Vânzare case - Terni

Orvieto: Antico casale di 620 mq situato nelle campagne tra Orvieto e Bolsena, a soli 6 km dal lago di Bolsena e 15 km da Orvieto. La proprietà può essere acquistata con 1 ettaro di terreno oppure con 6 ettari di ottima terra agricola, ideale per uliveti, seminativi e alboreti. L'accesso è comodo e immediato dalla strada provinciale: un breve tratto di circa 100 metri attraverso un boschetto garantisce privacy, tranquillità e protezione, pur rendendo il casale facilmente raggiungibile. L'edificio sorge su una dolce collina leggermente nascosta, che assicura totale riservatezza senza mai risultare isolato. Dei 620 mq complessivi, circa 500 mq sono destinati ad abitazione e 100 mq a magazzino. Una parte dell'abitazione è già subito abitabile. La casa è articolata su due piani: al piano terra si trovano ampi magazzini, una cucina e vari vani liberi; al piano superiore ci sono sette luminose camere da letto, una seconda cucina e due bagni. Completano la proprietà una soffitta, una cantina sotterranea, una grotta e diversi fabbricati minori come ripostigli, legnaie e forni a legna. Intorno al casale si estendono un ampio giardino e un cortile. L'area circostante comprende anche uliveti, seminativi e alberature pregiate, tra cui querce secolari. È inoltre possibile ottenere il permesso per realizzare una piscina, rendendo la proprietà perfetta come residenza privata, struttura ricettiva o dimora di campagna.

Vascigliano di Stroncone - Bifamiliare con due appartamenti, terrazzi panoramici e giardino da valorizzare Vivere vicino alla propria famiglia, conservando ciascuno i propri spazi. A Vascigliano di Stroncone proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, composta da due appartamenti già divisi e venduti insieme. Una soluzione adatta a genitori e figli o a due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. L'appartamento al piano superiore offre un soggiorno luminoso con angolo bar e uscita sul terrazzo panoramico: uno spazio dove rilassarsi e ritrovarsi in compagnia, con la possibilità di proseguire i momenti conviviali all'aperto. La sala da pranzo completa la zona giorno, offrendo un ambiente dedicato ai pasti in famiglia. La zona notte comprende due camere, una con terrazzo panoramico e una padronale con vista sul verde. Un bagno completa l'appartamento. Al piano terra, il secondo appartamento è composto da soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e bagno. Gli ambienti distribuiti su un unico livello permettono una gestione pratica degli spazi quotidiani. Il giardino da valorizzare offre la possibilità di dare forma al proprio spazio esterno: una zona pranzo per la bella stagione, un angolo dedicato a piante e fiori oppure un'area relax dove trascorrere il tempo libero. La proprietà comprende anche una dépendance con camino, da utilizzare come stanza hobby, ideale per dedicarsi alle proprie passioni o creare un ambiente per stare in compagnia, separato dagli appartamenti. Completano la proposta due posti auto coperti e una cantina, comodi per parcheggiare al riparo e organizzare attrezzature e oggetti di uso stagionale. Una casa che unisce la flessibilità di due appartamenti già divisi al piacere dei terrazzi panoramici e di uno spazio verde da personalizzare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Tribunale: Terni RGE: 69/2023 PVP: 4640637 Trattasi di immobile ad uso residenziale e relativa corte di pertinenza esclusiva, corredato di posto auto e autorimessa, così composto: piano seminterrato destinato a cantina; piano rialzato destinato a zona giorno e servizio igienico; piano primo destinato a zona notte e servizio igienico; piano secondo, destinato a soffitta, ad uso zona notte e servizio igienico. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell'immobile VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Terni RGE: 105/2024 PVP: 4619125 Abitazione con corte esclusiva di pertinenza. Al piano terra è composta da soggiorno, cucina, wc senza finestra, disimpegno per una superficie utile di mq 39,43 circa; piano primo: 2 camere, bagno, disimpegno e dispensa, sup. utile mq 40,07 ca. - Allo stesso piano vi sono 2 balconi per una sup. di mq. 9,40 circa. Al p. interrato garage e cantina e, all'esterno, vi è sottoscala della sup. utile di ca mq 3,87 - il tutto meglio descritto nella perizia VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

