Quadrilocale via Roma 112, Centro, Ortovero

Splendido Quadrilocale nel Cuore di Ortovero - Occasione Imperdibile! Scopri questa straordinaria proprietà situata nel centro di Ortovero, un ampio quadrilocale che rappresenta la soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento redditizio. Con una recente ristrutturazione e una metratura commerciale di 110 m², questa casa offre spazi generosi e ben distribuiti per accogliere tutta la famiglia. L'appartamento si sviluppa su 100 m² calpestabili e comprende quattro locali luminosi più un bagno funzionale. L'ingresso si apre su un pratico corridoio che distribuisce gli ambienti con logica e fluidità. La cucina abitabile, dotata di balcone privato, rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali. L'ampio soggiorno con terrazzo vivibile è esposto a sud-est, garantendo una soleggiatura eccezionale durante l'intera giornata. Le due camere matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio di archiviazione. Una caratteristica particolarmente interessante è la mansarda di 60 m² attualmente a grezzo, che rappresenta un'opportunità straordinaria per ampliare ulteriormente la proprietà secondo le tue esigenze future. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e indipendenza dalle spese condominiali, che sono completamente assenti. Situato al primo piano l'accesso è comodo e agevole. La classe energetica D e il sistema di riscaldamento a gas naturale assicurano consumi contenuti e gestione economica. Costruito nel 1990 e mantenuto in buono stato, questo immobile combina solidità strutturale con modernità degli impianti. La doppia esposizione sud-est garantisce luminosità naturale costante, creando un'atmosfera accogliente e salubre. Non perdere questa eccezionale opportunità nel cuore di Ortovero!