Case in vendita - Macerata

Situata in posizione dominante sopra l'incantevole località balneare di Grottammare, questa raffinata villa con tre camere da letto offre una vista mozzafiato sul Mare Adriatico e sul borgo storico di Grottammare Alta, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti. Disposta principalmente su un unico livello, la proprietà è luminosa e curata nei minimi dettagli. La cucina su misura si apre su un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre l'ampio soggiorno con zona pranzo open space unisce eleganza e comfort. La casa principale ospita due camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti. Un terzo appartamento indipendente, con camera, bagno e soggiorno, garantisce privacy per gli ospiti o potenziale reddito da locazione. Il piano seminterrato offre lavanderia e ampi spazi di deposito. All'esterno, il giardino di 1.500 mq, curato e suggestivo, comprende carport, cucina esterna con forno per pizza, solarium e ulivi secolari, con impianto di irrigazione e illuminazione automatica, creando un'oasi di relax e convivialità. A meno di un'ora dagli aeroporti di Ancona e Pescara e con comodo accesso all'autostrada, questa proprietà unisce privacy, eleganza e fascino costiero senza pari.

Villa con piscina a Monsampolo del Tronto (AP) - Rif. 719 Villa con piscina di recente realizzazione (anno 2005), a soli 2 km dalla Salaria e 8 km dal mare, libera sui quattro lati e disposta su due livelli per complessivi 230 mq circa interni a destinazione abitativa, oltre a 150 mq circa di ripostiglio / sottotetto, 40 mq circa di portico, 50 mq di garage, 30 mq di posti auto coperti, il tutto completati da un terreno agricolo di mq 1500. L'unità si sviluppa su due ivelli indipendenti di mq 115 ciascuno: Piano primo composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, volendo divisibile, tre camere matrimoniali e due bagni; Piano terra attualmente rifinito pazialmente, la cui parte rifinita è adibita a rustico con camino completo di bagno, vi è la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa con tre camere e due bagni; Piano secondo con altezza interna massima pari a 1,70 metri attualmente lasciato allo stato grezzo ed utilizzato come ripostiglio. Ampia corte esterna di 2000 mq in parte pavimentata ove è stata realizzata una piscina con vasca di recupero dell'acqua, in parte a giardino attrezzato con barbecue, in parte ad orto con alberi da frutto in piena produzione; L'intera unità è alimentata da un impianto di pannelli solari in grado di produrre 5 kw/h, internamente non mancano finiture di pregio con pavimentazione in monocottura, infissi in alluminio persiane con alette regolabili, bagno con doccia / sauna, impiantistica completamente autonoma e completa d'impianto di climatizzazione a pompa di calore e impianto d'allarme satellitare; Vista panoramica mare / monti, indipendenza totale, verde e tranquillità sono solo alcuni dei valori aggiunti ad un unità pronta per essere abitata; Date le caratteristiche la villa rappresenta un ottima soluzione idealesia per un unico nucleo familiare numeroso o in cerca di grandi spazi, sia per due nuclei familiari, sia per essere utilizzato come B&B; Classe energetica C. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18.

Casolare Colonico Indipendente di circa 220 mq in vendita nelle Marche, in Provincia di Ascoli Piceno e precisamente nel comune di Colli del Tronto, in zona pianeggiante e agricola, a soli due chilometri dal centro abitato e vicino a tutti i principali servizi. L' immobile, tipico casale Marchigiano con scala esterna in muratura, si sviluppa su due livelli: Piano Primo con ingresso su Soggiorno/Sala con Camino, Cucinotto, quatto camere, un bagno, terrazzino e balcone coperto a livello. Piano Terra adibito a Cantine e Magazzino. Concludono la proprietà un annesso regolarmente accatastato di circa mq 200 ed un terreno di pertinenza di circa 1 Ha. Per maggiori Informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Pianeta Casa.