NUOVA COSTRUZIONE! PRONTA CONSEGNA! In un contesto residenziale, a due passi dalla stazione e da tutti i servizi principali raggiungibili anche a piedi, proponiamo villetta di ampia metratura disposta su tre livelli oltre al piano s1 con patio esterno, taverna e garage (possibilità di accesso anche dall'interno). La soluzione, di 150 mq calpestabili, è così composta: al piano terra ingresso con salone e cucina, un servizio, patio esterno mattonato e giardino; P1: due camere da letto ed un servizio P2: una camera matrimoniale ampia con bellissima vetrata e travi a legno a vista, una cabina armadio con finestra ed un servizio con finestra. Ps1: ampia taverna e garage con accesso sia dall'interno che dall'esterno. I servizi sono con vasca e doccia. Il riscaldamento è termo autonomo a pavimento, finiture di pregio; infissi esterni ed interni come da normativa per risparmio energetico, portoni blindati, videocitofoni. Soffitti con travi a legno a vista, pannelli fotovoltaico.

In vendita a Terni, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa di ampia metratura con una superficie di 670 mq e un terreno circostante di circa un ettaro. Questa struttura unica vanta 8 camere da letto e offre ampi spazi interni, numerose verande, terrazze e spazi conviviali ideali per godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L'immobile, attualmente adibito a residenza privata, offre la possibilità di essere trasformato con facilità in una struttura ricettiva come hotel, bed & breakfast o residenza per anziani. Questa versatilità è resa ancora più accessibile grazie alla presenza di un ampio ascensore interno già presente nella struttura, che rende l'adattamento a diverse esigenze di utilizzo un'opzione molto conveniente. La villa si presta perfettamente a chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos della città, ma con la comodità di poter raggiungere facilmente i servizi e le attività offerte dal comune di Terni. La posizione panoramica regala viste mozzafiato e un'atmosfera di pace e serenità che rendono questo immobile un vero e proprio rifugio dallo stress quotidiano. Gli ampi spazi interni offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per sé e per gli ospiti. Le numerose verande e terrazze permettono di godere appieno del clima mite e delle splendide giornate di sole che caratterizzano la zona, rendendo gli spazi esterni un'ulteriore valore aggiunto a questa proprietà unica. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa straordinaria, che offre un mix perfetto di tranquillità, comfort e potenzialità di investimento. Contattaci in agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata per scoprire tutti i dettagli e le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

In zona Via Murri, a Terni, sono disponibili tre villette trifamiliari di nuova costruzione in classe A, pronte da consegnare. Ogni villetta si sviluppa su un unico piano di 130 m², senza scale per la zona giorno e la zona notte. È composta da un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto e due bagni finestrati. Al piano inferiore c'è un'ampia taverna, lasciata allo stato grezzo con la predisposizione per gli impianti idrico ed elettrico: puoi finirla come vuoi, come zona relax, studio, sala giochi o spazio per gli ospiti. All'esterno ci sono il giardino privato e i portici in legno lamellare sbiancato, per vivere l'aperto in ogni stagione. Ogni unità ha anche il suo garage. Capitolato di qualità: Classe energetica A Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 7 kW Portici in legno lamellare sbiancato Bagni finestrati Con pompa di calore e fotovoltaico si riducono al minimo i costi delle bollette. Sono la scelta ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da abitare, con la comodità di vivere tutto su un piano. Per informazioni o per fissare una visita contattaci: - 335 195 3924 - 0744 306679 terni1@****** Gabetti Terni - Via Cesare Battisti 47, Terni

VILLA INDIPENDENTE DI 270 MQ AL GREZZO DA ULTIMARE Proponiamo in vendita una villa dalle generose dimensioni, attualmente allo stato grezzo e da ultimare, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, scegliendo materiali, finiture e dettagli secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per circa 180 mq complessivi, ai quali si aggiungono ulteriori 90 mq al piano seminterrato. PIANO TERRA - LA ZONA GIORNO Il progetto prevede una cucina abitabile con zona cottura, un ampio soggiorno-pranzo e un ulteriore salotto, creando una piacevole distinzione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli riservati al relax. Completano il livello un bagno, antibagno, ripostiglio e veranda. Di particolare interesse il porticato aperto, caratterizzato da colonne e privo di pareti perimetrali, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. PIANO PRIMO - LA ZONA NOTTE Il livello superiore ospita tre camere da letto, due bagni e disimpegni. La presenza di una loggia e di un terrazzo arricchisce ulteriormente questo piano, offrendo piacevoli spazi esterni. PIANO SEMINTERRATO - 90 MQ DI SPAZI ACCESSORI Il piano seminterrato comprende un'ampia rimessa per attrezzi agricoli, una cantina e un locale tecnico. L'accesso è garantito da una rampa. UNA VILLA DA PERSONALIZZARE Acquistare questa proprietà allo stato grezzo significa avere la possibilità di completare la villa secondo il proprio gusto, scegliendo pavimenti, rivestimenti, infissi, impianti e finiture, trasformando gli ambienti in una casa costruita intorno alle proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di realizzare una casa su misura. SUPERFICI: 180 mq circa di abitazione su due livelli. 90 mq circa di piano seminterrato. 270 mq complessivi, oltre agli spazi esterni.

