Bilocale via Nizza, 38, Centro, Diano Marina

CENTRALISSIMO E INTROVABILE: RISTRUTTURATO A NUOVO A SOLI 50 METRI DAL MARE Diano Marina (Via Nizza) - L'Esclusiva Perfetta nella Zona Pedonale Nel cuore pulsante di Diano Marina, all'interno della rinomata e centralissima area pedonale di Via Nizza, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento che rappresenta una vera e propria rarità sul mercato locale. Situato al secondo piano di una palazzina storica, questo immobile unisce il fascino del centro alla massima vicinanza alle spiagge, raggiungibili a piedi in meno di un minuto. I Punti di Forza dell'Immobile: Posizione Invidiabile: A soli 50 metri effettivi dal mare, nel salotto pedonale del paese. Dimenticate l'auto: tutto ciò che desiderate è letteralmente fuori dalla porta di casa. Pronto da Vivere: L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, consegnato arredato con gusto moderno e funzionale. Non è richiesto alcun tipo di intervento. Comfort Termico e Acustico: I serramenti sono stati sostituiti di recente con infissi di ultima generazione, capaci di garantire un isolamento perfetto e un clima ideale in ogni stagione dell'anno. Indipendenza e Spese Contenute: La gestione è caratterizzata da spese condominiali molto contenute, grazie anche alla presenza del riscaldamento autonomo a metano. Stabile in Condizioni Eccellenti: La palazzina si presenta in ottimo stato complessivo, in quanto sia le facciate esterne sia il vano scala interno sono stati oggetto di un recente e accurato restauro. Una Pertinenza Unica nel Suo Genere: La proprietà comprende un balcone e una comodissima cantina. La caratteristica davvero introvabile? Entrambi si trovano al medesimo piano dell'appartamento, azzerando la scomodità di dover scendere nei seminterrati. Distribuzione degli Spazi Interni: Gli ambienti sono stati ottimizzati al meglio per offrire comfort e praticità: Ingresso accogliente. Soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato. Ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole. Bagno funzionale. UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI CERCA IL MASSIMO DELLA CENTRALITÀ O UN INVESTIMENTO SICURO. Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori dettagli o per concordare una visita sul posto. Vi ricordiamo che la nostra agenzia è aperta anche il Sabato, sia la mattina che il pomeriggio. CONTATTACI ORA PER NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA RARITÀ! NOTA BENE E DISCLAIMER LEGALE: Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta contrattuale vincolante. Tutte le informazioni fornite (inclusi i dati relativi alla metratura, alle planimetrie e alla classe energetica) sono da ritenersi puramente indicative e non rappresentano un elemento contrattuale. La descrizione e le immagini sono fornite a scopo illustrativo. Le metrature indicate si intendono commerciali. Per una verifica precisa di tutti i dati, si rimanda alla documentazione catastale e ipotecaria dell'immobile.