MONTALTO DELLE MARCHE - Nel Comune di Montalto delle Marche in Contrada Moglie proponiamo in vendita una casa indipendente oltre terreno e stalla. Il corpo principale sviluppa su quattro livelli per totali mq 564 divisi in due appartamenti, locale seminterrato e soffitta. Il piano seminterrato di mq 141 è composto da un magazzino e un ripostiglio ed ha un'altezza di 2.65. Il piano terra composto dal primo appartamento di mq 141 oltre porticato di mq 21 è diviso in ingresso spazioso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano primo di mq 141 è speculare al piano terra e dispone inoltre di un balcone di mq 20. L'ultimo piano di ulteriori mq 141 è composto da due soffitte con altezza max di 2.60 e minima di 0.80. Completano la proprietà una stalla con corpo separato alla casa principale di attuali mq 127 (possibilità di ampliamento fino a 200 mq) con altezza max di 4.15 oltre a terreno circostante per totali mq 1000 circa con piante di ulivo e orto. L'immobile costruito nella metà degli anni 60 dispone di rifiniture dell'epoca. La proprietà è posta in un contesto rurale limitrofa a tutti i principali servizi e a circa 3 km dal Borgo Medievale di Montalto delle Marche incastonato tra le dolci colline marchigiane. La sua posizione è un punto di forza, permettendo di raggiungere facilmente sia le spiagge della Riviera delle Palme sia i Monti Sibillini con i loro paesaggi suggestivi. Codice di riferimento 1417. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

MONTE SAN PIETRANGELI - VIA FOSA In una posizione incantevole, con vista spettacolare sui Monti Sibillini, proponiamo in vendita un progetto esclusivo per la realizzazione di una villa di circa 250 mq, con dependance, giardino privato e terreno agricolo. Un'opportunità unica! Oltre agli spazi già previsti, sono disponibili 850 mc ancora edificabili, ideali per ampliare la proprietà o per realizzare la piscina dei tuoi sogni. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una residenza raffinata e originale, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, ma a pochi passi dal centro abitato e da tutti i servizi. Un progetto dal carattere esclusivo, capace di unire comfort, natura e qualità della vita. COMPOSIZIONE: Piano Terra: - Elegante ingresso accogliente - Ampio e luminoso soggiorno con cucina openspace, perfetto per vivere e condividere momenti in famiglia - 2 Camere da letto spaziose, ideali per comfort e relax - 1 Bagno moderno e funzionale - Incantevole portico panoramico, dove godere di tramonti e viste suggestive - Giardino privato che avvolge la casa in un'oasi di verde - Terreno agricolo di 6 ettari, perfetto per chi ama la natura e la genuinità - 1 ettaro di bosco, un angolo incontaminato di natura tutto da vivere. - Dependance residenziale di circa 45 mq composta da soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e portico esterno. Piano Primo: - 3 Camere da letto luminose, ideali per famiglia o ospiti - 1 Bagno elegante, a servizio della zona notte CARATTERISTICHE: Questa villa nasce da un progetto innovativo e sostenibile, pensato per unire comfort, efficienza e personalizzazione. Attualmente sono già stati completati gli scavi e le fondazioni in cemento armato, una base solida su cui prenderà vita la tua nuova casa. Le strutture portanti in legno XLAM garantiranno leggerezza, sicurezza e un eccellente isolamento termico, per un'abitazione moderna e ad alte prestazioni. La casa sarà totalmente elettrica, alimentata da un impianto con pannelli fotovoltaici e sistema di accumulo, per un risparmio energetico concreto e rispetto dell'ambiente, prevista in Classe Energetica A4, il massimo in termini di efficienza. Ogni dettaglio, dagli impianti alle finiture, fino alle strutture esterne potrà essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, per dare forma alla villa che hai sempre sognato. E NON FISCE QUI: hai anche la possibilità di realizzare una splendida piscina esterna, per vivere al massimo i tuoi spazi all'aperto. Una casa che non è solo un progetto, ma un vero e proprio stile di vita moderno, sostenibile ed esclusivo COSTO: Il costo stimato per la realizzazione completa dell'opera è di € 768.000, come da progetto. Tale importo potrà tuttavia variare in base alla tipologia e alla qualità dei materiali e delle finiture che verranno scelti, offrendo così la massima libertà di personalizzazione. 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE: - Vista aperta e dominante sui Monti Sibillini e le colline marchigiane - Ampia metratura e possibilità di personalizzazione - Potenzialità di ampliamento con 850 mc edificabili residui - Ideale per seconda casa, attività turistico-ricettiva, agriturismo o residenza principale nella natura RIF. 055V START IMMOBILIARE Via Fratelli Bandiera 83/A 62012 Civitanova Marche (MC) Telefono: 348.6141711 Email: [email protected]