La You Immobiliare propone in vendita un'esclusiva villa con giardino, piscina, garage e campo da tennis nella prestigiosa zona di Cinque Strade, a Terni. Una proprietà unica immersa nella tranquillità della campagna ternana, con oltre 5.000 mq di area esterna privata tutta recintata e ben 427 mq di superficie abitativa, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort. Varcando il cancello, si viene accolti da un magnifico giardino che circonda l'intera villa, arricchito da una splendida piscina e da un campo da tennis privato, perfetti per vivere al meglio il tempo libero e condividere momenti speciali con famiglia e amici. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di oltre 200 piante di ulivo e di un pozzo privato, elementi che ne esaltano il fascino e il carattere autentico. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da un'ampia sala con camino, una cucina abitabile con secondo camino e accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale anch'essa con uscita sul giardino, una seconda camera utilizzabile come singola, doppia o studio e un bagno. Salendo al primo piano si accede a un secondo appartamento composto da un grande soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile, una seconda sala, una cucina, uno studio, due camere matrimoniali, doppi servizi e una spaziosa lavanderia. Ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono il massimo comfort nella vita quotidiana. Il secondo piano ospita la zona più riservata della casa: una mansarda abitabile composta da due camere, una seconda lavanderia, un bagno e un ripostiglio, ideale come spazio indipendente, area ospiti o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una villa che coniuga generose dimensioni, versatilità degli spazi e un contesto esclusivo, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città. Se stai cercando una residenza di prestigio con ampio parco privato, oltre 200 ulivi, pozzo, piscina e campo da tennis esclusivi, questa potrebbe essere la casa che hai sempre desiderato.

La You Immobiliare propone in vendita, in zona Gabelletta e precisamente in Strada di Rotale, due splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, pensate per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort di ultima generazione, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi. Ogni villa avrà una superficie di circa 160 mq e sarà completata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere pienamente gli ambienti esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax e tranquillità. Gli interni saranno caratterizzati da ambienti spaziosi e funzionali e comprenderanno un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. La camera padronale sarà arricchita da un bagno privato e una comoda cabina armadio, per garantire il massimo comfort e privacy. Grande attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e al comfort abitativo: le ville saranno realizzate in classe energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico, impianto termosolare e riscaldamento a pavimento, soluzioni pensate per garantire elevati standard di comfort e un significativo risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e circondata dal verde, con ampi spazi interni ed esterni e dotazioni di ultima generazione.

La You Immobiliare propone in vendita, in zona Poscargano a Terni, due splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, pensate per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nel verde. Ogni villa avrà una superficie di circa 125 mq e sarà circondata da un'ampia corte esterna privata di circa 800 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy e tranquillità. Gli ambienti interni saranno progettati per garantire funzionalità, luminosità e comfort, e comprenderanno un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre a un portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto, cene in compagnia o semplici momenti di relax. A rendere queste abitazioni particolarmente interessanti è l'elevato livello di efficienza energetica e tecnologica: le ville saranno realizzate in classe energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico, impianto termosolare e riscaldamento a pavimento, per offrire comfort abitativo e contenere i consumi energetici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione, indipendente, efficiente e con ampi spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità di vivere a Terni.

