Casale, ottimo stato, 445 m², Treia

Un Rifugio di Charme tra le Colline di Treia Nel cuore più autentico delle campagne marchigiane, dove le colline si rincorrono dolcemente all'orizzonte e il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e dal fruscio del vento tra gli ulivi, Progetto Casa 2.1 propone in vendita una suggestiva casa colonica, un luogo capace di raccontare storie e di accogliere nuovi sogni. La proprietà sorge in posizione dominante e panoramica, completamente immersa nella quiete, ma facilmente accessibile, rendendola una soluzione ideale per la realizzazione di un resort di campagna, un B&B di charme o una struttura ricettiva esperienziale. La Casa - Due Anime, Mille Possibilità La colonica si sviluppa su due livelli e ospita due unità abitative indipendenti, perfette per una gestione flessibile degli spazi, per l'accoglienza degli ospiti o per unire vita privata e attività ricettiva. Piano Terra - Atmosfera intima e accogliente (75 mq) Un'abitazione dal sapore rustico e autentico, ideale come area comune, suite indipendente o appartamento per gli ospiti: Soggiorno con cucina, caldo e conviviale Retro cucina, perfetto come dispensa o spazio di servizio Bagno Camera matrimoniale raccolta e silenziosa Portico esterno, luogo ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax Piano Primo - Spazi ampi e luminosi (116 mq) Un ambiente pensato per accogliere famiglie o più ospiti, caratterizzato da volumi generosi e dettagli suggestivi: Ingresso-soggiorno con camino, cuore pulsante della casa Cucina abitabile Due camere matrimoniali Una camera media Ripostiglio Bagno La presenza del doppio ingresso permette una gestione completamente indipendente delle due unità, elemento fondamentale per un'attività ricettiva. Gli Annessi - Un Piccolo Borgo da Far Rinascere La proprietà è arricchita da numerosi depositi e annessi agricoli, che sembrano attendere solo di essere trasformati: Quattro depositi di 53 mq, 43 mq, 38 mq e 24 mq, ideali per diventare suite, mini appartamenti, area wellness, sala degustazioni o laboratorio creativo Un ulteriore deposito esterno di 55 mq, attualmente adibito a fienile-rimessa attrezzi e legnaia Garage esterno di 26 mq Questi spazi offrono un potenziale straordinario per creare un resort diffuso, dove ogni ambiente diventa un'esperienza unica. La Terra - Un Abbraccio di Natura Intorno alla casa si estende una corte privata di circa 2.000 mq, curata e piantumata, perfetta per realizzare: zone relax, pergolati, piscina panoramica, aree yoga o meditazione. A completare la proprietà, 5.000 mq di terreno agricolo, oggi coltivato a noceto e uliveto, che regalano non solo bellezza e profumi, ma anche la possibilità di creare un'attività legata a olio, prodotti a km zero ed esperienze rurali autentiche. Soluzione Unica, Posizione panoramica e riservata, Struttura ideale per B&B, agriturismo o resort di campagna, Numerosi annessi trasformabili, Terreno produttivo e corte privata. Un luogo che invita a rallentare e a sognare Una proprietà che non è solo una casa, ma un progetto di vita, un racconto da scrivere, un angolo di mondo pronto a rinascere. Contattateci per aiutarvi a realizzare il vostro sogno.