Продажа квартир - Alpi e Prealpi Bergamasche

Appartamento trilocale posto al piano terzo con ripostiglio al piano sottotetto e box di pertinenza. L'immobile è costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere da letto, bagno. Asta del 13/01/2027 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/568424 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

# BILOCALE RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO CON BALCONE - VIA PITENTINO 4 Proponiamo in vendita un **bilocale di 48 mq**, situato al **quarto e ultimo piano** di uno stabile dotato di **ascensore** e **servizio di portineria**, in **Via Pitentino 4**, zona **Borgo Santa Caterina**, all'inizio dello storico Borgo. L'immobile si trova all'interno di un **complesso composto da tre edifici**, con **giardino e area privata**, in una posizione particolarmente interessante a pochi passi dall'**Accademia Carrara** e dalla **GAMeC**, e a pochi minuti dal centro città. L'appartamento fa parte di un nuovo intervento di **frazionamento in 2 unità abitative**. La soluzione proposta è il **bilocale**. La **zona giorno**, comoda e ben organizzata, dispone di una finestra e di una **porta finestra con accesso diretto al balcone**. L'**esposizione Est** permette di beneficiare di una piacevole luminosità naturale soprattutto nelle ore del mattino. La **camera matrimoniale**, orientata a **Sud-Est** e caratterizzata da una particolare **finestra ad angolo**, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'abitazione, grazie alla luminosità e alla doppia apertura verso l'esterno. L'ingresso, l'angolo cucina e il bagno saranno valorizzati da **abbassamenti estetici con illuminazione LED**. Il bagno sarà dotato di **piatto doccia** e **sistema di aerazione forzata**. È prevista inoltre la possibilità di acquistare **cantina e box su richiesta, con costo aggiuntivo**. L'appartamento sarà dotato di **aria condizionata** e **riscaldamento centralizzato**. Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. A lavori ultimati è prevista la **classe energetica A1**, grazie a interventi che comprendono: - climatizzazione installata; - nuovi **impianti elettrici e idraulici**; - **insufflaggio dei muri perimetrali**; - realizzazione di **cappotto interno**; - nuovi **serramenti in PVC basso emissivi**; - **ventilazione meccanica controllata (VMC)** con recuperatore di calore. Le caratteristiche tecniche, gli interventi e le finiture saranno consultabili nel **capitolato disponibile presso la nostra agenzia**. **Inizio lavori previsto:** Dicembre 2026 **Fine lavori stimata:** Giugno 2027 È inoltre prevista la possibilità di beneficiare del **recupero fiscale relativo ai lavori di ristrutturazione**, secondo la normativa vigente e in presenza dei relativi requisiti, sia in caso di acquisto come **prima casa** sia come **seconda casa**. ## SERVIZI E TRASPORTI DI ZONA La posizione è particolarmente comoda per **servizi e trasporti**. Via Pitentino si trova nelle immediate vicinanze di **Piazzale Oberdan**, uno dei principali punti di collegamento della zona: qui transitano diverse linee urbane, tra cui le linee **6 e 7**, mentre nelle fermate di Via Suardi sono disponibili ulteriori collegamenti verso la stazione e altri quartieri della città. A breve distanza si trovano due importanti poli culturali della città, **Accademia Carrara** e **GAMeC**. L'Accademia Carrara indica come fermate più vicine **Piazzale Oberdan e Via Suardi**, servite dalle principali linee ATB. Per le esigenze quotidiane il quartiere offre supermercati, attività commerciali, locali e servizi. Tra questi sono presenti Carrefour Express in Borgo Santa Caterina e Pharmacy Di Borgo S. Caterina. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi e attività di quartiere. La combinazione tra **centro città, Borgo Santa Caterina, servizi, trasporti pubblici, musei e aree residenziali** rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi valuta un **investimento immobiliare da mettere a reddito**. **Una soluzione luminosa e funzionale all'ultimo piano, in una delle zone più riconoscibili e servite di Bergamo.**

