Продажа квартир - Monza e della Brianza

NUOVA COSTRUZIONE Brugherio, frazione san damiano, in minipalazzina di nuova costruzione di ultima generazione in classe “A” stupendo 3 locali con giardino esclusivo e con possibilita' di box all'interno dello stesso condominio. L'appartamento e' cosi suddiviso: ingresso, ampia zona giorno con soggiorno, cucina a vista e terrazzo che prosegue nel giardino esclusivo di 40 mq c. a, bagno, cameretta e camera matrimoniale. Comprensivo di cantina. Possibilita' di box a parte e scelta del capitolato interno. Consegna Gennaio 2027. il presente testo e' esclusivamente a scopo illustrativo e pubblicitario e potrebbe includere errori e/o omissioni; per l'eventuale visione dell'immobile si rende noto che le misure presenti sono puramente indicative, approssimative e non precise. Tale annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Appartamento in asta a Lissone (MB) - Via Santa Margherita 20 (CAP 20035) L'appartamento è situato a Lissone, in Via Santa Margherita 20, in un'area periferica a destinazione mista. L'edificio, costruito nel 1957, si sviluppa su 5 piani (4 fuori terra e 1 interrato) e si presenta in condizioni di manutenzione generalmente sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 65 mq ed è posta al terzo piano di un edificio senza ascensore. Internamente è composta da ingresso/disimpegno, un soggiorno con balcone, una cucina, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,95 m. Completa la proprietà un ripostiglio di circa 3 mq al piano terra. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono mediocri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC (quella del soggiorno motorizzata), davanzali e soglie in travertino. Le porte interne sono a battente e a soffietto, mentre la porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione è in ceramica, così come il rivestimento della cucina e dei bagni, verosimilmente risalenti agli anni '80. Le pareti e i plafoni sono intonacati al civile. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V e l'impianto termico è autonomo con generatore di calore in cucina e termosifoni in ghisa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La zona è ben servita da supermercati, farmacie, scuole elementari e medie inferiori, con un buon accesso a centri sportivi e piscine. I collegamenti sono efficienti, con la superstrada SS36 a circa 2,5 km, la tangenziale A52 a circa 10 km, l'autostrada A4 a circa 11 km e la stazione ferroviaria di Lissone a circa 2,2 km. L'esposizione è buona e la luminosità ottima. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.250,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Porta blindata • Balcone presente • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OPEN HOUSE - visita libera - sabato 14 novembre 2026 dalle ore 10.00 alle 12.30 - Seveso, via Edoardo Segalini n. 6 SEVESO (MB) - In zona centrale, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un attico di 158 mq situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, in un contesto degli anni '60 ristrutturato nel 2008. L'immobile, libero su tutti e quattro i lati, si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e gli importanti spazi esterni. La soluzione si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, con spazi ben distribuiti e ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo di 70 mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa la zona notte un comodo balcone con accesso diretto da una delle camere da letto. Completano la proprietà un box autorimessa singolo e un locale cantina, che offrono ulteriore praticità e spazio a disposizione. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità e ampi spazi esterni, in posizione centrale e comoda per raggiungere la stazione e i principali servizi.

A Monza nel quartiere Amati - Stadio, più precisamente in Via Monti, proponiamo The Four: una ristrutturazione integrale di pregio che dà vita a quattro loft indipendenti con giardino in consegna a primavera 2027. Disponibili: - N.3 trilocali di 96 mq, giardino privato. Prezzo € 367.000 iva esclusa - N.1 bilocale di 82 mq con due posti auto. Prezzo € 316.000 iva esclusa È possibile acquistare un box a € 20.000 (n.3 box in totale disponibili) e la cantina a € 5.000, iva esclusa. Gli ambienti si sviluppano su due livelli: al piano terra la zona giorno luminosa e con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno e al soppalco una seconda zona notte con un secondo bagno, per una distribuzione flessibile e riservata. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in gres Marazzi (con possibilità di parquet a scelta), serramenti in PVC con avvolgibili motorizzati, cucina a induzione, sanitari sospesi e rubinetterie Bongio. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento, VMC entalpica e domotica BTicino MyHome Smart assicurano comfort e consumi ridotti. La posizione è comoda e ben servita: a pochi minuti a piedi dalla fermata bus Via Amati - Via Monti (linee Z201 e Z222) e a circa 1,3 km dalla stazione FS di Monza, con le linee S7, S8, S9 e S11 per Milano Porta Garibaldi. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, pronta da abitare, o per un investimento di valore.

