Quadrilocale corso Giuseppe Mazzini, La Brezza - Tre Ponti, Sanremo

Sanremo Tre Ponti - Fronte mare 130 mq su 2 livelli, terrazzi, ultimo piano, vista mare in prima linea, tutto nuovo - classe A1 A Sanremo, nella rinomata zona Tre Ponti / La Brezza, Immobiliare Mar Ligure propone in vendita appartamento fronte mare di circa 130 mq su due livelli, situato al terzo e ultimo piano con ascensore in stabile di recente costruzione (2021). La posizione è uno dei punti di forza assoluti: prima linea sul mare, a pochissimi passi dalle spiagge dei Tre Ponti, tra le più apprezzate della zona per la qualità dell'acqua, e direttamente collegato alla pista ciclabile, ideale per vivere il mare e muoversi comodamente lungo tutta la costa. Il primo livello accoglie una zona giorno ampia e luminosa con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da grandi porte finestre nuove con triplo vetro. Da qui, già dal divano e dal tavolo da pranzo, la vista mare è protagonista assoluta: il panorama entra direttamente in casa, regalando la sensazione di avere veri e propri “murales naturali”, sempre presenti nella quotidianità. Dal soggiorno si accede al terrazzo fronte mare, con vista aperta e senza ostacoli, perfetto per vivere appieno la vicinanza al mare. Sul lato opposto, vicino all'ingresso, è presente un secondo terrazzo più riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al livello superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e secondo bagno, offrendo una distribuzione funzionale e adatta sia alla vita familiare sia all'utilizzo come casa vacanze. L'immobile si distingue per lo stato interno impeccabile: viene venduto completamente arredato con mobilio recente e moderno, oltre a elettrodomestici di ultima generazione (frigorifero, forno, lavatrice, lavastoviglie). Una soluzione realmente chiavi in mano, pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente. Dal punto di vista tecnico offre standard elevati: classe energetica A1, infissi nuovi con triplo vetro per isolamento termico e acustico, porta blindata, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente e riscaldamento autonomo con pompe di calore, per un comfort abitativo elevato e consumi contenuti. Una proposta rara per chi cerca un attico fronte mare a Sanremo, moderno, già arredato, con vista diretta e accesso immediato alle migliori spiagge e alla pista ciclabile. Possibilità di acquistare box auto nello stabile, elemento particolarmente prezioso in zona. Richiesta: € 595.000 Box auto acquistabile separatamente Resto a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e, su appuntamento, sarò lieta di accompagnarvi in visita per illustrarvi personalmente questa interessante proposta. Dr.ssa Corina Barco Immobiliare Mar Ligure Le descrizioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale.