq - Piano: 4° - Disponibilità immediata - Ufficio cablato - Balconi - Servizio di portineria - Alta rappresentanza - Possibilità di arredi - Posizione centrale e ottimamente collegata. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Capannone in buone condizioni sito a Roma Nord a due passi dalla Cassia Bis e di facile raggiungimento per GRA e Autostrade. Ottimi spazi di manovra. Il capannone si presta per attività di vario genere comprese di natura alimentare grazie alla presenza di canne fumarie. Complessivi 1000mq con altezze oltre i 6mt e zone ufficio di circa 300mq. Si affitta con garanzie di legge. Aegis Real Estate è il primo Hub Immobiliare di Roma. Grazie alla partnership con decennale società di ristrutturazioni offre un servizio di intermediazione “chiavi in mano”. L'esperienza di oltre 15 anni dello staff Aegis permette a venditori ed acquirenti di confrontarsi con un unico interlocutore per tutto il percorso ottenendo nel miglior tempo possibile il risultato sperato. Nel nostro Hub troverete tutti i professionisti del settore immobiliare e delle ristrutturazioni che potranno soddisfare ogni vostra richiesta. Visitate il nostro sito www.aegisrealestete.it per vedere tutto ciò che offriamo. La nostra unica sede si trova in un luogo comodo e raggiungibile con auto propria con ampio parcheggio. Ci troviamo in Via di Castel di Leva 298H a pochi passi dal Santuario del Divino Amore e a metà strada tra l'uscita GRA Ardeatina e Laurentina. SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO.