Negozio all'asta via Mario Careddu 2, Canelli

Negozio in asta a Canelli (AT) - Via Mario Careddu 2 L'immobile in asta è un locale commerciale ad uso negozio, ubicato al piano terreno del complesso condominiale denominato PALAZZO AMERIO nel Comune di Canelli. La zona è classificata come 'A3 - Zona urbanistica "A3.1/R19"' dal P.R.G.C. vigente e ricade in 'CORE ZONE - Area di Core Zone 5: Canelli e l'Asti spumante' in ambito UNESCO. Il contesto è caratterizzato da un'elevata pericolosità geologica (Classe IIIb3), che limita la realizzazione di locali interrati a quote inferiori all'attuale piano di campagna, salvo il mantenimento di piani interrati preesistenti. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 66 mq e si trova al piano terreno. È situato all'estremità est della manica principale del condominio, con affaccio su entrambe le vie pubbliche e un ingresso posto sullo smusso d'angolo. Internamente, l'unità comprende uno spazio principale di forma poligonale, un disimpegno, un servizio igienico con anti-locale e un ripostiglio. L'immobile è attualmente inutilizzato. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrosanitario e riscaldamento autonomo a gas con caldaietta collocata in apposita nicchia lungo la parete verso il cortile/parcheggio retrostante. È preceduto da un piccolo portico a protezione dell'ingresso, censito con altro subalterno e facente parte delle utilità comuni. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e libero da contratti locativi. Le coerenze dell'unità, da nord in senso orario, sono: Via I Maggio, unità comune sub. 25, Via Mario Careddu, piazzetta/parcheggio sub. 25, androne carraio sub. 25. La posizione d'angolo e l'affaccio su due vie pubbliche offrono una buona visibilità. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 16.050,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione d'angolo • Riscaldamento autonomo • Buona superficie catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.