Venda de apartamentos - Alpi e Prealpi Bergamasche

In un prestigioso contesto signorile, di recente costruzione, proponiamo un appartamento di tre locali che conquista per il suo fascino, la cura degli spazi e le dotazioni tecnologiche di alto livello. Situato al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore, l'immobile è una vera piccola bomboniera, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, accogliente e funzionale, senza rinunciare al comfort. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, impreziosita dall'accesso a un ampio balcone coperto, ottimamente esposto e con una splendida vista lago: uno spazio da vivere e godere in ogni stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un secondo ampio balcone coperto, che offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La qualità abitativa è valorizzata da dotazioni moderne e particolarmente apprezzabili: riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), raffrescamento e isolamento termico a cappotto, per garantire benessere ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Completano la proprietà un box singolo, incluso nel prezzo. Una soluzione ricercata, dove eleganza, tecnologia e panorama si incontrano, perfetta per chi cerca una casa raccolta ma di grande charme, con il privilegio di una splendida vista lago e due spazi esterni coperti tutti da vivere.

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, TAVERNA E BOX In una delle zone residenziali più ricercate, tranquilla e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra con ingresso pedonale e giardino privato, inserito in un piccolo contesto di recente costruzione, caratterizzato da un ambiente riservato e da contenute spese condominiali. L'appartamento è indipendente anche per le utenze di luce-gas-acqua ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno/ripostiglio, bagno e camera da letto matrimoniale, con accesso al cortile di proprietà, perfetto per rilassarsi all'aperto, pranzare nella bella stagione o godersi piacevoli momenti di tranquillità. Un valore aggiunto davvero interessante è il collegamento interno tramite scala che conduce al piano interrato, dove troviamo un'ampia cantina/taverna con camino, pavimentata e riscaldata, ideale come spazio multifunzionale da dedicare al tempo libero, agli hobby o come ambiente aggiuntivo da sfruttare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un' autorimessa pavimentata, servita da corsello carrale coperto. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito, senza la necessità di affrontare ulteriori spese per l'arredamento. Una soluzione versatile e ricca di comfort, ideale per single, giovani coppie, chi cerca un'abitazione con spazio esterno privato oppure per investitori alla ricerca di un immobile interessante in una zona residenziale molto richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

VILLA CARCINA: APPARTAMENTO TRILOCALE CON CANTINA - Proponiamo in vendita appartamento dalle generose metrature, in piccola palazzina, al piano rialzato cosi composto: Dall'androne condominiale, tramite solo tre gradini si accede al piano rialzato, ingresso, disimpegno arredato con armadiatura salvaspazio, cucina separata abitabile con balcone verandato, nel quale è stato creato anche un angolo lavanderia. Sala da pranzo molto grande con balcone verandato, molto luminoso. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, troviamo una comoda cantina. Una soluzione comoda e completa di tutto! La palazzina è curata, spese condominiali contenute di circa € 40 al mese. Termoautonomo, cl. energetica in fase di sviluppo, in buone condizioni e abitabile fin da subito. Inoltre, nel cortile comune, con accordo di tutta la palazzina, è stato creato uno spazio attualmente utilizzato come parcheggio e piccola porzione di orto. Prezzo richiesto € 135.000 Per info e appuntamenti Zanotti Case 3392544678 [email protected]