Nel cuore di Viale Monza, a pochi passi da Piazzale Loreto, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato all'interno di un affascinante contesto storico, caratterizzato da ambienti luminosi, metrature generose e molteplici possibilità di personalizzazione. L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi e per il suo notevole potenziale, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona abitativa, composta da un'ampia cucina abitabile, con affaccio interno particolarmente tranquillo e riservato, una spaziosa camera matrimoniale, all'interno della quale è stato ricavato, mediante pareti in legno, un generoso vano accessorio utilizzato come ripostiglio, ideale per essere trasformato in una pratica cabina armadio oppure in un secondo bagno. Completano la zona notte una cameretta e un ampio bagno. La zona giorno è impreziosita da un grande salone, luminoso, con affaccio diretto sullo storico Viale Monza, che conferisce carattere e personalità all'ambiente. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e un prezioso posto auto di 17 mq situato all'interno dello stabile, un valore aggiunto particolarmente ricercato in una zona centrale e dinamica come questa. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il quartiere offre ogni genere di servizio, attività commerciali, negozi e infrastrutture, oltre a un'eccellente rete di collegamenti grazie ai mezzi di superficie e alla vicinanza delle fermate della metropolitana MM Pasteur, MM Rovereto e MM Loreto.

APPARTAMENTO in Monza, via Tommaseo, 5 (catastalmente n. 17), posto al piano 1-S1, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e due servizi igienici di dimensioni ridotte. Completa l'unità immobiliare una cantina al piano seminterrato. “PER L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO' RIVOLGERE ALL'I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA” Offro consulenza 360 1 visione interna immobile sul luogo 2 accertamenti e ricerca eventuali vincoli preasta 3 acquisizione perizia 4 compilazione domanda asta telematica 5 adempimenti post asta

Zona Pacinotti proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di un contesto condominiale composto da poche famiglie. L'immobile, di 81 mq, completamente ristrutturato con moderne finiture è pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e comodo locale soppalco ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione dell'aria condizionata, assicurano comfort e gestione indipendente dei consumi. A disposizione anche un'ampia cantina e un box auto singolo ad Euro 15.000,00, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata a Lissone.

Appartamento disposto su piano terra e primo con superficie commerciale di 84mq. Completano la proprietà cantina di 9mq e giardino di 190mq. L'appartamento si trova in un fabbricato a destinazione residenziale che si sviluppa su più piani. L'immobile si presenta in stato di cantiere con opere edilizie non terminate e in stato di abbandono, con accesso difficoltoso dovuto a rovi ed elementi di cantiere. Gli ambienti hanno pareti e controsoffitti in cartongesso ricoperti di muffe e con lastre del soffitto crollate sul pavimento. Sono presenti infiltrazioni d'acqua dalla copertura. L'immobile è stato oggetto di modifiche nel corso degli anni con ampliamenti che hanno reso necessarie pratiche edilizie il cui stato definitivo è tuttora in corso di definizione. Le pratiche edilizie per ristrutturazione e ampliamento sono state diniegate. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 23/02/2027 Offerta minima: 501.500 € Procedura: 545/2022 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS) e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Pavia, Piacenza, Brescia, Cremona, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento della superficie commerciale di 52,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Appartamento posto al piano terra così distribuito: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, altro bagno posto all'esterno con annesso al piano primo interrato vano cantina. - Via Alfredo Oriani Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Rif: 26/Q - Monza - San Fruttuoso | Ampio Trilocale con Box e Cantina in Contesto Signorile con Giardino Nel cuore del ricercato quartiere San Fruttuoso, una delle zone più apprezzate di Monza per la sua tranquillità, il verde circostante e la comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato di una curata palazzina civile con giardino condominiale. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e l'eccellente distribuzione degli ambienti. L'ingresso si apre su uno splendido soggiorno doppio, luminoso e accogliente, ideale per vivere momenti di relax o convivialità con famiglia e amici. Proseguendo attraverso il disimpegno troviamo un primo bagno di servizio e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama gli ambienti funzionali, con accesso a una comoda balconata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere da letto di generose dimensioni, di cui una impreziosita da una pratica cabina armadio, oltre a un secondo bagno finestrato completo di moderno box doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo comfort abitativo e un eccellente isolamento termoacustico. Completano la proprietà una cantina e un box auto, entrambi inclusi nel prezzo. Punti di forza dell'immobile: Zona residenziale tranquilla e molto richiesta. Ampio soggiorno doppio. Cucina abitabile con balconata. Due camere matrimoniali, una con cabina armadio. Doppi servizi. Climatizzazione caldo/freddo. Infissi in legno con doppi vetri. Cantina e box inclusi. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro di Monza e Milano.

