Quadrilocale via Ambrogio Villa 8, Vedano al Lambro

IL PREZZO ESPOSTO E' TRATTABILE CLASSE ENERGETICA C IMMOBILE CONFORME SOTTO IL PROFILO URBANISTICO-EDILIZIO E CATASTALE. DOCUMENTAZIONE VERIFICATA; OPERE REGOLARIZZATE CON CILA PROT. N. 3582 DEL ********* LOCALI SIGNORILE RISTRUTTURATO, AFFACCIO SUL PARCO - VEDANO AL LAMBRO (MB), VIA VILLA N.8 ABITAZIONE EVOLUTIVA - ZONA LIVING AMPLIABILE O 4 LOCALI ABITAZIONE PERFETTA PER LAVORO DA CASA E TEMPO LIBERO L'immobile è situato a Vedano al Lambro, in Via Villa n. 8, in una zona residenziale tra le più apprezzate per qualità della vita, ordine urbano e completezza dei servizi. Il contesto è tranquillo e ben abitato, ma al tempo stesso estremamente funzionale alla quotidianità, con negozi di vicinato, supermercati, farmacie, bar e servizi essenziali comodamente raggiungibili anche a piedi. La zona è ideale anche per famiglie, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di asili, scuole dell'infanzia, scuole primarie e secondarie, sia statali che paritarie, oltre a uffici postali, sportelli bancari e servizi amministrativi. Elemento di assoluto pregio è la posizione fronte parco: il rinomato Parco di Monza si trova letteralmente di fronte all'abitazione, visibile direttamente dalle finestre. È sufficiente attraversare la strada per accedere a uno dei parchi cintati più grandi d'Europa, ideale per passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. Ottimi i collegamenti: mezzi pubblici verso Monza e i comuni limitrofi, stazioni ferroviarie di Monza, Lissone e Biassono facilmente raggiungibili, oltre a rapido accesso alla Tangenziale Est di Milano e all'Autostrada A4. Una soluzione abitativa che coniuga vista aperta sul verde, tranquillità residenziale, servizi sotto casa e collegamenti efficienti, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è proposta come soluzione 3/4 locali, grazie alla notevole versatilità della distribuzione interna, in particolare della zona giorno, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative nel tempo. L'ingresso conduce a una zona living di ampia metratura, luminosa e accogliente, che nella configurazione attuale consente l'utilizzo come quattro locali, grazie alla presenza di una stanza oggi adibita a studio, ricavata dalla zona giorno. Uno spazio flessibile, ideale anche come terza camera, palestra o area hobby. In alternativa, è possibile ripristinare con facilità un ampio soggiorno open space, ottenendo un comodo trilocale con grande zona living articolata in area relax, TV e pranzo. La cucina è separata e abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al balcone. Un disimpegno ben studiato separa in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. La zona notte comprende: - camera matrimoniale ampia, concepita come vera suite padronale, con armadiatura a tutta parete e bagno privato; - seconda camera ben dimensionata, ideale anche come studio; - bagno principale finestrato, di generose dimensioni, con doccia e box in cristallo. L'appartamento dispone di quattro balconi, che garantiscono eccellente luminosità e sfoghi esterni fruibili; due balconi godono di vista diretta e aperta sul Parco di Monza, offrendo affacci verdi, privacy e un contesto particolarmente silenzioso. Finiture e dotazioni: - pavimenti in effetto legno (ceramica in cucina e bagni); - teleriscaldamento con radiatori; - climatizzazione autonoma caldo/freddo in tutti gli ambienti; - infissi in PVC con doppio vetro, anta ribalta e classe antieffrazione 3; - zanzariere; - immobile ristrutturato nel 2003 e successivamente nel ******** A SEGUITO DELLE MIGLIORIE E DEGLI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE SOPRA INDICATI, L'IMMOBILE HA BENEFICIATO DI UN'IMPORTANTE RIQUALIFICAZIONE, CONSEGUENDO UNA CLASSE ENERGETICA ELEVATA, PARI ALLA CLASSE C. Soluzione pronta da abitare, ideale per coppie, famiglie o professionisti, che cercano spazi flessibili, comfort, sicurezza e una posizione esclusiva fronte parco. Il condominio è servito da portineria, a garanzia di sicurezza e ordine. PREZZO PROPOSTO IN EUR ********* E COMPRESO NEL PREZ