CLUSANE D'ISEO: Proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato a nuovo, caratterizzato da ambienti generosi, finiture moderne e da una particolare versatilità nella distribuzione degli spazi, a soli 20 metri dal suggestivo lungolago di Clusane d'Iseo. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà: l'immobile si trova infatti a pochissimi passi dal Lago d'Iseo, permettendo di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, le passeggiate panoramiche, i ristoranti e le principali attività di Clusane. Una collocazione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere quotidianamente a contatto con il lago, sia per chi è alla ricerca di una seconda casa o di un investimento da destinare alla locazione.L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo, con particolare attenzione al comfort e alla qualità degli impianti. Sono stati realizzati ex novo l'impianto elettrico e l'impianto idraulico, è stata installata una nuova caldaia ed è presente un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), pensato per garantire un costante ricambio dell'aria e un ambiente più confortevole. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, mentre i serramenti in legno con doppio vetro contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico dell'abitazione.La maggiore metratura rispetto alla classica soluzione bilocale permette di disporre di ambienti più ampi e facilmente personalizzabili. La zona giorno è stata concepita completamente open space, creando un unico ambiente arioso e luminoso nel quale soggiorno e cucina si integrano perfettamente. La cucina, realizzata su misura e completamente nuova, è studiata per inserirsi armoniosamente nell'ambiente e offrire allo stesso tempo praticità e funzionalità.La particolare conformazione degli spazi permette inoltre di interpretare l'abitazione in maniera estremamente versatile. Grazie all'ampia metratura della zona open space è infatti possibile creare una seconda camera matrimoniale senza necessariamente ricorrere a divisorie murarie: attraverso un'attenta disposizione degli arredi e del mobilio è possibile separare visivamente e funzionalmente gli ambienti, mantenendo la sensazione di ampiezza e ariosità dell'appartamento. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante anche per una famiglia, per chi necessita di una camera aggiuntiva o per chi desidera sfruttare l'immobile con una maggiore flessibilità.La zona notte può quindi essere organizzata in funzione delle proprie esigenze, mantenendo la possibilità di personalizzare gli spazi e la loro destinazione d'uso senza affrontare ulteriori lavori edili.Una soluzione completamente ristrutturata, caratterizzata da una metratura più ampia rispetto ai tradizionali bilocali, da una distribuzione open space estremamente versatile e dalla possibilità di ricavare una seconda camera attraverso una semplice organizzazione degli arredi.Le immagini presenti nell'annuncio sono render.

Rif. 3223 - In posizione particolarmente riservata e tranquilla, a pochi passi dalle Poste Centrali di Bergamo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà di circa 150 mq, inserita in un signorile contesto residenziale degli anni Settanta, caratterizzato da un ingresso curato e servito da ascensore, con collegamento diretto dal piano autorimesse fino all'abitazione. L'immobile è situato al primo piano, corrispondente di fatto a un secondo piano, e gode di una piacevole vista su Città Alta, con doppia esposizione che garantisce luminosità e una gradevole apertura verso l'esterno. Attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, presenta caratteristiche distributive particolarmente adatte a una trasformazione in residenziale, realizzabile attraverso un intervento di modesta entità, previa verifica dei necessari presupposti urbanistici e amministrativi. La futura configurazione potrebbe prevedere un elegante quadrilocale composto da un'ampia zona giorno con soggiorno affacciato su un terrazzo abitabile dal quale si gode di una suggestiva vista su Città Alta, cucina separata con balcone rivolto verso il cortile interno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale, non è assegnato in via esclusiva, compreso nel prezzo. È inoltre possibile acquistare separatamente un'autorimessa doppia di circa 30 mq, particolarmente comoda per dimensioni e accessibilità. Una soluzione di grande interesse per chi desidera vivere in una zona centrale ma riservata, in un contesto signorile, con ambienti generosi, spazi esterni e una splendida vista su Città Alta. Richiesta: € 490.000.

Cambiago. Via 24 Maggio. In palazzina storica ristrutturata, proponiamo in vendita un bilocale di 68 mq posto secondo ed ultimo piano. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camere matrimoniali e bagno con box doccia. Cantina di pertinenza compresa nel prezzo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive: ristrutturazione completa eseguita nel 2026; serramenti in doppio vetro; riscaldamento autonomo. Classe energetica “C” Ipe 92,96 Kwh/m2a Assolutamente da non perdere. Euro 156.000 Immobile proposto in esclusiva da: NOVIS Immobiliare Seggiano di Pioltello (MI) Via Monza n. 74.

