Trilocale via Don Giovanni Bosco, Centro, Vallecrosia

**Vallecrosia - Ampio trilocale con doppi servizi, tre balconi e condominio recentemente riqualificato** In posizione comoda e ben servita, in **Via Don Bosco**, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di **tre locali con doppi servizi**, situato al **secondo piano** di un elegante stabile di sei piani servito da ascensore. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione est-ovest che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è composto da: * ingresso; * cucina abitabile con balcone esposto a ovest; * ampio soggiorno con balcone a est; * due spaziose camere da letto, una con balcone a est e l'altra con esposizione a ovest; * doppi servizi. Completa la proprietà una **cantina** al piano interrato. Lo stabile è stato **recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica ed estetica**, con interventi che comprendono: * rifacimento della facciata con cappotto termico; * sostituzione delle ringhiere; * rifacimento del tetto; * installazione di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda; * nuova caldaia centralizzata a gas. Il riscaldamento è centralizzato con **valvole termostatiche**, mentre l'acqua calda è centralizzata con contabilizzazione dei consumi. La posizione è particolarmente strategica: il supermercato si trova a soli **200 metri**, mentre il **mare è raggiungibile in circa 800 metri**, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Una soluzione spaziosa, funzionale e pronta da abitare, inserita in un contesto condominiale già riqualificato, con tutti i principali servizi a pochi passi.