Locale commerciale in Affitto

In Andezeno, in posizione strategica, su strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 240 mq al piano terreno, caratterizzato da eccezionale visibilità grazie a ben 10 ampie vetrine fronte strada. L'immobile si sviluppa su un unico livello dedicato alla vendita o all'attività principale ed è composto da ampio open space commerciale, locale spogliatoio e servizio igienico. Completa la proprietà un magazzino interrato di circa 45 mq, ideale come deposito merci o archivio. La generosa metratura, unita alla grande luminosità e visibilità, rende il locale particolarmente adatto a diverse tipologie di attività, tra cui: minimarket o piccolo supermercato studi professionali o uffici polifunzionali showroom o attività commerciali centri servizi o studi medici/tecnici È inoltre presente la possibilità di frazionamento degli spazi, soluzione interessante per adattarsi alle diverse esigenze commerciali o per chi necessita di una metratura più contenuta, offrendo così grande flessibilità di utilizzo. Il contratto proposto è commerciale 6+6. A garanzia della locazione è richiesta fidejussione bancaria. Punti di forza: posizione su arteria di forte passaggio 10 vetrine fronte strada con grande visibilità 240 mq commerciali al piano terra magazzino di 45 mq possibilità di frazionamento basse spese condominiali e costi di gestione contenuti spazi versatili e facilmente modulabili Area Parcheggio fronte locale Soluzione ideale per chi cerca ampia superficie commerciale in posizione visibile e facilmente raggiungibile Per informazioni e appuntamenti: ********** Immobiliare Mazzara offre un servizio di intermediazione professionale e qualificato, seguendo il cliente in tutte le fasi della vendita, acquisto o locazione di immobili residenziali e commerciali. Se desiderate vendere o affittare il vostro immobile, contattateci per una consulenza gratuita e senza impegno.