In bella zona residenziale di Clusone, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 75 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina circondata da un ampio giardino condominiale. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un'autorimessa e la possibilità di usufruire del cortile comune. Nel prezzo sono compresi anche gli arredi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione già pronta da vivere o un investimento immobiliare. Tra i punti di forza troviamo: * Riscaldamento autonomo a metano * Piano rialzato senza barriere architettoniche * Ampio giardino condominiale * Piccola palazzina * Autorimessa compresa * Arredamento incluso nel prezzo * Posizione residenziale tranquilla e ben servita Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze in una delle località più apprezzate della Val Seriana! PREZZO: € 98.000

BERGAMO - VIA QUINTINO BASSO | L'ELEGANZA DELLA STORIA, IL COMFORT DELLA MODERNITÀ In un suggestivo casale storico finemente restaurato, immerso nel verde e impreziosito da una splendida vista panoramica su Città Alta, proponiamo un'esclusiva residenza composta da sole quattro prestigiose unità abitative. Un contesto riservato e ricco di fascino, dove il carattere autentico dell'architettura storica si fonde armoniosamente con soluzioni tecnologiche moderne, garantendo elevati standard di comfort, efficienza e qualità abitativa. Ogni abitazione è valorizzata da spazi esterni privati e vivibili, tra ampi terrazzi e giardini, ideali per godere appieno della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La possibilità di personalizzare le finiture consente inoltre di realizzare ambienti in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Una proposta abitativa esclusiva, dove storia, natura e contemporaneità si incontrano in un'atmosfera unica.

In località Ascensione di Costa Serina, in una piccola palazzina in stile montano costruita nel 2005 e immersa nel verde, proponiamo un accogliente bilocale mansardato al secondo piano, venduto completamente arredato. L'appartamento ha accesso autonomo tramite scala esterna in legno. Il cuore della casa è il soggiorno con travi in legno a vista e cucina in legno fatta su misura, dominato dal camino inserito in una parete in pietra con portalegna incassato nel muro: una presa d'aria porta il suo calore anche verso la zona notte e il bagno. Dal soggiorno si esce sul balcone affacciato sulla valle. Completano l'alloggio la camera, il bagno con doccia e il ripostiglio con spazio e scarico per la lavatrice. Pavimenti in ceramica effetto cotto, porte interne in legno, serramenti con doppio vetro e ante in legno; riscaldamento autonomo con caldaia a metano e caloriferi in ghisa. Di proprietà anche un posto auto al piano primo; spese condominiali contenute, circa 200 euro all'anno. Costa Serina si trova in Val Serina, laterale della Val Brembana: un paese tranquillo da cui partono i sentieri verso il Monte Suchello e il Monte Alben, con il Parco Avventura Monte Alben e la Val Serina da scoprire tutto l'anno. Ideale come casa per le vacanze in montagna, rifugio per il fine settimana o prima casa nel verde a un prezzo accessibile.

Soluzione unica nel suo genere. Appartamento situato al primo ed ultimo piano allo stato rustico completamente da ultimare e personalizzare. l'immobile,situato in casa di sole due unità con parti comuni ben tenute e curate, attualmente è accatastato come magazzino (c/2) ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Possibilità di realizzo di ampio trilocale con doppi servizi e cucina separata.Zero spese condominiali, libero su tre lati, possibilità di due box singoli e cantina

Proponiamo in vendita a Gorle un appartamento di quattro locali situato al secondo piano di un edificio residenziale senza ascensore. L'immobile, in buono stato conservativo, è libero al rogito e non arredato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La distribuzione comprende tre camere da letto, un bagno, un cucinotto funzionale, un'ampia zona living, mentre il balcone garantisce uno spazio esterno privato. Il riscaldamento centralizzato a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti assicura comfort ed efficienza. La posizione è estremamente favorevole grazie alla vicinanza a vari servizi e infrastrutture quali scuole di ogni ordine e grado, asilo, bar, centri commerciali, impianti sportivi, piste ciclabili, parchi gioco, stazione ferroviaria e trasporti pubblici. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona ben servita e vivibile. Completa la proprietà il comodo solaio di pertinenza.