BERGAMO - VIA SAN GIORGIO In ottimo contesto condominiale, ben tenuto e ben abitato, proponiamo in vendita quadrilocale di recente ristrutturazione. L'immobile che gode di buona esposizione è composto da ingresso/corridoio che divide gli ambienti che includono soggiorno con angolo cottura e balcone esclusivo, prima camera da letto matrimoniale, ulteriori 2 camere doppie/ matrimoiali, due bagni entrambe con doccia di cui uno finestrato. La ristrutturazione è stata seguita direttamente dalla proprietà, il che ne garantisce qualità dei materiali e ottime rifinirute interne, lo stesso ha predisposto l'immobile e i suoi impianti ad un possibile frazionamento interno potendo realizzare un ampio monolocale e un trilocale, non alterando di molto la distribuzione interna. Inoltre l'appartamento è stato dotato di impianto domotico per la gestione interna degli impianti e l'ottimizzazione dei consumi energetici evitando sprechi. Incluso nella vendita il box di pertinenza posto al secondo piano interrato.

Appartamento in asta, trilocale con doppi servizi, balcone e box/autorimessa. Licenza NEOVIT 115 s.r.l. ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Milano in data 23/04/2024 NEOVIT accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: la pubblicazione del presente annuncio avviene a carattere esclusivamente informativo e non limita la libera partecipazione all'asta in oggetto; eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto

RESIDENZA IL GELSO STEP 5! GRANDI TRILOCALI CON BOX COMPLETAMENTE INDIPENDENTI IN CLASSE A4! Continua la costruzione della residenza il gelso, arrivati al quinto step realizzeremo 4 unità immobiliari completamente indipendenti, senza spese condominiali in classe A4. Le 4 unità saranno tutti trilocali di oltre 90 mq, con giardini privati o terrazzi. TRILOCALE D: L'immobile oggetto del presente annuncio sarà composto da: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente con scala di accesso all'appartamento con possibilità di posteggiare una seconda auto. Al piano primo e ultimo si sviluppa il soggiorno con cucina a vista, terrazzo di 15 mq, un secondo balcone di ingresso, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Box incluso nel prezzo! L'appartamento sarà in classe energetica A4, completamente autonomo dal punto di vista energetico e avrà un impianto fotovoltaico dedicato oltre a riscaldamento a pavimento in pompa di calore, cappotto, infissi a taglio termico, VMC puntuale, zanzariere, porta blindata e predisposizione clima. Finiture personalizzabili e possibilità di permute. Consegna prevista fine 2027. Fissa un appuntamento per visionare progetti, capitolato e rendering immersivi. EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio. (Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società. Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella Vendita e nell'acquisto di un immobile. L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile. EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale. EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'!

Appartamento bilocale posto al piano primo e costituito da soggiorno/cucina, disimpegno, camera da letto, bagno. Asta del 14/01/2027 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/568424 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

MARTINENGO - MONOLOCALE IN CLASSE ENERGETICA A1 CON AMPIO BOX AUTO A Martinengo, proponiamo in vendita interessante monolocale di circa 49 mq, situato al primo piano di un moderno contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile, realizzato nel 2011, si distingue per le sue ottime caratteristiche costruttive ed energetiche, grazie alla classe energetica A1 e all'impianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione a pavimento, che garantisce un elevato comfort abitativo. L'appartamento presenta ambienti funzionali e ben organizzati. La cucina viene venduta arredata, mentre il bagno, dalle dimensioni particolarmente generose per una soluzione monolocale, offre un comfort aggiuntivo. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali, pari a circa 1.000 € annui, comprensive dei consumi di acqua e riscaldamento. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 22 mq, ideale per garantire comodità e sicurezza alla propria autovettura. Una soluzione interessante per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alla recente costruzione, all'elevata efficienza energetica e alla presenza di tutti i principali comfort. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Località: Martinengo (BG) • Tipologia: Monolocale • Superficie: circa 49 mq • Piano: Primo con ascensore • Anno di costruzione: 2011 • Classe energetica: A1 • Riscaldamento: Centralizzato a pavimento • Cucina: Arredamento incluso • Bagno: Di generose dimensioni • Box auto: Circa 22 mq • Spese condominiali: Circa 1.000 € annui, comprensive di acqua e riscaldamento Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e completa di autorimessa!

Via Gaetano Donizetti n. 1, 24040 Arzago d'Adda Bergamo appartamento con autorimessa e area urbana recintata ad uso esclusivo DESCRIZIONE GENERALE (QUARTIERE E ZONA) L'unità immobiliare oggetto di procedura esecutiva è collocata a sud dell'abitato di Arzago d'Adda. La zona ha principale connotazione residenziale, confinante con attività industriali e di servizio. Caratteristiche zona: periferica normale Area urbanistica: mista residenziale/industriale a traffico scorrevole con parcheggi scarsi. Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Importanti servizi ad alta tecnologia presenti nella zona: non rilevati. Servizi offerti dalla zona: Centro città e servizi cittadini (300 m) Caratteristiche zone limitrofe: Industriali e residenziali Importanti centri limitrofi: Bergamo - Crema. Attrazioni paesaggistiche: Fiume Adda. Attrazioni storiche: Bergamo. Principali collegamenti pubblici: Autostrada 3,5 Km, Autobus 300 m, Stazione ferroviaria 9 km Appartamento al piano primo composto da ingresso su locale soggiorno - cucina con affaccio su balcone esterno, disimpegno, camera da letto, bagno. Superficie complessiva di circa mq 52,00 E' posto al piano: 1 L'edificio è stato costruito nel: ante 1/9/1967 ha un'altezza utile interna di circa m. 3 L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 0 Stato di manutenzione generale: mediocre Condizioni generali dell'immobile: L'unità immobiliare si presenta in mediocre stato di conservazione con mantenimento degli originari materiali costruttivi. Tipologia Senza Incanto Data di vendita 28/01/2027 15:00 Modalità di vendita Asincrona Telematica Prezzo base d'asta 38.675, 00 € Offerta minima 29.006, 25 € Rialzo minimo 3.000, 00 € La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO (NPL legge 115 ) cessione del credito su tutto il territorio nazionale Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.

Appartamento bilocale posto al piano primo con autorimessa di pertinenza. L'immobile è costituito da soggiorno con cucina, balcone, disimpegno, camera da letto, bagno. Asta del 28/01/2027 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/568424 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

In una delle zone più apprezzate di Gorle, in Via Donizetti, in strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita un appartamento duplex al primo e secondo piano, inserito in un contesto quadrifamiliare con basse spese condominiali. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata. Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone di buone dimensioni, attrezzato con tende da sole e ideale da arredare con un tavolo e sedie. Un disimpegno con armadio a muro accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, e un ampio bagno completo di vasca e doccia. Al piano superiore si sviluppa una caratteristica mansarda con travi a vista, dove sono stati ricavati una terza camera da letto, una zona relax, un secondo bagno e una lavanderia. La doppia esposizione valorizza ulteriormente gli ambienti, rendendoli luminosi e ariosi. Aria condizionata al primo e al secondo piano e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un box auto e una cantina.

anzano del parco: arredo in foto completo incluso nel prezzo - duplex con due p auto coperti proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di un contesto tranquillo nel centro del paese e caratterizzato da spese condominiali minime, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e contenimento dei costi di gestione. l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, valorizzata da un arredo su misura incluso nel prezzo, perfettamente integrato negli spazi e pronto all'uso. sempre al piano primo troviamo una cameretta, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l'abitazione pratica e ben organizzata per la vita quotidiana. una scala interna conduce al piano mansardato open space, versatile e luminoso, arricchito dalla presenza di un secondo bagno con vasca idromassaggio e doccia. una soluzione ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte. l'appartamento gode di una posizione particolarmente piacevole, con affaccio diretto sul verde e sulla tranquillità del parco di villa carcano, regalando un'atmosfera rilassante. zanzariere su tutte le finestre e riscaldamento suddiviso per piano. dotato di riscaldamento termoautonomo, l'immobile garantisce una gestione efficiente dei consumi. completano la proprietà due posti auto coperti all'interno dell'autorimessa condominiale, un valore aggiunto importante in termini di comodità e sicurezza. la soluzione ideale per coppie o anche per famiglia di tre persone è libera subito e pronta per essere abitata, ideale sia come prima casa sia come investimento. € 165.000,00 incluso arredo myamay s. tel. 340 2318397

Bregnano a due passi dai campi sportivi e il centro abitatato proponiamo accogliente monolocale composto da: angolo cottura, letto e bagno. Merita visione, ideale come investimento!