In vendita a San Severino Marche, nella tranquilla zona di Palazzata, un terra-tetto di circa 63 mq. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, è composta da 2 vani, un bagno e una camera da letto. La cucina con angolo cottura offre un'ottima opportunità per preparare deliziosi pasti in un contesto intimo. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. A completare l'offerta, troviamo un magazzino di 38 mq e un box/garage di 14 mq, perfetti per riporre attrezzature o veicoli. Inoltre, un ulteriore magazzino di 33 mq al piano terra e una soffitta di 15 mq offrono ampi spazi per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio. L'immobile è classificato in classe energetica G e rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera investire in un immobile in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo terra-tetto che unisce comfort e praticità, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

RIF. 390177 - Nella frazione Massa di Fiuminata, in Via Enrico Toti, proponiamo in vendita una casa indipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, privacy e numerose pertinenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli, oltre a una piccola mansarda, ed è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, organizzato e attrezzato con diversi punti luce, collegamenti per l'acqua e impianto interrato per l'irrigazione delle piante. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina e un ampio ambiente originariamente adibito a salone, dal quale è stato ricavato un mini appartamento indipendente, dotato di accesso privato e composto da cucinino, camera da letto e bagno. Il mini appartamento dispone inoltre di una stufa a legna e di una bombola. Il primo piano ospita tre camere da letto e un ampio bagno. Completa la zona abitativa una piccola mansarda situata sopra il corridoio delle camere, accessibile e utilizzabile come spazio accessorio, seppur con altezza ridotta. La casa dispone inoltre di un lungo balcone di circa 15 metri e di un caratteristico spazio esterno con fontanella. Gli spazi esterni sono particolarmente curati e comprendono un gazebo di circa 5 x 4 metri, una legnaia di circa 5 x 5 metri ricavata da una struttura esistente e un'ulteriore copertura realizzata a protezione della caldaia esterna. La proprietà dispone inoltre di circa 5 posti auto privati. Tra le dotazioni troviamo impianto fotovoltaico, telecamere esterne, fotocellule per l'illuminazione, riscaldamento autonomo a metano, stufa a legna, forno e vasca idromassaggio. Le finestre sono dotate di doppi vetri e zanzariere. La proprietà è inoltre dotata di due reti da letto in legno motorizzate, con sistema per il sollevamento della parte della testiera e della pediera, e di un materasso matrimoniale con cinque tipologie di massaggio. La casa si presenta in ottime condizioni ed è ben organizzata, con numerosi spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. Fino a pochi mesi fa è stata utilizzata anche come B&B, caratteristica che la rende interessante sia come abitazione principale sia come possibile soluzione ricettiva o investimento. Attualmente l'immobile risulta locato per un periodo di due mesi. Una soluzione indipendente e versatile, ideale per chi cerca una proprietà con giardino privato, spazi esterni attrezzati, pertinenze, posti auto e diverse dotazioni già presenti.sfbc

RIF. 390183 - A Serravalle di Chienti, in Località Collelepre, proponiamo in vendita una casa indipendente di nuova costruzione, realizzata con struttura antisismica e sviluppata su due livelli. Un aspetto particolarmente interessante della proprietà è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti, non ancora definita in modo definitivo. Il futuro acquirente potrà quindi organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e preferenze. La metratura e la struttura dell'abitazione permettono di realizzare una soluzione composta da ampio salone collegato alla cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, oltre a una cantina, con la possibilità di modificare la disposizione degli ambienti. La proprietà dispone inoltre di pannelli solari già installati, che completano le dotazioni dell'immobile. Una soluzione indipendente di nuova costruzione, antisismica e personalizzabile, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e da completare secondo le proprie esigenze. sfbc

