Trilocale via Chopin 10, Centro, Viadana

Nel cuore di Viadana, in una posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi del paese - scuole, farmacia, banche, negozi e attività raggiungibili comodamente a piedi - proponiamo in vendita un appartamento attualmente locato con contratto di affitto in essere fino a maggio 2027. La soluzione rappresenta pertanto un'interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. L'immobile, posto al piano terra di una palazzina ben curata dei primi anni 2000, accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente funzionale e conviviale. Da qui si accede direttamente alla prima terrazza, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno sfogo esterno privato. La zona notte, ben distribuita, è composta da due camere da letto, entrambe caratterizzate da spazi comodi e versatili, adatti sia a una famiglia sia a una coppia che desideri una stanza aggiuntiva da adibire a studio o locale hobby. Una delle camere dispone inoltre dell'accesso diretto alla seconda terrazza, garantendo maggiore privacy e un ulteriore spazio esterno riservato. L'appartamento presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione ed è dotato di: Infissi in legno con vetrocamera; Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa; Contesto condominiale tranquillo e ben abitato. La posizione al piano terra rende l'abitazione particolarmente pratica e facilmente accessibile, ideale per chi desidera evitare barriere architettoniche o semplicemente vivere con maggiore comodità. La proprietà non dispone di autorimessa; tuttavia, la posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, riducendo sensibilmente la necessità di utilizzare l'automobile. Soluzione ideale sia per uso investimento, grazie al contratto di locazione in essere fino a maggio 2027, sia per chi desidera programmare il proprio futuro acquisto in una delle zone più comode e servite di Viadana. CONTATTI viadana@sanquirinoimmobiliare.it **********