Appartamento all'asta via Prestino SNC, Como

Appartamento in asta a COMO (CO) - Via Prestino SNC (CAP 22100) L'appartamento in asta si trova a Como, in Via Prestino SNC, in un'area residenziale caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie e gode della vicinanza al Lago di Como. L'edificio, costruito nel 2006, si inserisce in un contesto condominiale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 103,03 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'appartamento è composto da un disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il piano primo sottostrada include due cantine, un locale sgombero e un box auto. La pavimentazione interna è generalmente in gres porcellanato, mentre i rivestimenti sono in ceramica. L'immobile è in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato con travi e pilastri, e i solai sono in laterocemento. La facciata è intonacata al civile. Le pareti interne sono tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato, e i serramenti sono in legno con chiusura a battente, senza doppi vetri, con persiane in legno. È installata una caldaia marca SIME con corpi scaldanti in acciaio. Gli impianti elettrico, TV e idraulico sono distribuiti con posa incassata. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e giardini esclusivi annessi. Il lotto include anche un box auto singolo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Como, ben servita da servizi essenziali come farmacie, scuole, spazi verdi e fermate autobus. La vicinanza al Lago di Como e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rendono la posizione interessante. L'accesso pedonale e carraio al complesso condominiale avviene dalla Via Prestino, con servitù di passo pedonale e carraio a favore di proprietà adiacenti e servitù perpetua di passaggio di tubazioni nel sottosuolo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € 67.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Box auto incluso • Riscaldamento autonomo • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.