Trilocale via Monsignor Giovanni Elli, Centro, Mariano Comense

In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, composto da poche unità abitative e caratterizzato da tranquillità, privacy e ottima qualità costruttiva, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in Classe Energetica A, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Situato al primo piano e comodamente servito da ascensore, l'immobile gode di una favorevole esposizione libera su tre lati, con piacevoli sfoghi esterni su ciascun lato della casa che garantiscono luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e raffinato valorizzato da una splendida vetrata scorrevole che dona grande luminosità agli spazi e permette l'accesso al primo balcone, perfetto come angolo relax. La cucina è abitabile, ben organizzata e di generose dimensioni: ospita comodamente un tavolo da sei persone e dispone di una parete lineare di circa quattro metri, ideale per una cucina funzionale e capiente. Da qui si accede al secondo balcone, particolarmente spazioso, dove è possibile pranzare o cenare all'aperto fino a sei persone. Dal soggiorno si raggiunge un pratico ripostiglio con funzione di antibagno che conduce al primo bagno, cieco ma completo di box doccia, sanitari e attacco per la lavatrice. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, ospita due camere matrimoniali di ottime dimensioni, entrambe con accesso al terzo balcone, e un secondo bagno finestrato completo di doccia, lavabo e sanitari. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di ben 27 mq, ideale non solo per il parcheggio di un'autovettura, ma anche come pratico spazio per biciclette, moto o deposito. L'appartamento si distingue per le finiture curate ed eleganti, pensate per offrire comfort e qualità abitativa. È dotato di serramenti in legno con doppio vetro, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e di un eccellente isolamento termico delle pareti perimetrali dell'edificio. Caratteristiche che, unite alla Classe Energetica A, garantiscono consumi contenuti, elevato comfort in ogni stagione e un significativo risparmio energetico.