All'interno di una piccola corte ristrutturata e ben curata, nel centro di Desio, proponiamo un appartamento posto al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e funzionale. L'abitazione è composta da un accogliente ambiente unico, che ospita la zona giorno e la zona notte, oltre a un ampio bagno finestrato completo di vasca. La proprietà si distingue per l'assenza di spese condominiali, un aspetto che la rende particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimenoto volto alla futura locazione.

Lissone (MB), Via Curtatone e Montanara n, 30. Appartamento (1000/1000) di 121,09 mq, posto al piano primo composto da disimpegno di ingresso, cucina, 3 vani, antibagno e 2 bagni oltre a tre balconi. Immobile costruito nel 1950 ristrutturato nel 2009. Classe energetica G. Zona: zona semicentrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista. Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono limitati. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. NONSOLOASTE è una società che si occupa del mercato immobiliare a 360 gradi. Siamo specializzati in aste e stralci immobiliari e forniamo un'assistenza completa, dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Il nostro team è composto da professionisti con esperienza ventennale nel settore immobiliare, che ti accompagneranno nell'acquisto del tuo immobile! Inoltre, grazie alle nostre collaborazioni, potrai facilmente accedere a un mutuo al 100% con delibera prima di andare all'asta! Devi ristrutturare? Ci pensiamo noi: avrai un prezzo agevolato e personalizzato in base alle tue esigenze! NOI POSSIAMO DARE VITA AL TUO SOGNO ORA! NON ESITARE A CHIAMARCI: TEL. 380248

Appartamento a Bellusco via Umbria n. 5/d della superficie commerciale di 151,15 mq, per la quota di 1/1 di proprietà. appartamento posto al piano terra composto da due appartamenti, si compone di soggiorno con zona cottura due camere da letto bagno ingresso e disimpegno al piano terra. Tramite scala interna è collegato al piano interrato composto da due locali cantina e un locale bagno lavanderia. Box LA PARTENOPE ASTE Da oltre 10 anni operiamo con successo nel settore delle aste giudiziarie, offrendo una consulenza completa a 360°. Il nostro team è composto da tecnici e professionisti specializzati, sempre al tuo fianco per guidarti con competenza e sicurezza in ogni fase dell'acquisto.

"Asta del 21-01-2027 da Euro 130.000 Via Don Luigi Cantini 20 - Agrate Brianza (MB) Appartamento mq 91,00, piano terzo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno, ripostiglio, oltre cantina al piano interrato e box al piano terra. Prezzo base : € 130.000,00. Offerta minima ai sensi dell'art. 571, II comma, c.p.c.: € 97.500,00. Vendita senza incanto 21.01.2027 ore 14,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.garavirtuale.it. Custode Cesana tel. 331-4252456 Rif. RGE 293/2025. PER L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO' RIVOLGERE ALL'IVG DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITA' GIUDIZIARIA E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA. Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA: Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta. In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi. Per maggiori informazioni invia il messaggio per essere ricontattato. Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta. Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa (è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."

