Rustico Contrada Macarre 41, Mogliano

MOGLIANO zona PERIFERICA - VENDESI RUSTICO Vendesi rustico da ristrutturare, situato in una zona tranquilla e immersa nella natura. Questo immobile offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto personale, trasformandolo in una casa accogliente o in un rifugio per le vacanze La struttura, presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione locale, con struttura portante in muratura e ampi spazi interni. Il terreno circostante, che completa la proprietà, offre la possibilità di creare un giardino o un'area relax La posizione è strategica, a breve distanza e a soli 4 minuti di auto troviamo il Centro Storico e tutti i servizi essenziali. Caratteristiche principali: - Superficie abitativa: 130 mq - Soffitta: 65 mq - Superficie adibita a deposito: 155 mq - Fienile: 20 mq - Terreno agricolo: 5240 mq - Ottima esposizione soleggiata - Vista panoramica nelle verdi colline marchigiane Dettagli strutturali: - Fabbricato su due livelli - Muratura originale - Possibilità di ampliamento - Potenziale abitativo/residenziale Interventi necessari: - Ristrutturazione completa - Rifacimento impianti Vantaggi: - Contesto naturalistico eccezionale - Tranquillità assoluta - Poca distanza ai servizi essenziali - Ottimo investimento Classe Energetica "G" Opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenziale e per chi ama la natura! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Rif. 2197 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B - 7/C