OPEN HOUSE SABATO 24 OTTOBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00 - SU PRENOTAZIONE A Recanati, in Contrada Addolorata, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione, libera su tre lati e disposta su due livelli, immersa nella tranquillità della campagna marchigiana ma situata a breve distanza dai principali servizi e dalla costa. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno in ambiente unico, composta da soggiorno e cucina, oltre a un bagno. Da questo livello si accede direttamente al giardino, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax per la famiglia e per i nostri animali. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, ospita due ampie camere matrimoniali con travi a vista e un secondo bagno, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. La proprietà è completata da un giardino privato di oltre 800 mq e da un annesso di circa 40 mq, versatile e utilizzabile come deposito, rimessa, laboratorio o spazio da valorizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2008 ed è subito pronto per essere abitato. L'annesso presente in giardino offre un ulteriore spazio da personalizzare in base alle esigenze. Una soluzione adatta a chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Distanze: - Recanati e Colli dell'infinito a 5 km - Loreto a 9 km - Porto Recanati a 15 km - Riviera del Conero con le splendide spiagge a 19 km - Città di Ancona a 25 km - Città di Macerata a 20 km Per info contattaci!

Rif. C 840 Cingoli (Mc) Versante Macerata. Casa di campagna disposta su due piani di complessivi mq. 260 circa, al piano terra due ampi locali con predisposizione di un bagno e una cucina, al piano primo appartamento con ingresso disimpegno, tinello cucina, soggiorno, quattro camere e bagno, nel disimpegno accesso al secondo piano con soffitta in parte praticabile divisa in due locali, nella corte esclusiva ci sono due accessori uso deposito garage di complessivi mq. 370 circa, la corte circostante è di mq. 3.800 circa. Per informazioni e visite chiamare i numeri 0733/604304 -333/2006860 PREZZO TRATTABILE.

Progetto Casa 2.1 propone in vendita uno splendido casale, immerso nel verde delle campagne di San Vittore di Cingoli. L'immobile è costituito da più strutture, posizionate in una corte di circa 6000mq completamente recintata e piantumata con ulivi, noci ecc. L'immobile principale è disposto su due livelli: Al Piano Superiore si accede tramite una scala esterna, ed è così suddiviso: Ampia Cucina cin grande camino, Un grande salone, bagno e 3 camere Matrimoniali. Il Piano Terra è stato lasciato libero ad uso di taverna/rustico. La seconda struttura è di circa 154mq e vi troviamo due ampie sale al piano terra, mentre al piano seminterrato una comoda cantina. La terza struttura è adibita per ospitare gli animali, una sorte di stalla. All'interno vi troviamo anche un bel forno murato con mattoni refrattari, perfettamente funzionante. Tutte e tre le strutture si trovano in ottime condizioni, sia abitabili che agibili. Se interessati ad ulteriori informazioni, telefonare ai numeri: - 3771396111 -3713887252 E' possibile anche contattarci via e-mail: [email protected]

Casa singola disposta su 3 livelli: Pino Terra con locali magazzino, bagno e ripostigli Pino Primo con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno Piano Secondo con soffitta in parte praticabile. Il piano terra è abitabile in discrete condizioni, mentre il piano superiore va ristrutturato: vanno rifatti intonaci, canterti e tetto da coibendare. Completano la proprietà una corte privata recintata di circa 2.000 Mq Situato nel piccolo borghetto di Frontale di Apiro, che si trova non distante dal lago di Castriccioni di Cingoli. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

C O R R I D O N I A- Viale Eugenio Niccolai, in contesto residenziale molto richiesto, proponiamo in vendita ottima soluzione indipendente bifamiliare, con annessa piccola corte esclusiva di 270 mq. recintata su quattro lati. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra ed ha una superficie complessiva coperta di circa 350 mq, suddivisa in : piano seminterrato locali garage rispettivamente di 37 e 28 mq e locale cantina di mq. 5; piano terra appartamento avente una superficie commerciale di 101 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, n.2 camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia e due balconi per complessivi 10 mq. piano primo appartamento avente una superficie commerciale di 101 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, n.2 camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia e due balconi per complessivi 10 mq. piano secondo: una soffitta pavimentata con caminetto di 32 mq. e altre due soffitte rispettivamente di 28 e 14 mq. L'immobile necessita di opere di manutenzione ordinaria ed è subito abitabile. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI VISITE SU APPUNTAMENTO PREZZO TRATTABILE CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

