Quadrilocale ottimo stato, terzo piano, Centro, Loano

Nelle immediate vicinanze del centro di Loano e a soli 300 metri reali dalle spiagge (meno di 5 minuti a piedi pianeggianti), sorge questo splendido appartamento di 95 mq commerciali, completamente e finemente ristrutturato a nuovo.Situato nella rinomata e servitissima Zona Olivette, l'immobile si trova al terzo piano di una palazzina dotata di comodo ascensore. Gli spazi interni: comfort introvabile al mare. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno open space con cucina a vista, dotata di accesso diretto ai balconi. La zona notte è studiata per garantire la massima privacy: Master Suite: camera da letto padronale di generose dimensioni, dotata di cabina armadio su misura e bagno privato en-suite. Seconda camera spaziosa: ideale per ospiti, figli o per essere utilizzata come studio per lo smart working. Secondo bagno padronale. Pratico ripostiglio/lavanderia separato. Efficienza tecnologica e risparmio energetico: l'alloggio si distingue per una qualità costruttiva e un isolamento termico rarissimi sul mercato ligure, che hanno permesso il raggiungimento della Classe Energetica C: Serramenti esterni Internorm a doppia camera ad altissimo abbattimento termo-acustico, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto di climatizzazione Daikin (caldo/freddo) in tutti gli ambienti. Porta blindata e impiantistica interamente certificata a norma. L'immobile viene venduto completo degli arredi moderni visibili in foto, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di alcun lavoro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Proprietà diretta: l'immobile appartiene al titolare dello studio immobiliare Naghel Properties. La vendita viene gestita direttamente senza alcuna provvigione a carico della parte acquirente.