Trilocale via Aurelia 416, Centro, Loano

Cercavate un'ottima soluzione abitativa per: 1) posizione geografica Ovest (nel periodo invernale soleggiamento dalle h. 10,30 sino a sera); 2) 30 m2 di terrazze con profondità di mt. 1,90; 3) modernità della costruzione ultimata nel 2016; 4) centralità e vicinanza al mare; 5) nel piano S2 abbinata autorimessa. Adesso passiamo alla descrizione: il fabbricato ha 7 piani abitativi (complessivo di 8 con i sottostati negozi) mentre la nostra proposta, in collaborazione immobiliare, è al piano 4° (5 f.t.), evidenziamo che le recinzioni delle terrazze sono costituite da pannelli di vetro trasparente (per chi avesse problemi di vertigini e anche di privacy). Entriamo e a SX ci accoglie un salotto con uscita sull'ampia terrazza mentre la zona cottura è a vista è raggiungibile con tre gradini interni; segue la prima camera (ad oggi arredata con letto matrimoniale a scomparsa) anch'essa con uscita sulla terrazza ad ovest; frontale all'ingresso il bagno con finestra e doccia mentre a DX la camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza a nord. Con l'ascensore raggiungiamo il piano S2 per utilizzare l'autorimessa. Dimensioni: l'appartamento 59 m2 di Superficie Utile Netta mentre l'autorimessa 14 m2 con la basculante: h. 2,20 mt. e larga 2,50 mt. (locale interno larghezza 2,55 mt e lunghezza 5,40 mt e altezza 2,45 mt) corsia mt. 4,70 Impiantistica centralizzata con i contabilizzatori ma anche il clima autonomo. Classe Energetica A - EPgl 26,30 Valore richiesto Euro 580.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loan ***********