Rif: 006C - Rif. 006C La Tempoagency di Corridonia propone in esclusiva casa indipendente con due appartamenti, corte e garage! La soluzione è in buone condizioni generali, con ampia corte e ideale anche per due nuclei familiari, visto che gli appartamenti sono due uno al piano terra ed uno al piano primo. Gli appartamenti hanno impianti separati e quindi già indipendenti. DOVE SI TROVA? Ad Urbisaglia, in via Setificio, a pochi passi dal centro: in un minuto di auto si raggiungono i principali servizi presenti nel paese, quindi raggiungibili anche a piedi. L'ingresso della superstrada Civitanova - Foligno è a circa 7 km e quindi a soli 8 minuti di auto si raggiunge la principale via di collegamento della zona. COME SI COMPONE? L'immobile si compone di due piani più soffitta all'ultimo piano. Piano terra: appartamento di 90 mq totali (internamente rifinito più recentemente rispetto alla casa, nei primi anni dell'80) e con tutte le utenze attive. Composto da soggiorno, sala pranzo con cucinotto a vista, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Piano primo: appartamento di 100 mq composto da soggiorno, sala pranzo/cucina, due camere grandi ed una camera media, bagno. Piano secondo: soffitta allo stato grezzo. MA NON E' FINITA QUI. La casa è circondata dalla corte privata di circa 400 mq in parte pavimentata e in parte piantumata e con giardino. Sono presenti anche degli annessi esterni per rimessa attrezzi o altro. Inoltre al piano seminterrato troviamo un comodo garage con serranda elettrica. Se è la casa che stavi aspettando chiamaci e capiremo insieme come farla diventare TUA! Se devi fare mutuo la nostra consulente di Più mutui casa saprà guidarti al meglio nella scelta della banca e del prodotto migliore per te! Chiamaci!

PETRIOLO ZONA CENTRALE In posizione centrale, a pochi passi dalle mura del storico paesino di Petriolo, offriamo in Vendita meravigliosa casa cielo/terra, completamente ristrutturata di mq 232 con garage di mq 23 e spettacolare giardino pensile piantumato con pozzo antico, di mq 240, recintato e di facile accesso grazie al cancello elettrico. Al Piano Terra abbiamo l'ingresso principale, sul vano scala, da cui si accede al primo salotto, diviso con un bellissimo arco in pietra dalla sala da pranzo con ampio camino e porta finestra sul piccolo lastrico d'ingresso. Collegata alla sala da pranzo, la grande cucina abitabile con porta finestra che dà l'accesso al giardino, grazie al terrazzamento in pietra. Nel vano scala il bagno di rappresentanza con la vasca. Attiguo alla cucina, un bagno/lavanderia attrezzata anche con box doccia. Al Piano Seminterrato l'ampio garage di mq 23, con serranda elettrica automatica. Al Piano Primo, salendo dall'elegante scala interna in muratura, si arriva all'importante soggiorno finestrato, con grande camino antico, dalle cui portefinestre si ha accesso ai due lastrici solari, piastrellati e panoramicissimi, di 46 e 22 mq, collegati fra di loro e con il giardino sottostante. Accanto al salone un piccolo vano dove ricavare un bagno. Al Piano Secondo la zona notte, con due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone e cameretta e bagno di servizio. Al Piano Terzo la soffitta semi abitabile, ideale come zona di rimessaggio o per essere trasformata in vani di servizio o studio, grazie alla grande finestra. Gli impianti sono tutti a norma, l'acqua è sollevata da autoclave dal pozzo di proprietà, vero gioiello di cui vantarsi con gli ospiti, per di più coperto da gazebo in legno e affiancato da un piccolo vano ideale per essere trasformato in forno o barbecue. L'impianto termico è gestito da nuova caldaia a condensazione e radiatori in ghisa. Nonostante la profonda ristrutturazione, la casa si presta ad ulteriori modifiche, come la realizzazione di altre due camere, un terzo bagno, due posti auto esterni o per chi volesse esagerare, una piscina in giardino, protetti dalla recinzione in ferro battuto. Per maggiori informazioni o visite, contattateci nei nostri uffici.