A Cornate D'Adda, frazione Colnago, in zona tranquilla, vicina al centro, comodo con tutti i servizi di prima necessità, a meno di 1 km dal Centro Commerciale Il Globo, comodo con provinciale SP2 che porta a Vimercate e a Monza, non distante dal casello autostradale di Trezzo sull' Adda, la Benvenuto Immobiliare propone ampio trilocale, posto al piano rialzato di una palazzina degli anni '60. L' immobile si compone di ingresso, soggiorno che s affaccia sul balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con vasca. A completare la soluzione una comoda cantina al piano interrato. Tutti gli infissi sono in doppio vetro e alluminio. L' immobile viene venduto completo di quasi tutti gli arredi. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Spese condominiali circa €. 230,00 mensili, comprensive dei consumi di acqua fredda e riscaldamento. Libero subito.

Appartamento della superficie commerciale di 52,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Appartamento posto al piano terra così distribuito: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, altro bagno posto all'esterno con annesso al piano primo interrato vano cantina. Offro consulenza 360 1 visione interna immobile sul luogo 2 accertamenti e ricerca eventuali vincoli preasta 3 acquisizione perizia 4 compilazione domanda asta telematica 5 adempimenti post asta

Appartamento mq 91,00, piano terzo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno, ripostiglio, oltre cantina al piano interrato e box al piano terra. Data asta: 21/01/2027 I NOSTRI SERVIZI: Assistenza mutuo fino al 100% Ricerca aste in linea con le tue esigenze Informativa preliminare dettagliata su ogni immobile Accompagnamento alla visita gratuita e senza impegno Consulenza tecnica, legale e notarile Analisi giuridica e tecnica (perizie, ordinanze, avvisi di vendita) Accertamenti catastali e ipotecari Interfaccia diretta con enti e amministratori competenti Redazione e deposito della domanda di partecipazione Assistenza durante l'asta telematica Analisi completa dei costi e compilazione modelli F24 Supporto per decreto di trasferimento e saldo prezzo Assistenza per eventuale sgombero e consegna immobile Ristrutturazioni con imprese convenzionate a prezzi agevolati Accordi stragiudiziali, saldi e stralci

chiavi in ufficio! monza zona san carlo, a 10 minuti a piedi dal centro cittadino e isola pedonale; in miniplazzina signorile di nuova costruzione in classe a con finiture di pregio vendesi ampio mono/bilocale con giardino privato. la costruzione prevede finiture di pregio, porta blindata, infissi in doppio vetro 4 strati, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, con ventilazione meccanica controllata, riscaldamento autonomo con caldaia a consensazione alimentata a energia elettrica e pannelli fotovoltaici per le parti comuni. disponibile alla visione degli immobili con chiavi in ufficio. pronta consegna.

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA - BILOCALE MANSARDATO A LISSONE, VICOLO COMO 6 - 41 MQ, ULTIMO PIANO CON BALCONE** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Lissone (MB), in Vicolo Como 6, proponiamo un **bilocale mansardato all'asta di circa 41 mq commerciali**, situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale in contesto di corte. L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. La zona giorno misura circa **13,6 mq netti**, mentre la camera dispone di una superficie netta di circa **11,8 mq**. Il bagno misura circa 3,3 mq. Completano la proprietà un **balcone di 3,50 mq** e una porzione di **ballatoio di proprietà di 4,90 mq**, secondo le misurazioni riportate nella perizia. L'abitazione è stata ricavata mediante recupero del sottotetto nell'ambito degli interventi di ristrutturazione realizzati negli anni Duemila. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta un cortile condominiale con accesso agli alloggi attraverso scala esterna e ballatoio. **L'immobile si trova all'ultimo piano e non dispone di ascensore.** Gli ambienti presentano soffitti con struttura lignea a vista, serramenti esterni in alluminio, tapparelle in PVC e porte interne in legno. Il riscaldamento è **autonomo a gas metano**, con radiatori in alluminio. L'appartamento risulta inutilizzato da tempo e presenta condizioni manutentive che richiedono interventi di ripristino e verifiche degli impianti prima dell'utilizzo. La posizione, in zona centrale di Lissone, consente di raggiungere i servizi cittadini e i collegamenti verso Monza e i comuni limitrofi. Secondo la perizia, la **stazione ferroviaria di Lissone dista circa 1,5 km**, mentre una fermata dell'autobus si trova a circa 500 metri. La metratura contenuta e la distribuzione su due locali rendono l'immobile una soluzione da valutare per chi cerca un'abitazione di dimensioni ridotte o un investimento immobiliare, tenendo conto degli interventi necessari. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 80.000,00 **Offerta minima:** € 60.000,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 1.000,00 **Data asta:** 26 novembre 2026

