Capannone in Vendita

Proponiamo in vendita capannone industriale/produttivo situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica per i principali collegamenti. L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancello carraio e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e utilizzo operativo. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 946 mq, con altezza superiore a 7 metri. Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, garantendo massima flessibilità operativa e ottimizzazione delle superfici. Presente soppalco accessibile, ideale come area di stoccaggio o uso accessorio. Portone carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali. L'immobile è anche frazionabile in due unità indipendenti, soluzione ideale per esigenze di riduzione della superficie o per utilizzo condiviso. Posizione strategica: • A pochi minuti dal casello di Binasco (A7 Milano-Genova) • Collegamento rapido con la tangenziale di Pavia Caratteristiche principali: • Unità indipendente e completamente recintata • Cancello carraio • Area esterna esclusiva • Open space senza pilastri • Altezza interna oltre 7 m • Soppalco già realizzato • Portone carrabile • Frazionabile • Ottima accessibilità Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera. Disponibile sia in vendita che in locazione. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI) Tel ********** milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com