Quadrilocale piazza Goffredo Mameli 5, Porto Maurizio, Imperia

IMPERIA - AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO IN ZONA CENTRALE In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e a circa 400 metri dal mare, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e videosorveglianza interna ed esterna. L'appartamento, completamente ristrutturato alla fine del 2022 e venduto arredato, si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere matrimoniali e due bagni. La camera padronale, di oltre 19 mq, dispone di bagno privato di circa 10 mq, completo di vasca e doccia idromassaggio. Il secondo bagno è dotato di doccia idromassaggio, lavatoio con doccino e predisposizione per un ulteriore doccino di servizio. Tutti gli ambienti sono finestrati e dotati di doppi infissi. Grazie all'esposizione sud-ovest, l'abitazione gode di un'ottima luminosità e rimane soleggiata fino alle ore serali. La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti elettrico e idrico, entrambi completamente rinnovati. L'impianto elettrico dispone di due quadri di comando, mentre quello idrico è dotato di centralina per la gestione separata dei diversi punti acqua. Tra le ulteriori dotazioni troviamo: • pompe di calore caldo/freddo e aria condizionata; • boiler computerizzato con ciclo termico automatico anti-legionella; • addolcitore per la riduzione della formazione di calcare; • tapparelle elettriche con telecomando in parte dell'abitazione e predisposizione nei restanti ambienti; • illuminazione a LED; • infissi interni sostituiti nel 2022; • pavimentazione originale in marmo, ad eccezione dei bagni; • ventilatore a soffitto in cucina; • elettrodomestici, lavastoviglie e forno a microonde; • divano reclinabile con funzione massaggiante; • spazio privato nel sottotetto. L'immobile è classificato in Classe Energetica C, risultato ottenuto a seguito degli interventi di riqualificazione effettuati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare, Borgo Foce, Borgo Marina, Borgo Prino, la passeggiata e la pista ciclabile sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar, ristoranti, uffici postali, banche, scuole, mercato coperto, cinema e teatro. La fermata degli autobus urbani ed extraurbani dista circa 90 metri, mentre sotto casa e nelle zone circostanti sono disponibili numerosi parcheggi pubblici, sia gratuiti sia a pagamento. Una soluzione spaziosa e completa, ideale come abitazione principale per una famiglia o per chi desidera vivere nel centro di Imperia senza rinunciare alla vicinanza al mare.