COLOGNO MONZESE A pochi passi dalla fermata MM2 Cologno Sud e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato cinque locali situato al sesto piano di una signorile palazzina con ascensore, portineria e curato giardino condominiale. L'appartamento verrà consegnato completamente arredato con mobili moderni, eleganti e funzionali, pensati per offrire comfort e stile in ogni ambiente, con l'aggiunta di un divano nel soggiorno. L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno con accesso a un balcone vivibile, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, e da una cucina a vista, ben separata, con secondo balcone, ideale per godere di luce naturale e praticità quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, una comoda zona lavanderia con ripostiglio e due bagni moderni, uno finestrato e uno cieco, entrambi dotati di docce. Una casa pensata per chi cerca spazi ampi, ambienti curati e una posizione strategica, all'interno di un contesto tranquillo e ben mantenuto. Perfetta per famiglie, professionisti o chi desidera semplicemente vivere in un appartamento comodo, luminoso e pronto da abitare. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.099.769.22 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO!

RESIDENZA IL GELSO STEP 5! GRANDI TRILOCALI CON BOX COMPLETAMENTE INDIPENDENTI IN CLASSE A4! A pochi minuti da Osio Sotto, più precisamente nel comune di Osio Sopra, continua la costruzione della residenza il gelso, arrivati al quinto step realizzeremo 4 unità immobiliari completamente indipendenti, senza spese condominiali in classe A4. Le 4 unità saranno tutti trilocali di oltre 90 mq, con giardini privati o terrazzi. TRILOCALE D: L'immobile oggetto del presente annuncio sarà composto da: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente con scala di accesso all'appartamento con possibilità di posteggiare una seconda auto. Al piano primo e ultimo si sviluppa il soggiorno con cucina a vista, terrazzo di 15 mq, un secondo balcone di ingresso, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Box incluso nel prezzo! L'appartamento sarà in classe energetica A4, completamente autonomo dal punto di vista energetico e avrà un impianto fotovoltaico dedicato oltre a riscaldamento a pavimento in pompa di calore, cappotto, infissi a taglio termico, VMC puntuale, zanzariere, porta blindata e predisposizione clima. Finiture personalizzabili e possibilità di permute. Consegna prevista fine 2027. Fissa un appuntamento per visionare progetti, capitolato e rendering immersivi. EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio. (Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società. Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella Vendita e nell'acquisto di un immobile. L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile. EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale. EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'!

A 50 mt da Borgo Santa Caterina, in via Longo, splendido appartamento di tre locali in signorile palazzina al piano alto servito da ascensore. La soluzione, posta al piano quarto, è composta da una zona di ingresso e disimpegno, una grande cucina abitabile con balcone di servizio e un ampio living con zona pranzo e zona salotto tv. Un corridoio di disimpegno con comodo ripostiglio ci conduce alla zona notte, composta da due camere matimoniali, entrambe con accesso ad un secondo balcone, e da un comodo ed elegante bagno con doccia recentemente rifatto. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, luminoso e con ariosi e panoramici affacci su due lati. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, gli infissi in pvc con doppio vetro; due condizionatori, uno per la zona giorno e uno per la zona notte garantiscono il giusto raffrescamento nella stagione calda. Completa l'offerta una cantina al piano interrato.

