Trilocale via Sant'Agostino, Centro, Mariano Comense

Nel cuore di Mariano Comense, in una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e spazi moderni, ideali per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: supermercati, scuole, negozi, aree verdi e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria, che consente di raggiungere comodamente Milano in circa 35-40 minuti e Como in circa 20 minuti. Anche il confine svizzero è facilmente accessibile, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi lavora oltreconfine e desidera vivere in un contesto riservato e ben collegato. L'appartamento, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale pensato per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con finiture di qualità e la possibilità di personalizzare gli ambienti nelle fasi previste dal capitolato. A rendere questa proposta ancora più esclusiva sono gli spazi esterni privati: un'area pavimentata di circa 50 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per creare una zona relax, e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, per le famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. L'immobile è realizzato in classe energetica A4, garanzia di consumi ridotti, elevato comfort abitativo, isolamento termico e acustico di alto livello e impianti di ultima generazione, nel pieno rispetto delle più moderne tecnologie costruttive. Completano la proposta la disponibilità di box auto di diverse metrature, acquistabili separatamente, oltre alla possibilità di scegliere altre soluzioni abitative con differenti tagli e metrature, pensate per soddisfare le diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta a garantire qualità della vita in una posizione strategica tra Milano, Como e la Svizzera.