La You Immobiliare propone in vendita l'ultima delle sei villette indipendenti di nuova costruzione, progettate per garantire massimo comfort abitativo, con particolare attenzione a efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Le abitazioni sono realizzate in classe energetica A4 e dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, supportato da impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a pannelli solari termici con serbatoio da 300 litri. Presente inoltre la predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche. Grande attenzione ai materiali e alle finiture: serramenti in legno, persiane in alluminio, zanzariere e cisterna da 6.000 litri per il recupero delle acque piovane, per un'abitazione ancora più sostenibile ed efficiente. Le villette sorgono su lotto di circa 700 mq completamente recintato, con ingresso carrabile e pedonale e pensilina in legno con due posti auto coperti. Gli interni offrono ambienti ampi e ben distribuiti: Zona giorno - open space con soffitto in legno a vista - Tre camere da letto - Due bagni moderni - Lavanderia separata - Locale tecnico dedicato Dal punto di vista strutturale: costruzione in cemento armato e laterizio e tetto in legno lamellare, garanzia di solidità, durabilità ed eleganza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente ed ecosostenibile, senza rinunciare a qualità, sicurezza e comfort. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Umbria-Orvieto Nel cuore pulsante dell'Umbria, sospesa in una dimensione dove il tempo sembra essersi fermato, sorge una proprietà di straordinario prestigio. Situata in una posizione dominante e panoramica, questa dimora offre una vista aperta e monumentale sulla Rupe di Orvieto, regalando ogni giorno un quadro naturale di indicibile bellezza. Pur garantendo una totale privacy e un isolamento rigenerante, la proprietà è facilmente accessibile e si trova a soli 5 km dai principali servizi e negozi. La tenuta è immersa in un parco privato di circa 5 ettari, sapientemente suddiviso tra un rigoglioso oliveto in produzione (un ettaro), aree seminative e una suggestiva cornice boschiva. Al centro di questo eden si snoda l'area relax, impreziosita da una splendida piscina di 6x12 metri, perfetta per godersi il clima umbro nelle calde giornate estive. Il Casale Principale di Mq.368 catastali Il corpo principale della proprietà è un trionfo di architettura tradizionale in pietra, ristrutturato magistralmente con materiali di pregio che fondono l'autenticità rustica con i più moderni comfort abitativi. Zona Giorno (Piano Terra): un ingresso accogliente introduce a un ampio e luminosissimo soggiorno con zona pranzo, pensato per l'alta rappresentanza e i momenti conviviali. Troviamo poi una cucina abitabile, due funzionali ripostigli, due servizi, la centrale termica e un antico forno interno, ideale per gli amanti della tradizione culinaria. Zona Notte (Primo Piano): accessibile anche tramite una caratteristica scala esterna loggiata, il piano superiore si apre su un grande disimpegno. Qui si sviluppa la superba camera padronale di ben Mq. 50, dotata di bagno privato en suite e ripostiglio dedicato. Completano il piano altre due spaziose camere da letto e un ulteriore servizio. Il Secondo Casale di Mq.129 catastali Perfetto per ospitare amici, parenti o da adibire a struttura ricettiva di charme, il secondo casale specchia lo stile e la qualità del principale. Piano Terra: composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un servizio e un ripostiglio. Primo Piano: ospita altre due camere da letto e due bagni, di cui uno privato (en suite), garantendo massima indipendenza e comfort ai propri ospiti. Il Miniappartamento Mq.65 catastali e le Grotte La proprietà include un ulteriore miniappartamento indipendente di 65 m², ideale come dépendance per gli ospiti o per il personale di servizio. Il vero tocco di storicità locale è dato dalle pertinenze sotterranee: una caratteristica grotta interrata adibita a cantina (perfetta per la conservazione di vini pregiati) e altre due affascinanti grotte nel tufo, pronte per essere ristrutturate e trasformate in una spa privata o in una sala degustazione unica nel suo genere. Dettagli Tecnici e Comfort Approvvigionamento idrico: garantito da un pozzo privato ad alta portata. Riscaldamento: autonomo, alimentato a GPL. Stato: Eccellente, pronto per essere vissuto. Questa proprietà rappresenta la quintessenza del vivere in Umbria: un connubio perfetto tra lusso discreto, natura incontaminata e vicinanza all'arte e alla cultura di Orvieto.

La YOU Immobiliare propone in vendita l'ultima di un complesso di sole 4 ville. Ci troviamo a Collesecozza, in una delle zone più ambite di Terni, dove la quiete della natura incontra il prestigio di un contesto residenziale d'élite. Se cerchi indipendenza e modernità, questa è l'occasione definitiva: l'unica rimasta disponibile. Spazi Pensati per il Tuo Benessere La villa, di prossima realizzazione, sarà di 155 mq (più 30 mq di pertinenze), è stata progettata per offrire ambienti ariosi e funzionali: Zona Living: Un grande soggiorno luminoso, vero cuore pulsante della casa, con affacci diretti sull'esterno che fondono indoor e outdoor in un unico ambiente. Cucina: Abitabile e separata, perfetta per chi ama la funzionalità senza rinunciare allo stile. Zona Notte: Tre camere da letto comode e ben distribuite, pronte a ospitare la tua famiglia o il tuo nuovo studio professionale. Servizi: Due bagni e una lavanderia, una soluzione pratica per la gestione quotidiana della casa Un Parco Privato Tutto per Te Il vero valore aggiunto è lo straordinario giardino privato di 1.580 mq che abbraccia l'intera proprietà. Uno spazio immenso dove la privacy è garantita. Le foto presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo e servono a mostrare come sarà la villa una volta completata: le immagini si riferiscono a una delle ultime ville già costruite all'interno dello stesso complesso.

