Locale commerciale in Affitto

Locale commerciale/direzionale in affitto - Corciano, Via Gagarin In Via Gagarin, Corciano, proponiamo in affitto ampio locale di circa 300 mq, situato al primo piano di tre di uno stabile edificato negli anni 90 e successivamente ristrutturato nel 2005, all'interno del quale sono presenti altre attività. La posizione offre una buona visibilità grazie all'ampia vetrata affacciata sul parcheggio e sulla strada sottostante, oltre alla comodità di un parcheggio privato a disposizione di clienti e dipendenti, elemento particolarmente interessante per attività che necessitano di facile accessibilità. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti collegati alle scale comuni e di un'ulteriore uscita di sicurezza, garantendo praticità e funzionalità nell'organizzazione degli spazi. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un ampio ascensore utilizzabile anche come montacarichi, che consente di movimentare agevolmente merci, attrezzature e materiali e rende il locale particolarmente versatile per differenti tipologie di attività. Internamente il locale si presenta da personalizzare e necessita di alcuni interventi di sistemazione, principalmente relativi al bagno. Attualmente è presente un servizio igienico, con possibilità di realizzarne un secondo in base alle esigenze dell'attività e alla fattibilità degli interventi. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'immobile dispone di impianto già presente e predisposto per l'installazione del terminale di emissione del calore, precedentemente rimosso. Grazie alla metratura, alla presenza del parcheggio privato, all'accesso tramite ascensore/montacarichi e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta a diverse destinazioni, tra cui uffici, studi professionali, attività commerciali, showroom, servizi e altre attività che necessitino di ampi spazi facilmente accessibili. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ambiente ampio e personalizzabile, in una posizione comoda e dotata di importanti servizi a supporto dell'attività.