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI BERGAMO - MONOLOCALE CON BALCONE E SOTTOTETTO ACCESSORIO AD AVIATICO, VIA PIANO AMA 11/B** **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** Ad Aviatico (BG), sull'Altopiano di Selvino, proponiamo un **monolocale all'asta con balcone e sottotetto accessorio**, situato al primo piano di un complesso residenziale immerso nel verde. L'immobile si trova in **Via Piano Ama 11/B**, in un contesto tranquillo, caratterizzato da edifici residenziali e spazi verdi condominiali. La superficie commerciale ponderata è di circa **57,68 mq**, secondo la relazione di stima, così composta: - Abitazione al primo piano di circa 37 mq lordi. - Balcone di circa 6,60 mq. - Sottotetto accessorio di circa 37 mq lordi, non abitabile. L'appartamento comprende un ambiente principale, una zona cottura e un bagno. Una scala interna in legno collega il piano abitativo al sottotetto, utilizzabile esclusivamente secondo la destinazione accessoria consentita. L'abitazione presenta pavimenti in cotto, soffitto con travi a vista e serramenti in legno con persiane. **FABBRICATO E SPAZI ESTERNI** Il complesso residenziale è stato costruito negli anni 1985-1986 e si inserisce in un ambiente verde tipico dell'Altopiano di Selvino. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scala esterna e un terrazzo comuni. Secondo la relazione di stima, il fabbricato e le aree verdi condominiali si presentano in buone condizioni manutentive. L'edificio non dispone di ascensore. **CONDIZIONI DELL'IMMOBILE** Le finiture dell'appartamento risultano generalmente in buono stato secondo la perizia. È presente un impianto di riscaldamento, mentre non risulta installato un impianto di climatizzazione. La configurazione degli spazi e le possibilità di utilizzo devono essere valutate sulla base della documentazione tecnica ufficiale. **POSIZIONE E CONTESTO** Aviatico è una località montana della provincia di Bergamo, situata sull'Altopiano di Selvino, in un territorio apprezzato per il paesaggio naturale e la vicinanza ai percorsi escursionistici della Val Seriana. La zona di Via Piano Ama è prevalentemente residenziale e offre un contesto tranquillo, con edifici circondati dal verde. I collegamenti con Selvino, Nembro e Bergamo sono garantiti dalla rete stradale provinciale e dai servizi di trasporto pubblico del territorio. Per caratteristiche e posizione, l'immobile può essere valutato come piccolo punto d'appoggio in montagna o soluzione per soggiorni occasionali, tenendo conto delle verifiche tecniche e dei costi complessivi dell'operazione. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'op

Appartamento con autorimessa e area urbana recintata ad uso esclusivo. L'appartamento è posto al piano primo ed è composto da ingresso su locale soggiorno - cucina con affaccio su balcone esterno, disimpegno, camera da letto, bagno. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 338/6043229. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Colognola centro storico, palazzina ristrutturata sole 6 unità, vendiamo PER INVESTIMENTO elegante BILOCALE già locato con rendimento attuale 6,35% annuo lordo, termoautonomo, arredato. Piano primo composta da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone affacciato sulla corte interna. €uro 85.000. Per ulteriori info e prenotazione visita: inviare messaggio whats'App a geom. Guido SALVETTI 335.60.495.60 oppure email: [email protected] sarete ricontatti per concordare appuntamento. Nei nostri uffici trovate consulenza professionale completa per istruire ed ottenere il migliore finanziamento in base alle vostre necessità. Dal 1986 la società Immobiliare Progetto Casa ha sede a Bergamo nella zona del centro cittadino adiacente Piazza Pontida, di fronte all'ingresso principale dell'Istituto Palazzolo, in via San Bernardino n° 49. Fondata dall'attuale titolare geom. Guido Salvetti, fin dall'inizio si è conquistata grande apprezzamento nel mercato immobiliare bergamasco, distinguendosi per correttezza, competenza, dinamicità e continuità. In tutti questi anni di attività svolta nel settore immobiliare, si è data priorità al rapporto con la clientela, a costanti aggiornamenti giuridico - contrattuali, tecnico - fiscali, seguendo tutt'ora corsi di formazione professionale inerenti tutti gli argomenti e le normative riguardanti il mercato immobiliare, anche grazie alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali alla quale il titolare è associato, e delle strategie di mercato, utilizzando i più efficaci mezzi di comunicazione, oggi esclusivamente telematici, programmati e assiduamente aggiornati direttamente dalla nostra sede, per la gestione dei contatti e la commercializzazione degli immobili. Oggetto della nostra attività è l'intermediazione di compravendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali, artigianali e industriali, la gestione di nuove realizzazioni e ristrutturazioni, con particolare attenzione all'aggiornamento costante delle trattative con la Proprietà. Particolarmente curato inoltre il settore degli investimenti immobiliari a reddito, con la relativa gestione delle locazioni e dei rapporti tra Locatore e Conduttore. IMMOBILIARE PROGETTO CASA BERGAMO 035.22.23.26….la tua AGENZIA di FIDUCIA!

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