Locale commerciale in Affitto

Situato in una delle zone più centrali della città, proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale angolare di grande rappresentanza, completamente ristrutturato e caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie alle sue 12 vetrine su strada. L'immobile, di circa 410 mq complessivi, si sviluppa prevalentemente al piano terra ed è composto da un grande open space quasi totalmente privo di colonne, soluzione ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale, showroom o flagship store. La straordinaria esposizione angolare e l'ampia superficie vetrata garantiscono massima luminosità e un forte impatto visivo. A completare le fattezze dell'immobile evidenziamo una comoda area dedicata al carico/scarico merci con accesso carraio, due servizi igienici, un locale tecnico ed un ripostiglio. Al piano superiore è inoltre presente un ulteriore servizio igienico di supporto. Il locale si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di impianti moderni e performanti: illuminazione con blindo-sbarre, sistema di ricircolo d'aria forzata e impianto di riscaldamento e raffrescamento di recente installazione, canalizzato in tutti gli ambienti. L'ingresso principale è valorizzato da una moderna porta scorrevole con serranda motorizzata, mentre tutte le altre vetrine sono realizzate con infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica, completi di vetri oscuranti e antisfondamento. Una soluzione unica per aziende e brand che desiderano una location prestigiosa, altamente visibile e pronta all'uso nel centro di Torino. Possibilità di installare la canna fumaria esterna con diametro massimo di 30 cm. LOCAZIONE SOGGETTA AD IVA 22% NECESSARIE REFERENZE Recapito telefonico per informazioni: ********** Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com