Prestigiosa Villa con Piscina a Sfioro e SPA Privata Chiudi gli occhi e immagina di svegliarti ogni mattina con l'azzurro del mare che riempie l'orizzonte. Questa magnifica villa non è solo una proprietà, ma un vero e proprio rifugio per l'anima, dove ogni dettaglio architettonico e naturale è stato pensato per regalare un'emozione continua. Il cuore pulsante della tenuta è la spettacolare piscina a sfioro, uno specchio d'acqua che sembra tuffarsi direttamente nel mare, offrendo un panorama mozzafiato da godere nel silenzio e nella totale privacy. Attorno, un parco curatissimo di 2,5 ettari si dissolve dolcemente in un uliveto con 100 piante in piena produzione che profumano di terra e di autentica tradizione. Varcando la soglia al piano terra, si viene accolti da un'atmosfera calda e conviviale. Qui troviamo tre soluzioni indipendenti: un ampio e professionale studio utile per momenti di relax e/o per lavoro. Un comodo appartamento con due camere, due bagni, soggiorno e cucina ed infine un'ampia camera con bagno per ospiti anche essa con ingresso indipendente per la massima privacy. Salendo al primo piano, si svela un'anima altrettanto raffinata: una suggestiva zona living, una spaziosa cucina abitabile con dispensa, e una zona notte concepita come una vera suite diffusa, con due grandi camere da letto, entrambe impreziosite da cabine armadio private, e ben tre bagni. Per accogliere gli amici più cari o i familiari in un ambiente intimo e dedicato, la proprietà offre anche una deliziosa dependance indipendente, composta da soggiorno/pranzo, una romantica camera da letto e un bagno. Vivere questa dimora significa potersi dedicare quotidianamente al proprio benessere. Immerso nel verde del giardino infatti un strttura in legno lamellare custodisce un angolo magico: una SPA privata e completa di sauna, bagno turco, doccia emozionale e Jacuzzi. E per i momenti di puro relax sotto il cielo stellato, un'ulteriore vasca idromassaggio Jacuzzi da 6 posti attende solo di essere vissuta. La bellezza degli spazi si unisce a un'attenta ricerca dell'efficienza e della sostenibilità. La casa è infatti servita da un impianto fotovoltaico da 19 KW e dal solare termico, supportati per ogni evenienza da un potente gruppo elettrogeno da 20 KW. Il rispetto per la natura circostante si riflette anche nella sapiente gestione delle risorse idriche, garantita da due pozzi artesiani e da una grande vasca da 3600 hl che raccoglie la preziosa acqua piovana, nutrendo il prato attraverso un sistema di irrigazione centralizzata. Completano questa irripetibile proprietà un ampio gazebo in legno capace di accogliere 3 auto al coperto e una capiente rimessa dotata di tutta l'attrezzatura agricola necessaria, compreso un trattore per prendersi cura dell'uliveto. L'intera oasi è protetta da una recinzione completa, mentre la dimora gode di un ulteriore anello di sicurezza intimo e riservato, vegliato da un moderno sistema di allarme con telecamere. Una vera e propria finestra sul mare, un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidianità.

BORGO MASSANO CASA SINGOLA- RIF. FVR206 Alla porte del paese di Borgo Massano, in zona collinare con bellissima vista panoramica, soluzione idealie per gli amanti della pace e dalla traquillità più assoluta, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti con ingresso autonomo. L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno con angolo cottura con camino disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno e garage collegato internamente, possibilità di ricavare la seconda camera matrimoniale. L'appartamento al piano primo è composto da ampia cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 terrazzi, bagno e soffitta uso ripostiglio Nella parte retro della casa, troviamo l'ampio scoperto privato, che gode di una bellissima ed unica vista panoramica sulle colline circostanti, completa la proprietà, magazzino/ricovero attrezzi al piano seminterrato oltre a capanno esterno condonato attualmente utilizzato come pollaio. La costruzione risale alla fine degli anni 70', le finiture sono dell'epoca, lo stato di manutenzione è buono. la casa è da subito disponibile e vivibile. dotata di 2 caldaie a GPL installate da poco. € 190.000 TRATTABILI (Classe energetica: G - IPE: 286 kWh\m2 anno)Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. RIF. FVR206.

