Trilocale via Alessandro Cavriani, Centro, Mantova

Per informazioni e/o visite: Pietro Ferrari ********** Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/c Suzzara Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al piano terra, inserito in un contesto signorile e recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione edilizia e restauro conservativo. L'immobile si distingue per il recupero delle componenti storiche originarie, coniugato con l'inserimento di impianti tecnologici di ultima generazione e finiture di alto livello qualitativo. Distribuzione degli Spazi Interni L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda di circa 90,00 mq ed è così articolato: Zona Giorno: Ingresso su un'ampia sala principale caratterizzata da pareti affrescate finemente restaurate e cucina abitabile separata. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con bagno privato en-suite. Pertinenze e Accessori La proprietà comprende ampi spazi accessori che portano la superficie commerciale complessiva a 123,00 mq (escluse le quote delle parti comuni): Garage: Box auto autonomo di circa 26,00 mq, accessibile tramite serranda in legno motorizzata ed elettrificata. Cantina: Vano interrato di circa 15,00 mq caratterizzato da pareti originarie in pietra a vista. Lavanderia: Piccolo locale tecnico adibito a lavanderia funzionale. Finiture e Dotazioni Tecniche L'unità immobiliare è stata rifinita con materiali di pregio e serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche. Sotto il profilo impiantistico, l'immobile è dotato di: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto di climatizzazione estiva tramite split. Pavimentazione storica originaria interamente restaurata. Dati Finanziari e Superfici: Superficie Lorda Appartamento: ca. 90,00 mq Superficie Commerciale Totale: 123,00 mq Richiesta Economica: € ********