Attico via Belgio 3, Centro, Sabaudia

Rif: V864 - Proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex con splendida vista sul Monte Circeo, caratterizzato da un'eccellente esposizione sud-ovest che garantisce luminosità naturale per l'intero arco della giornata e suggestivi tramonti. L'immobile si trova al terzo e quarto piano di una palazzina edificata a metà anni '90, recentemente riqualificata energeticamente grazie agli interventi previsti dal Superbonus 110%. L'attico ha beneficiato direttamente degli interventi “trainanti” e “trainati”, con miglioramento della classe energetica e installazione di infissi ad alta efficienza termica, nuova caldaia a condensazione e portone blindato di ultima generazione, assicurando comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. Al terzo piano si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminosissimo soggiorno con accesso diretto alla balconata panoramica esposta a sud-ovest, una camera da letto attualmente trasformata in salotto comunicante, cucinotto funzionale, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno completo. Il quarto piano, collegato sia internamente sia tramite ingresso indipendente, ospita un ampio ambiente attualmente suddiviso in tre locali distinti, già predisposto per molteplici utilizzi (ulteriori camere, studio professionale, area hobby o zona living aggiuntiva), offrendo massima versatilità e indipendenza. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione panoramica, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella luce, con vista aperta sul promontorio del Circeo.