Nel cuore di Monza, all'interno dell'elegante Villa Prata?Penati Sala proponiamo una residenza che unisce storia, charme e una dimensione abitativa davvero unica. Una casa che si sviluppa su quattro livelli, luminosa, ricca di dettagli d'epoca e affacciata sul verde del suo giardino privato. La villa risale ai primi anni del Settecento e conserva ancora oggi l'atmosfera delle antiche dimore nobiliari lombarde. La struttura a U abbraccia la corte principale, impreziosita da una fontana e da una splendida cancellata in ferro battuto. Le decorazioni esterne in stile barocchetto raccontano la sua storia e ne definiscono l'eleganza. All'interno di questo contesto storico prende vita la proprietà in vendita: una porzione della villa, organizzata come abitazione indipendente, pur trovandosi in un edificio che ospita altre unità. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove si trovano uno studio e un ampio salone con sala da pranzo. Le grandi finestre affacciate sul giardino portano luce naturale in ogni momento della giornata e valorizzano gli splendidi soffitti lignei decorati, con motivi ornamentali e dipinti che raccontano la storia della casa. Il salone principale colpisce per le proporzioni, le altezze e il continuo dialogo con il verde esterno. Il pavimento in marmo arabescato, con le sue venature morbide, aggiunge un tocco di eleganza senza tempo. La zona giorno si apre sul giardino privato di circa 350 mq: uno spazio riservato, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione. Colazioni al sole, pranzi in famiglia, serate estive o semplici momenti di quiete nel verde, a pochi passi dal centro e dal Parco di Monza. Completa il piano una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte si sviluppa sui livelli superiori, seguendo la particolare conformazione della villa. La prima camera che si incontra è la padronale, con cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia. Salendo ancora, si raggiungono altre due camere, entrambe con bagno en suite: una con cabina armadio, l'altra con un corridoio attrezzato. Pochi gradini più su, la mansarda ospita una quarta camera con bagno privato e cabina armadio. Un ambiente raccolto, perfetto per gli ospiti o per chi desidera uno spazio più riservato. Le camere sono luminose, confortevoli e dotate di aria condizionata. I sei bagni garantiscono privacy e funzionalità, rendendo la casa ideale per una famiglia numerosa o per chi ama ricevere. La distribuzione verticale è uno degli elementi più caratteristici della proprietà. La scala interna, con il suo andamento a chiocciola e le tonalità calde, accompagna il percorso tra i vari piani. Un ascensore privato collega comodamente tutti i livelli, dal piano interrato al secondo piano: un dettaglio che unisce fascino storico e comodità contemporanea. Il piano interrato, circa 100 mq, è dedicato al tempo libero. Le volte a botte, i mattoni a vista e il cotto creano un'atmosfera calda e accogliente. Qui trovano spazio una cucina, un grande tavolo da pranzo, una zona soggiorno con TV e un'area wellness con palestra e sauna. È un ambiente perfetto per serate con amici, momenti di relax o attività quotidiane. La flessibilità degli spazi permette di immaginare anche una sala cinema o una zona degustazione. Completano il piano un bagno, la lavanderia, la cantina vini, i locali tecnici e l'accesso diretto al box doppio. L'intero complesso è tutelato dalle Belle Arti e ha beneficiato di un attento restauro conservativo. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione, allarme, fibra ottica, parabola satellitare e cancello elettrico. Una dimora storica che offre tutte le comodità della vita moderna.