La You Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso terratetto plurifamiliare di circa 240 mq commerciali, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, confortevole e indipendente, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. La proprietà si sviluppa su due livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti generosi, luminosi e versatili. La zona giorno accoglie una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità in un ambiente piacevole e conviviale, e un grande soggiorno caratterizzato da affacci luminosi, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti in compagnia. La zona notte offre tre ampie camere matrimoniali, confortevoli e facilmente personalizzabili, oltre a tre bagni funzionali che garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. I tre balconcini presenti nella casa aggiungono ulteriore luminosità agli ambienti e regalano piacevoli spazi all'aperto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal grande giardino privato, uno spazio prezioso e versatile dove poter organizzare cene e momenti conviviali all'aperto, creare un orto, lasciare giocare i bambini o semplicemente godersi il verde e il relax in totale privacy. Il giardino è inoltre dotato di un pozzo attivo, particolarmente utile per l'irrigazione. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage privato, soluzioni indispensabili per chi desidera disporre di ampi spazi accessori e di un comodo ricovero per l'auto. La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, banche, farmacia e supermercato sono raggiungibili comodamente a piedi, così come bar e ristoranti, rendendo la zona dinamica, servita e ideale per vivere la quotidianità senza dover rinunciare alla praticità. Una soluzione abitativa completa e pronta per essere vissuta, perfetta per una famiglia o per chi desidera ampi spazi, indipendenza, un grande giardino privato e tutti i comfort necessari, in una posizione comoda e ben servita.

Montecastrilli: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Nel centro storico, comodo a tutti i principali servizi e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra di circa 90 mq, completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due livelli: a piano primo troviamo un soggiorno con camino termoventilato (ad aria), una cucina abitabile con doppia esposizione, un ripostiglio e un primo bagno finestrato con doccia; salendo al piano secondo, troviamo due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. A completare la proprietà, al piano terra si trova una caratteristica cantina di circa 20 mq con ingresso indipendente, con pavimentazione e soffitti con travi a vista. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale (impianti, infissi e tetto) e si presenta come finiture gli infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, i pavimenti in cotto e monocottura, l'impianto di riscaldamento autonomo (a gasolio) con radiatori in alluminio. Il mobilio di pregio è incluso nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale sia come prima abitazione per chi ama il fascino del centro storico, sia come seconda casa o investimento.

Nel cuore dello storico e prestigioso quartiere Città Giardino, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola con giardino privato e garage, una soluzione oggi particolarmente rara da reperire sul mercato. Un immobile ideale per chi desidera coniugare indipendenza, ampi spazi, verde privato e comodità urbana, senza rinunciare alla possibilità di vivere in una zona residenziale apprezzata e ben servita. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative distinte, caratteristica che la rende estremamente versatile e interessante sia per un nucleo familiare numeroso, sia per chi desidera abitare e contemporaneamente disporre di ulteriori spazi indipendenti da destinare a familiari, ospiti o investimento. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 150 mq, un elemento di grande pregio e sempre più difficile da trovare in prossimità del centro cittadino, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per chi ama il giardinaggio. LE TRE UNITÀ ABITATIVE Piano Terra - circa 54 mq Una soluzione raccolta, funzionale e priva di barriere architettoniche, ideale per chi cerca praticità e comodità. È composta da: - cucina; - soggiorno; - camera da letto; - bagno. Piano Terra e Primo - circa 74 mq Un trilocale ben distribuito, caratterizzato da una piacevole indipendenza degli ambienti e adatto a una coppia, a una piccola famiglia o come unità autonoma. La composizione comprende: - cucina; - soggiorno; - camera da letto; - bagno. Primo e Secondo Piano - circa 126 mq È l'abitazione principale, ampia e luminosa, pensata per chi desidera spazi generosi e una maggiore articolazione degli ambienti. La proprietà comprende: - cucina; - sala da pranzo; - grande soggiorno; - due camere da letto; - due bagni; - preziosa stanza hobby, ideale come studio, spazio creativo, area relax o ambiente dedicato alle proprie passioni.