Proponiamo in vendita caratteristico rustico posto al secondo piano, con una superficie di circa 160 mq. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e le interessanti possibilità di personalizzazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, valorizzando il fascino e le caratteristiche tipiche degli immobili rustici. Grazie alla generosa metratura, si presta a diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di ricavare ambienti ampi e funzionali, secondo le proprie esigenze. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare e trasformare in un progetto abitativo personalizzato, oppure per investimento.

Vicino a tutti i servizi principali proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano L'appartamento è composto da ampia cucina a vista, zona soggiorno con un pratico ripostiglio, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Il punto di forza de'immobile è un pratico terrazzo ad uso esclusivo di 16 mq. Al piano terra completa la proprietà un box singolo Ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Amigassi Immobiliare propone in vendita a Torre de' Roveri, in posizione centrale e residenziale, a pochi passi dai principali servizi, trilocale di circa 65 mq situato al secondo piano di una palazzina degli anni '60. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, dispone di riscaldamento autonomo e doppia esposizione. Libero da subito, rappresenta un'interessante opportunità sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla posizione comoda e al prezzo particolarmente interessante. Foto su richiesta! Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Si riceve solo su appuntamento. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante.

Appartamento trilocale posto al piano terzo con ripostiglio al piano sottotetto e box di pertinenza. L'immobile è costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere da letto, bagno. Asta del 13/01/2027 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/568424 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

# BILOCALE RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO CON BALCONE - VIA PITENTINO 4 Proponiamo in vendita un **bilocale di 48 mq**, situato al **quarto e ultimo piano** di uno stabile dotato di **ascensore** e **servizio di portineria**, in **Via Pitentino 4**, zona **Borgo Santa Caterina**, all'inizio dello storico Borgo. L'immobile si trova all'interno di un **complesso composto da tre edifici**, con **giardino e area privata**, in una posizione particolarmente interessante a pochi passi dall'**Accademia Carrara** e dalla **GAMeC**, e a pochi minuti dal centro città. L'appartamento fa parte di un nuovo intervento di **frazionamento in 2 unità abitative**. La soluzione proposta è il **bilocale**. La **zona giorno**, comoda e ben organizzata, dispone di una finestra e di una **porta finestra con accesso diretto al balcone**. L'**esposizione Est** permette di beneficiare di una piacevole luminosità naturale soprattutto nelle ore del mattino. La **camera matrimoniale**, orientata a **Sud-Est** e caratterizzata da una particolare **finestra ad angolo**, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'abitazione, grazie alla luminosità e alla doppia apertura verso l'esterno. L'ingresso, l'angolo cucina e il bagno saranno valorizzati da **abbassamenti estetici con illuminazione LED**. Il bagno sarà dotato di **piatto doccia** e **sistema di aerazione forzata**. È prevista inoltre la possibilità di acquistare **cantina e box su richiesta, con costo aggiuntivo**. L'appartamento sarà dotato di **aria condizionata** e **riscaldamento centralizzato**. Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. A lavori ultimati è prevista la **classe energetica A1**, grazie a interventi che comprendono: - climatizzazione installata; - nuovi **impianti elettrici e idraulici**; - **insufflaggio dei muri perimetrali**; - realizzazione di **cappotto interno**; - nuovi **serramenti in PVC basso emissivi**; - **ventilazione meccanica controllata (VMC)** con recuperatore di calore. Le caratteristiche tecniche, gli interventi e le finiture saranno consultabili nel **capitolato disponibile presso la nostra agenzia**. **Inizio lavori previsto:** Dicembre 2026 **Fine lavori stimata:** Giugno 2027 È inoltre prevista la possibilità di beneficiare del **recupero fiscale relativo ai lavori di ristrutturazione**, secondo la normativa vigente e in presenza dei relativi requisiti, sia in caso di acquisto come **prima casa** sia come **seconda casa**. ## SERVIZI E TRASPORTI DI ZONA La posizione è particolarmente comoda per **servizi e trasporti**. Via Pitentino si trova nelle immediate vicinanze di **Piazzale Oberdan**, uno dei principali punti di collegamento della zona: qui transitano diverse linee urbane, tra cui le linee **6 e 7**, mentre nelle fermate di Via Suardi sono disponibili ulteriori collegamenti verso la stazione e altri quartieri della città. A breve distanza si trovano due importanti poli culturali della città, **Accademia Carrara** e **GAMeC**. L'Accademia Carrara indica come fermate più vicine **Piazzale Oberdan e Via Suardi**, servite dalle principali linee ATB. Per le esigenze quotidiane il quartiere offre supermercati, attività commerciali, locali e servizi. Tra questi sono presenti Carrefour Express in Borgo Santa Caterina e Pharmacy Di Borgo S. Caterina. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi e attività di quartiere. La combinazione tra **centro città, Borgo Santa Caterina, servizi, trasporti pubblici, musei e aree residenziali** rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi valuta un **investimento immobiliare da mettere a reddito**. **Una soluzione luminosa e funzionale all'ultimo piano, in una delle zone più riconoscibili e servite di Bergamo.**

