Trilocale via Privata al Sole, Foce - Semeria, Sanremo

In posizione privilegiata fronte mare, a pochi passi dalla pista ciclabile e dalle spiagge con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi in circa 5 minuti, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq, situato al primo piano di una palazzina di due piani servita da ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di climatizzazione caldo/freddo. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede al terrazzo vivibile fronte mare. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera con due letti singoli e balconcino, una camera matrimoniale con balcone, due bagni, di cui uno finestrato, e uno sgabuzzino/lavanderia. L'appartamento dispone attualmente di 7 posti letto e tutte le camere godono di una piacevole vista mare e sui giardini. Tra gli interventi effettuati figurano inoltre tapparelle nuove in alluminio coibentato e cassonetti coibentati, soluzione che contribuisce a migliorare l'isolamento dell'abitazione. La proprietà comprende un ampio posto auto pertinenziale coperto di 18 mq, raggiungibile direttamente con l'ascensore. Inoltre è compreso nella vendita l'arredo completo, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile. Il condominio dispone di un ampio solarium panoramico e di una zona giardino piantumata adiacente all'immobile. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano con valvole termostatiche. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800 annui, comprensive del riscaldamento. Classe energetica: B - 78,69 kWh/m² anno. Categoria catastale: A/2 - 5 vani