La You Immobiliare propone in vendita un caratteristico terratetto nel suggestivo borgo di Castiglioni, nel comune di Arrone, disposto su tre livelli e con una superficie complessiva di circa 92 mq. Un immobile dal fascino autentico, dove la ristrutturazione ha saputo valorizzare le caratteristiche dello stile rustico, mantenendo intatta l'atmosfera calda e accogliente tipica delle abitazioni di borgo. La proprietà è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a una splendida cantina di circa 20 mq con caratteristici soffitti a volta, un ambiente ricco di personalità che può essere utilizzato come taverna, sala hobby o pratico locale di servizio. Al piano terra troviamo proprio la suggestiva cantina, mentre al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina e un bagno di servizio. Il secondo piano è invece dedicato alla zona notte, con due camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole. A completare la proprietà, una porzione di terreno di circa 500 mq, uno spazio esterno prezioso e versatile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'area è impreziosita da una zona giochi dedicata ai bambini e da una suggestiva casa sull'albero, un dettaglio originale e affascinante che rende questa proprietà particolarmente adatta alle famiglie e a chi desidera uno spazio esterno davvero speciale. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi di miglioramento sismico nell'ambito del Sisma Bonus, e si presenta quindi come una soluzione pronta per essere vissuta. A completare il comfort abitativo troviamo infissi in doppio vetro in ottimo stato, caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria e climatizzatori inverter, che permettono di mantenere un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Immerso nella tranquillità e nel fascino di Castiglioni, questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione già ristrutturata. Perfetto sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento, è un immobile che conserva tutto il carattere delle abitazioni storiche umbre.

La You Immobiliare propone in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una tranquilla e suggestiva frazione del comune di Ferentillo, a 15 minuti da Terni, vicino all'uscita dell'E45. La proprietà si compone di un intero fabbricato cielo-terra diviso in due unità abitative e con giardino di mq 710 circa (con possibilità di edificare ulteriori 710 mc). Questa soluzione è l'ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, per più nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, o per chi vuole investire in una struttura ricettiva nel cuore della Valnerina. DETTAGLI DELLE UNITÀ ABITATIVE Il corpo principale è un solido edificio degli anni '70 che ospita due appartamenti con ingressi indipendenti: Appartamento Piano Terra (63 mq commerciali): Un'abitazione pronta per essere vissuta, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto, un bagno e un funzionale ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina di 36 mq. Appartamento Primo Piano (109 mq commerciali): Una generosa metratura che offre cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere da letto e un bagno. Questa unità gode di una pertinenza eccezionale: un box/magazzino di 157 mq, perfetto per ogni esigenza di spazio o hobbistica. Possibilità di acquistare a parte fino a 8 ettari di terreno agricolo e mq 1390 circa di ulteriore terreno edificabile (con possibilità di costruire altri 1390 mc), una potenzialità che rende questa proprietà ideale anche come investimento turistico, per creare una piccola fattoria/azienda agricola o un gradevole agriturismo in una delle zone più autentiche e affascinanti dell'Umbria.

La You Immobiliare propone in vendita un terracielo di 78 mq, disposto su due livelli, situato in Via Tre Venezie, in una zona comoda e ben servita di Terni. Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo i propri gusti, sia per chi desidera fare un investimento con ottime possibilità di valorizzazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, il piano terra è attualmente accatastato come locale commerciale, mentre il piano superiore è accatastato come abitazione; facendo quindi un cambio di destinazione d'uso e una fusione, ripensando gli spazi si potrebbe creare un immobile terracielo indipendente, funzionale e moderno, in base alle proprie esigenze. Grazie alla disposizione su due livelli, l'idea di suddivisione degli spazi potrebbe essere: al piano terra un accogliente soggiorno con cucina abitabile e bagno, mentre al piano superiore una zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Zero pensieri: il tuo progetto "Chiavi in mano" Per rendere l'acquisto sereno e privo di stress, offriamo la possibilità di accedere a un progetto di ristrutturazione completo con soluzioni chiavi in mano con dei nostri partner convenzionati. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un immobile da trasformare e valorizzare, partendo da una base perfetta per garantire comfort e funzionalità. N.B. L'immobile necessita di una ristrutturazione. Alcune delle foto pubblicate sono puramente dimostrative (render grafici) e non rappresentano lo stato attuale, ma illustrano le reali potenzialità di trasformazione degli spazi a lavori ultimati.