BERGAMO - VIA SAN GIORGIO In ottimo contesto condominiale, ben tenuto e ben abitato, proponiamo in vendita quadrilocale di recente ristrutturazione. L'immobile che gode di buona esposizione è composto da ingresso/corridoio che divide gli ambienti che includono soggiorno con angolo cottura e balcone esclusivo, prima camera da letto matrimoniale, ulteriori 2 camere doppie/ matrimoiali, due bagni entrambe con doccia di cui uno finestrato. La ristrutturazione è stata seguita direttamente dalla proprietà, il che ne garantisce qualità dei materiali e ottime rifinirute interne, lo stesso ha predisposto l'immobile e i suoi impianti ad un possibile frazionamento interno potendo realizzare un ampio monolocale e un trilocale, non alterando di molto la distribuzione interna. Inoltre l'appartamento è stato dotato di impianto domotico per la gestione interna degli impianti e l'ottimizzazione dei consumi energetici evitando sprechi. Incluso nella vendita il box di pertinenza posto al secondo piano interrato.

Appartamento in asta, trilocale con doppi servizi, balcone e box/autorimessa. Licenza NEOVIT 115 s.r.l. ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Milano in data 23/04/2024 NEOVIT accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: la pubblicazione del presente annuncio avviene a carattere esclusivamente informativo e non limita la libera partecipazione all'asta in oggetto; eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto

RESIDENZA IL GELSO STEP 5! GRANDI TRILOCALI CON BOX COMPLETAMENTE INDIPENDENTI IN CLASSE A4! Continua la costruzione della residenza il gelso, arrivati al quinto step realizzeremo 4 unità immobiliari completamente indipendenti, senza spese condominiali in classe A4. Le 4 unità saranno tutti trilocali di oltre 90 mq, con giardini privati o terrazzi. TRILOCALE D: L'immobile oggetto del presente annuncio sarà composto da: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente con scala di accesso all'appartamento con possibilità di posteggiare una seconda auto. Al piano primo e ultimo si sviluppa il soggiorno con cucina a vista, terrazzo di 15 mq, un secondo balcone di ingresso, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Box incluso nel prezzo! L'appartamento sarà in classe energetica A4, completamente autonomo dal punto di vista energetico e avrà un impianto fotovoltaico dedicato oltre a riscaldamento a pavimento in pompa di calore, cappotto, infissi a taglio termico, VMC puntuale, zanzariere, porta blindata e predisposizione clima. Finiture personalizzabili e possibilità di permute. Consegna prevista fine 2027. Fissa un appuntamento per visionare progetti, capitolato e rendering immersivi. EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio. (Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società. Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella Vendita e nell'acquisto di un immobile. L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile. EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale. EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'!

Appartamento bilocale posto al piano primo e costituito da soggiorno/cucina, disimpegno, camera da letto, bagno. Asta del 14/01/2027 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/568424 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it