Appartamento via Lanza, 9, Centro, Vercelli

Nel cuore del centro storico di Vercelli, in via Lanza angolo piazzetta San Paolo, a pochi passi da Piazza Cavour e con affaccio su Piazza del Municipio, proponiamo in vendita un prestigioso alloggio situato al primo piano nobile di un palazzo d'epoca di grande fascino. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, facciata e copertura sono state oggetto di ristrutturazione integrale nel 2025, intervento che ne ha valorizzato l'estetica. L'appartamento, di circa 215 mq, conserva integralmente il carattere originario, con elementi architettonici di pregio perfettamente mantenuti. Spiccano le numerose volte decorate con cornici e stucchi, oltre a una straordinaria volta a calce finemente decorata nel soggiorno, di particolare valore storico-artistico. Le finiture comprendono pavimentazioni in seminato veneziano, graniglia e legno dell'epoca, oltre ai caratteristici termosifoni in ghisa con piedini e scaldavivande, dettagli che conferiscono ulteriore autenticità agli ambienti. L'esposizione è ottimale, con affaccio sulla piazza del Municipio, elemento che assicura luminosità e valorizza ulteriormente la posizione centrale. Grazie alla pianta ampia, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: residenza, studio professionale, ufficio di pregio oppure struttura ricettiva come B&B. Caratteristica estremamente rara per il centro storico è la possibilità di disporre di un box auto all'interno dello stabile, oltre alla potenziale acquisizione di ulteriori 50 mq abitativi, ideale per ampliamento o frazionamento. Riscaldamento autonomo. Costantino Immobiliare Vercelli