Trilocale via Alessandro Reccagno 35A, Centro, Varazze

LUMINOSO APPARTAMENTO CON BALCONATA VIVIBILE A 400 METRI DAL MARE (IN PIANO) La soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi esterni e zero stress. In Via Reccagno, a soli 400 metri dalle spiagge raggiungibili con una comoda passeggiata totalmente in piano, proponiamo in vendita un arioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce alla zona giorno: un ambiente inondato di luce naturale e dotato di angolo cottura. Il vero valore aggiunto di questo spazio è l'accesso diretto a una spaziosa balconata vivibile, l'ambiente perfetto per pranzare o cenare all'aperto durante i mesi più caldi. Un pratico corridoio separa e organizza in modo funzionale la zona notte, che si compone di: • Una generosa camera da letto matrimoniale, dotata di accesso diretto alla medesima balconata della zona giorno. • Un comodo studio finestrato, ideale da utilizzare come spazio per lo smart working, cabina armadio o stanza per gli ospiti. • Un bagno cieco, ottimamente sfruttato e attrezzato con box doccia. Dettagli e dotazioni dell'immobile: • Stato interno: L'alloggio si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, permettendo di vivere la casa senza dover affrontare imminenti lavori di ristrutturazione. • Climatizzazione: Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo). • Pertinenze: La proprietà è completata da un'utilissima cantina. • Parcheggio: Posto auto condominiale, un benefit prezioso e molto richiesto nella zona di Varazze. • Gestione economica: Spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 500 euro. Vuoi vendere casa a Varazze? Contattaci per scoprire come possiamo valorizzare il tuo immobile con il nostro metodo di marketing esclusivo. Immobiliare Tecnovarazze Corso Matteotti 80, Varazze.