Locale commerciale in Affitto

**Una straordinaria opportunità nel cuore della città! ** Scopri questo affascinante negozio su strada situato in zona centrale ad alto passaggio, perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. Con una superficie commerciale di 80 m² e 71 m² calpestabili, questo locale offre tutto ciò che serve per prosperare nel commercio al dettaglio. **Caratteristiche principali:** L'immobile si presenta completamente ristrutturato, garantendo uno spazio luminosissimo grazie alle grandi vetrate e alle finestre laterali che inondano l'ambiente di luce naturale. La doppia vetrina sulla facciata (5 metri lineari) assicura massima visibilità ai passanti, elemento cruciale per attirare clientela. **Spazi e servizi:** Il layout interno è stato concepito per ottimizzare lo spazio commerciale: 2 stanze ben distribuite, 1 bagno con finestra e antibagno per la comodità della clientela. Inoltre, è presente un magazzino di pertinenza ideale per lo stoccaggio della merce. **Comfort e praticità: ** I serramenti sono recenti con ottimo risparmio energetico, mentre il riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas garantisce temperature ideali in ogni stagione. L'accesso carraio dal cortile condominiale offre praticità logistica. **Disponibilità immediata!** Situato al piano terra, questo locale è pronto per essere occupato senza indugi. Un'occasione rara nel mercato immobiliare cittadino.