Trilocale via Roma 26, Roncello

Roncello, Via Roma 26 In contesto di corte, proponiamo in vendita appartamento di 68 mq catastali, posto al piano terra, completamente ristrutturato nel **2025**. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori e con il vantaggio di nessuna spesa condominiale. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'attuale proprietaria ha acquistato l'immobile e ha provveduto a una **ristrutturazione completa**, intervenendo sia sugli **impianti** sia sulle finiture, con rifacimento di **pavimenti e bagno**. Il riscaldamento è **autonomo**, con **caldaia a gas e radiatori**, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Un ulteriore elemento di praticità è rappresentato dalla possibilità di **parcheggiare l'auto direttamente nel cortile antistante l'abitazione**, una caratteristica particolarmente comoda in un contesto di corte. ### CARATTERISTICHE PRINCIPALI * 68 mq catastali * Piano terra * Soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 1 bagno * Ristrutturazione completa eseguita nel 2025 * Impianti, pavimenti e bagno rifatti * Riscaldamento autonomo * Caldaia a gas e radiatori * Possibilità di parcheggio nel cortile antistante * **Nessuna spesa condominiale** * Contesto di corte ### LA ZONA L'immobile si trova in **Via Roma, nel centro di Roncello**, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese e dei comuni limitrofi. Nelle vicinanze sono presenti **scuole, farmacia, negozi di prima necessità e servizi di uso quotidiano**. In particolare, la **Scuola Materna Parrocchiale Sant'Ambrogio e Carlo** si trova a circa 1 km, mentre la **Scuola Primaria di Roncello** è a circa 1,5 km. La farmacia di Via Vittorio Emanuele è anch'essa nelle vicinanze. Per la spesa quotidiana è disponibile anche un negozio di alimentari in Via Brianza, mentre per una scelta più ampia di supermercati e attività commerciali si può raggiungere comodamente la zona di **Busnago**, con l'area commerciale di Via Italia e il centro commerciale **Il Globo**, a pochi chilometri da Roncello. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente i comuni di **Busnago, Ornago, Mezzago, Trezzano Rosa e Cornate d'Adda**, risultando interessante sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro. ### UNA SOLUZIONE PRONTA DA VIVERE Una proposta particolarmente interessante per **coppie, famiglie o investitori**, grazie alla distribuzione interna, alla recente ristrutturazione e soprattutto alla possibilità di acquistare un'abitazione **senza spese condominiali**, già rinnovata e immediatamente fruibile. **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**