Appartamento all'asta via Francesco Anzani 24, Como

Appartamento in asta a Como (CO) - Via Francesco Anzani 24 (CAP 22100) L'immobile in asta è ubicato in una zona residenziale centrale del Comune di Como, in Via Francesco Anzani n. 24. L'edificio, costruito nel 1992 e ristrutturato nel 2018, si sviluppa su 7 piani, di cui 6 fuori terra e 1 interrato, ed è inserito in un contesto urbano da valorizzare (zona CV1). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 89,36 mq e si sviluppa su due livelli: al piano quarto si trovano ingresso, soggiorno, cucina e un bagno; al piano quinto sono presenti due ampi locali ad uso ripostiglio (di fatto adibiti a camera), un ulteriore bagno e un terrazzo. L'altezza interna è di 2,70 m al piano quarto e variabile tra 0,43 m e 2,70 m al piano quinto. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica o similari, con rivestimenti analoghi nei bagni e in cucina. Le pareti e i soffitti interni sono rifiniti al civile, con soffitti a botte in legno al piano quinto. I serramenti sono a battente in alluminio con doppio vetro, dotati di tapparelle in PVC al piano quinto e griesser al piano quarto. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia propria. Completa la proprietà un box doppio interrato con pavimentazione in piastrelle di ceramica e accesso tramite basculante in lamiera. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La vicinanza a fermate autobus (260 m) e alla ferrovia (800 m) garantisce buoni collegamenti. L'autostrada dista circa 9,10 km e l'aeroporto 45,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box doppio incluso • Terrazzo panoramico • Posizione centrale • Ristrutturato nel 2018 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.