Locale commerciale con laboratorio in Affitto

Descrizione del Negozio - Via San Secondo 48, Torino Si tratta di un'unità commerciale di pregio situata in Via San Secondo 48, una delle vie più animate e commerciali del centro di Torino, nei pressi della ASL e del mercato rionale, si distingue per una grande vetrina a tutta altezza, molto luminosa e di forte impatto visivo, ideale per esposizioni, retail, showroom o attività che necessitano di massima visibilità. La posizione e il passaggio pedonale costante rendono la vetrina estremamente efficace per attirare clienti. Open Space all'interno si sviluppa un ampio open space di circa 60 mq calpestabili, completamente a pianta libera. L'ambiente è luminoso, con altezze importanti e possibilità di personalizzazione totale. Perfetto per:Boutique e negozi di abbigliamento Showroom Studio professionale con zona espositiva Caffè o concept store Spazi di servizio nel cortile Attraverso un comodo accesso dal negozio si raggiunge il cortile interno, dove si trovano: con prezzo a parte €300 Laboratorio / laboratorio artigianale di 40 mq: spazio indipendente, ideale per produzione, riparazioni, creazione di prodotti o back-office operativo. Magazzino di 25 mq € 150: perfetto per stoccaggio merce, scaffalature e materiali. CantinaAl piano interrato è disponibile una cantina di circa 10 mq, molto utile come ulteriore deposito stagionale o per conservare materiali e scorte.Riepilogo superficiNegozio + vetrina: 60 mq open space Laboratorio (cortile): 40 mq Magazzino (cortile): 25 mq Cantina interrata: 10 mq compresa nel prezzo Totale superficie utile: circa 135 mq L'immobile è ideale per chi cerca un'attività con esposizione di alto livello abbinata a spazi operativi e di servizio comodi e ben distribuiti. La presenza del cortile rende l'unità particolarmente versatile, permettendo di separare nettamente la zona vendita/esposizione dalla parte produttiva/magazzino.