Locale commerciale in Affitto

Prestigioso Locale Commerciale in Centro a Torino - Via Principe Amedeo 11. Nel pieno centro di Torino, in Via Principe Amedeo, proponiamo in locazione un particolare locale commerciale di circa 100 mq commerciali, inserito nella splendida cornice di un palazzo d'epoca che ha beneficiato di un raffinato e attento restauro conservativo. L'immobile è caratterizzato da due vetrine affacciate su strada, capaci di intercettare il notevole e costante flusso di passanti - tra residenti, professionisti e turisti - che anima la zona a qualsiasi ora del giorno e della sera. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, si sviluppano su due livelli collegati tra loro. Al piano strada ci accoglie un ampio locale open-space ideale per la vendita o l'esposizione, completato da una zona retro, un ulteriore vano operativo perfetto come ufficio o laboratorio, e il bagno. Scendendo attraverso una moderna scala in pietra, si accede al piano interrato dove si aprono tre ampi locali ad uso deposito, resi unici da soffitti a volta che donano un carattere d'altri tempi a tutta la struttura. Attualmente il locale è adibito ad attività hairstylist, ma verrà locato completamente svuotato e privo di arredi interni. Il comfort è di alto livello: la struttura è infatti dotata di riscaldamento centralizzato e di un moderno impianto di climatizzazione canalizzato centralizzato. Grazie alla straordinaria centralità della posizione, alla metratura ben distribuita e a una pianta versatile che può essere facilmente rimodulata, questa soluzione si presta a svariati utilizzi commerciali, showroom o studi professionali di rappresentanza. Aggiunge un valore introvabile in pieno centro la possibilità di locare a parte un posto auto doppio in lunghezza, situato nell'autorimessa sotterranea dello stabile, al canone aggiuntivo di € 200 + IVA mensili. ***SI PRECISA CHE LA LOCAZIONE E' SOGGETTA AD IVA*** Il locale sarà disponibile a partire dal 01 agosto 2026.