Locale commerciale in Affitto

In pieno centro a Pianezza (TO), in posizione d'angolo ad fortissimo passaggio pedonale e veicolare (all'incrocio tra Via XXV Aprile e Via Gramsci), proponiamo in locazione elegante locale commerciale / ufficio (Cat. C/1) di circa 52 mq commerciali, parzialmente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile si distingue per l'eccezionale visibilità garantita dalla doppia vetrina su strada ed è ideale sia come negozio/showroom sia come studio professionale o ufficio di rappresentanza. Composizione interna: Vano principale d'ingresso: ampio, luminoso e accogliente, ideale per l'accoglienza clienti o come prima area operativo/espositiva. Retro negozio / Secondo ambiente: spazioso e riservato, perfetto come ufficio privato, magazzino, laboratorio o sala riunioni. Servizio igienico privato. Caratteristiche e Finiture: Doppia esposizione angolare con vetrine ad alta visibilità su strada. Stato interno: parzialmente ristrutturato, in ottimo stato manutentivo, pulito e moderno. Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche. Posizione: centralissima, a pochi passi dai principali servizi della città e con ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Condizioni contrattuali e Spese: Disponibilità: libero dal 1° settembre 2026. Canone mensile: € 750,00 / mese. Spese mensili: € 121,00 / mese complessivi (comprensivi di acconto riscaldamento e spese ordinarie/condominiali). Contratto: commerciale 6+6 (Cat. C/1).