Locale commerciale con laboratorio in Affitto

Unicase Immobiliare propone in affitto locale commerciale ad uso gelateria, situato in zona centrale a Luserna San Giovanni. La proprietà si trova al piano terreno e gode di una posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per un'attività a contatto con il pubblico. Il locale è composto da un ambiente principale destinato alla vendita, con zona bancone sulla destra e sulla sinistra. All'interno è presente una scala a chiocciola che conduce al soppalco, attualmente utilizzato come piccolo magazzino. Nella parte retrostante si trovano il laboratorio, un piccolo bagno e un balcone. Il riscaldamento è gestito tramite teleriscaldamento e sono presenti condizionatori privati. Inoltre, il locale è dotato di serrande elettrice e di infissi antisfondamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 euro annui, comprensive del consumo dell'acqua. Questa soluzione è adatta a chi cerca un locale commerciale già impostato per attività di gelateria, laboratorio alimentare o attività simili, in posizione centrale e ben servita nel Comune di Luserna San Giovanni, previa verifica dei requisiti tecnici e autorizzativi necessari per l'attività da svolgere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al **********