In una cornice tra le più belle della provincia di pesaro - urbino, tra le medie valli del metauro e del cesano proponiamo in vendita nel cuore del borgo medioevale di fratterosa immobile dislocato su più livelli con ingresso completamente indipendente, con vista mozzafiato a 360 gradi. l'immobile si compone di ingresso, scala che sale al primo piano dove si sviluppa un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagni, balconi. completa la proprietà ampio vano cantinato con volte a crociera.

Rif. 122 25 Montelabbate, in zona panoramica ed immersa tra le ville, si vende una porzione di casa bifamiliare verticale, terra/cielo in stile villa, edificata nel 2005, dalla quale si gode il meraviglioso panorama che spazia da Carpegna fino al mare di Pesaro. La villa misura in totale 260 mq. ed è composta come segue: - al piano terra, ingresso su un grande salone con grandi vetrate luminose, adiacente ambiente adibito a studio, ma predisposto per eventuale cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con grande cabina armadio, ed un bagno con vasca; - sovrastante mansarda con grande ambiente a giorno, camera da letto, bagno e meravigliosa terrazza panoramica prendisole di circa 40 mq.; - al piano seminterrato, collegato internamente, ma avente anche accesso diretto dal giardino, un immenso salone con cucina, predisposto anche per la realizzazione di una ulteriore camera da letto matrimoniale, attualmente adibito a grandissima taverna, con camino e forno a legna e con grande bagno/lavanderia. Completa la proprietà un grande garage direttamente comunicante ed uno scoperto/giardino sui 3 lati della casa, per totali 165 mq., il quale comprende anche la rampa di accesso carrabile, pavimentata in porfido, a titolo esclusivo. In parte climatizzato ed in parte con predisposizione. Impianto di allarme, ecc. Si tratta di una villetta solitamente introvabile sul mercato immobiliare locale. Maggiori informazioni presso i ns. uffici. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 [email protected]

Villa del Cuppio- Prestigiosa villa panoramica con parco privato nelle Marche Villa del Cuppio è immersa nel verde delle colline marchigiane, a pochi minuti dal centro storico di Pergola, rinomata per i celebri Bronzi Dorati, proponiamo in vendita questa villa una splendida residenza di prestigio situata in posizione dominante, con vista panoramica sulla campagna circostante. La villa, realizzata negli anni '70 in autentico stile rustico con pietra arenaria a faccia vista, è stata nel tempo curata e aggiornata, mantenendo intatto il suo fascino originale e garantendo al contempo comfort e funzionalità. Le finiture sono di ottimo livello e gli spazi interni risultano ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La particolarità dell'immobile è rappresentata dalla scala in legno pregiato, che dona un tocco distintivo ed elegante all'ambiente. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 440 mq (circa 600 mq commerciali) ed è così composta: Piano seminterrato: ampio garage, cantina e locali di servizio Piano terra: elegante salone con camino e accesso diretto al grande portico panoramico, cucina abitabile collegata a una suggestiva loggia esterna con forno a legna, bagno e studio (attualmente utilizzato come camera) Piano primo: quattro camere da letto e due bagni Mansarda abitabile: spazioso ambiente multifunzionale con bagno Elemento distintivo della proprietà è il magnifico portico che si sviluppa su tre lati della villa, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, da cui si gode una vista aperta e armoniosa sul paesaggio circostante. La villa è completamente recintata e circondata da un parco privato di circa 30.000 mq, ricco di alberi ad alto fusto, che garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande pregio. L'accesso avviene tramite cancello elettrico e suggestivo viale alberato che conduce direttamente all'abitazione. La posizione è strategica: riservata ma non isolata, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le utenze sono tutte allacciate e il riscaldamento è tradizionale a GPL. Soluzione ideale come residenza di rappresentanza, villa di campagna o struttura ricettiva di charme. Condizioni immobile L'immobile è in buone condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima. Livello risparmio energetico: G - 670,90. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: eccellenti. Grado di rifinitura esterno: ottima. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: Buona Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 3 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 3 km., il centro storico a meno di 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 40 minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: GPL Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno, casa vacanza o attività turistica. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile. Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell'immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e im